Недвижимость Ростова-На-Дону

Западный, ул. Парижской Коммуны (между пл. Тружеников и Дружинников) новый кирпичный дом 430 м2, 2016 г.п., на участке 6 (621 м2) соток. Участок правильной формы 30 м на 20 м, где 30 м фасад, центральная канализация, газ, свет. Дом в три этажа, цокольный в котором все технические помещения и котельная 150 м2. Первый этаж 140 м2 с кухней 42 м2, с/узел, две комнаты 31 м2 и 27 м2, в большой комнате камин из натурального камня, возле которого можно уютно посидеть. На втором этаже 140 м2, пять комнат (13.5 м2, 19.2 м2, 24.2 м2, 20.8 м2, 10.5 м2), два с/узла, два балкона. Над проектом дома работали опытные дизайнеры. Дом очень уютный и светлый, не имеет бесполезной площади, хорошо подойдет для большой и дружной семьи. Так же на участке теплый, кирпичный гараж, двор в плитке и зеленых насаждениях, видио наблюдение, охрана, кирпичный забор и еще много приятных сюрпризов вас там ожидает, экзотические растения и мн. др. Удобный выезд в любую часть города Ростова-на-Дону: Ленина, Сельмаш, Каменка, Военвед и др., в центр по Стачки или Текучевскому мосту.

Продаю 2-х комнатную квартиру в новом, 2006 года постройки, кирпичном доме. Один из немногих современных домов, которые строились без газоблока с толщиной стен в 2.5 кирпича.

Состояние квартиры отличное. Сделан красивый ремонт из качественных материалов. Средств на ремонт не жалели для себя любимых. Сейчас продают в связи с пополнением семьи. Надо больше комнат, хотя квартира очень просторная, светлая, теплая.

Много мест хранения. В спальне гардеробная, в прихожей шкаф-купе.

Местоположение дома просто супер. Рядом огромная охраняемая парковка. Из инфраструктуры есть все. От школ и детских садиков до салонов красоты для маленьких питомцев.
О пунктах выдачи Ozon и Wilberries и говорить нечего в каждом подъезде.

В подъезде, кстати, консьерж сидит со сплитом, все чисто, блестит, подъезд моют с шампунем.

Собственник один, обременений нет, полную сумму укажем.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продам уютный дом в лучшем районе Ростове-на-Дону, в районе площади Дружинников.

Этот просторный и светлый дом расположен в самом удобном районе города, вдали от городской суеты, но при этом с удобным доступом ко всем необходимым объектам инфраструктуры. Дом идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт, уединение, тишину и красоту природы.
Дом добротный, полностью кирпичный, толщина стен 2,5-3 кирпича, фундамент 7 метров глубиной, толщина плит 2 метра, что даёт возможность достроить дополнительный жилой этаж.
Дом полутора этажный, на первом этаже 5 комнат, в цокольном этаже - кухня, столовая, сан.узел, подсобные помещения, внутри требует ремонта.
Мансардный этаж пригоден для проживания, можно расположить большую комнату. Имеется мебель и бытовая техника.
Участок ровный, правильной формы. Двор просторный, имеется место для отдыха, много цветов и зелени как во дворе, так и на придомовой территории, хороший заезд, по фасаду 15 метров. Удобный подъезд к дому, широкая благоустроенная улица с зонами озеленения.
Все коммуникации центральные, газ, свет, вода, канализация.

Преимущества расположения:
- Район с широко развитой инфраструктурой.
- Рядом находятся школы, детские сады, магазины, аптеки и медицинские учреждения, рынок, места отдыха и развлечений, ТЦ "Сокол".
Транспортная доступность во все концы города, весь транспорт идёт через центр города, до центрального рынка ехать 5 минут.
- Удобный подъезд к дому, широкая благоустроенная улица с зонами озеленения.

Покупка этого дома станет отличным решением для семьи, которая мечтает о собственном уголке, где можно наслаждаться спокойствием и гармонией.
Записывайтесь на просмотр.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается дом под чистовую отделку white box в шикарном месте ЗЖМ общей площадью 183.5 кв.м., 2 этажа, все коммуникации центральные, большой въезд для авто,двор плитка, навес. Все комнаты уже распланированы, на первом этаже холл, 2 комнаты, кухня, кладовая, с/у и котельная, на 2 этаже коридор, 5 комнат и с/у. За счёт больших окон в доме очень светло. Показ в любое время.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается дом под чистовую отделку white box в шикарном месте ЗЖМ общей площадью 155,1 кв.м. Двор плитка, большой фасад, 1 этаж коридор, кладовая, кухня-гостиная,комната котельная, с/у, 2 этаж коридор, 4 комнаты, с/у. Возможно рассмотреть под коммерческую недвижимость. Показ в любое время.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается дом под чистовую отделку, работы еще ведутся, покупателю дом будет передан в состоянии white box. В шикарном месте ЗЖМ общей площадью 271,4 кв.м., 3 этажа, все коммуникации центральные, большой въезд, двор плитка,цокольный этаж коридор, 2 кладовых, котельная, спортзал, с/у, кухня, 1 этаж коридор, гостиная, гардеробная, комната, с/у, 2 этаж коридор, 3 комнаты, гардеробная, с/у. Всё в шаговой доступности, показ в любое время.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается просторная 3-х комнатная квартира площадью 96 кв.м. в кирпичном доме комфорт-класса. Дом сдан. ул. 1-я Баррикадная, д. 24. Расположена на 16 этаже 18-ти этажного дома. Цена за 1 кв.м - 107 т.р. Состояние стройвариант - идеальный холст для вашего дизайна!
Охраняемая территория, детские и спорт площадки. Школы, детские сады, магазины.
В пешей доступности от дома площадь Дружинников, ТРЦ Сокол, а это и кинотеатр, и кафе и рестораны, бутики и т.д. Там же остановки общественного транспорта во все концы города Ростова-на-Дону. Можно без проблем уехать в Центр (на Центральный рынок), на Сельмаш или Александровку, на Мегу.
Документы готовы к продаже.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаётся уютная квартира в центре Ростова-на-Дону

📍 Адрес: г. Ростов-на-Дону, Октябрьский район, ул. Ивановского, 26
🏠 Тип дома: вторичное жильё
🔹 Этажность здания: пятиэтажка
🌟 Этаж квартиры: первый этаж
👤 Количество комнат: три раздельные комнаты
✨ Общая площадь: 70 квадратных метров
🍛 Площадь кухни: просторные 9 квадратных метров
💾 Ремонт: качественный, выполнен недавно
📞Телефон установлен
💻 Интернет доступен
💺 Мебель уже имеется
🎦 Вид из окон: радует глаз спокойной атмосферой двора и улицы

✅ Прекрасное предложение для семьи или деловых людей, ценящих комфорт и удобство расположения рядом с основными городскими магистралями и парком культуры и отдыха!

🔧 Идеально подойдёт для тех, кто мечтает об улучшении жилищных условий, заботится о безопасности и комфорте своего дома.

🚀 Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и приобрести свою новую квартиру мечты!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Центр города ориентир Доломановский Мечникова сдаю часть домовладения площадью 20 метров. Отопление электо, горячая вода бойлер. Рядом 2 школы и дет. садик.
Фото реальные. Во дворе 3 соседа.

Предлагаем вашему вниманию уютную комнату в аренду в Ростове-на-Дону по адресу: Первомайский, Чкаловский район.

Ключевые характеристики объекта:
- **Площадь комнаты**: 12 кв.м;
- **Количество комнат в квартире**: 2;
- **Этаж**: 2 (из 9);
- **Тип дома**: кирпичный;
- **Общая площадь квартиры**: 60 кв.м.

Комната идеально подойдет для одного человека или пары.

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Пpoдaю кoммeрчеcкое помещeние общей площадью 87,3 кв м нa первом этаже жилогo дома. Haxoдитcя в историческом центре городa, пeресечeниe пер Братского и Пушкинской улицeй. Пoдxодит пoд paзличный вид деятeльнoсти. Hа данный мoмент пoмещение пoлноcтью пoдгoтoвленo пoд общeпит .
Помещение в отличном состоянии .
Сделан полностью новый ремонт .
Оcнoвные харaктepистики:

— Площaдь: 87,3 м²

— Этaж: 1-й, в жилoм домe

— Oтдeльный вхoд c фаcада

— Бoльшие oкна, витринный фоpмат

— Coвpeменный peмонт — coстoяние "пoд ключ"

— Собственная приточно-вытяжная вентиляция

— Все необходимые коммуникации подключены

Преимущества:

️ Готово к работе — не требует вложений

️ Высокий пешеходный трафик — помещение в центре

️ Отличная видимость с улицы, большие окна

Современный интерьер

Локация:

— Центр города: пересечение ул. Пушкинской и Братского переулка

— Оживленный квартал с активной застройкой

— Рядом: офисы, учебные заведения, остановки, жилые дома

— Проходное и проезжее место с отличной доступностью

Почему стоит посмотреть:

— Центр города — лучшее место для старта или расширения

— Всё готово — заходите и начинайте работать

— Оборудование и инженерия уже выведены

— Помещение универсальное и ликвидное

— Хороший вариант как для собственного бизнеса, так и под аренду

Возможен торг . Обговаривается при встрече .
Гoтовoe пoмeщeние с ремонтoм и отдeльным вхoдом — идеально под мaгaзин, oфиc или уcлуги. Локация, которую ищут.

Звоните, расскажу подробности и организую просмотр в удобное время.

Добавьте в избранное — такие предложения в центре надолго не задерживаются.

Ирина Николаевна

В самом центре Ростова Красноармейская Ворошиловский.
Продаю 3 этажное здание с многофункциональными нежилыми коммерческими помещениями. этаж 60 кв.м. Есть мансарда. Состояние строй вариант свободной планировки. Под домом есть парковка на 2 машиноместа.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Вашему вниманию предлагается в аренду отличная 3-х комнатная квартира, расположенная в центре города Ростова-на-Дону в жилом комплексе Миллениум-1.
Просторная квартира общей площадью 128,7 кв.м. состоит из гостиной - 41,9 кв.м., двух спален - 17,1 кв.м. и 18,5 кв.м. и кухни-столовой - 21,4 кв.м. и двух санузлов. Планировка устроена таким образом, что отделяет хозяйский санузел от гостевой зоны. Для удобства проживания квартира обставлена мебелью и полностью укомплектована бытовой техникой: стиральная машина Haier, посудомоечная машина Bocsh, холодильник Sharp, микроволновая печь Panasonic, 3 сплит-системы с ионизацией Daikin, телевизор LG, электрокамин и др. В кухне установлена система фильтрации воды. В коридоре большой шкаф-купе, еще один вместительный шкаф-купе расположен рядом с хозяйской спальней. Две лоджии с выходами из спален застеклены и утеплены. Квартира в очень хорошем состоянии, ранее не сдавалась, жили владельцы.
Цена рублей + коммунальные услуги.
К квартире есть парковочное место стоимость 7000 рублей.

Продается помещение свободного назначения в центре Ростова-на-Дону.

Предлагаем вашему вниманию отличный вариант для бизнеса – нежилое помещение площадью 95,8 кв. м, расположенное на цокольном этаже 5-ти этажного дома по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Мечникова, д. 138 (Октябрьский район). Помещение находится в самом сердце города, что обеспечивает высокую проходимость и удобную транспортную доступность.
Помещение состоит из 4 просторных комнат с хорошим ремонтом и готово к эксплуатации. Высота потолков 2,6 м. Окна металлопластиковые. Санузел совмещен, сантехника в рабочем состоянии.

Не упустите возможность приобрести выгодный актив в одном из самых престижных районов города!

Для более подробной информации и организации просмотра обращайтесь по указанному телефону.

Сдаю светлую и уютную 3-х комнатную квартиру в Центре, ЦГБ, пр. Ворошиловский, д. 58 на 9 этаже 9-ти этажного дома с высоким тех. этажом, удобная планировка 2+1, металлопластиковые окна выходят в зеленый сквер перед домом и во двор. Балкон и лоджия застеклены, утеплены, оборудованы местами хранения. Санузел в квартире раздельный, сантехника в рабочем состоянии, установлены счётчики. Коммуникации поменяны.
Имеется мебель (двуспальная кровать с новым ортопедическим матрасом, раскладывающийся диван, кухонный гарнитур, вместительные места хранения и т д) , бытовая техника ( стиральная машина, холодильник, водонагреватель, микроволновка, кондиционер).
Дом после капитального ремонта. У дома отличная шумоизоляция. Подъезд чистый, с ремонтом. Новый лифт.
Придомовая территория заасфальтирована, в зеленом дворе хорошая детская площадка для игр, а также спортивная площадка для активного отдыха. Перед домом сквер с удобными лавочками.
Рядом находятся остановки общественного транспорта, ДГТУ, детский сад, школа, "Кооператор Дона", бассейн "Волна", стадион, магазины, рестораны и многое другое, поэтому квартира идеально подойдет как для тех, кто любит активный образ жизни, так и для семьи с 1-2 детьми.
Звоните -скоординируем время просмотра. Ключи на руках.
Комиссия агентству оплачивается отдельно.
Ирина Николаевна.

Продаю два жилых дома 117 кв.м. и 200 кв.м. на одном земельном участке (участок документально поделен на два: 3.31 сотки и 4.31 сотки), расположенном в створе ул. Каскадная и пер. Днепровский. Это уникальная возможность приобрести не просто недвижимость, а целый комплекс, идеально подходящий для большой семьи, нескольких поколений или для тех, кто мечтает о собственном гостевом доме.

Первый дом, площадью 117 кв.м., выполнен в классическом стиле, с уютной планировкой, включающей в себя просторную гостиную, две спальни, кухню и санузел. Дом полностью готов к проживанию и оснащен всеми необходимыми коммуникациями: электричество, водоснабжение, отопление. Внутри выполнен качественный ремонт, создающий атмосферу тепла и комфорта.

Второй дом, более просторный, площадью 200 кв.м., предлагает еще больше возможностей для реализации ваших дизайнерских идей. Здесь вы найдете просторные комнаты, высокие потолки и большие окна, наполняющие пространство светом. Этот дом идеально подойдет для организации зон отдыха, рабочего кабинета или даже небольшой мастерской.

Участок, на котором расположены дома, облагорожен и ухожен. Здесь вы найдете плодовые деревья, кустарники, цветники и зону для барбекю. Место идеально подходит для отдыха на свежем воздухе, проведения семейных праздников и наслаждения природой. Удобное расположение участка обеспечивает легкий доступ к необходимым объектам инфраструктуры: две школы в шаговой доступности - на Темерника №111 и на Чкаловском №10, поликлиника №4, два детских садика.

Не упустите свой шанс стать обладателем этой уникальной недвижимости! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить все детали.

Сдаётся тёплая и уютная квартира площадью 31 квадратный метр на первом этаже пятиэтажного дома. Это идеальное место как для одиночества, так и для маленькой семьи. Квартира находится в отличном состоянии и готова к заселению. Все необходимое для комфортной жизни уже есть: современная мебель и техника.

Кухня оборудована всем необходимым.

Расположение квартиры также является её большим преимуществом. В шаговой доступности магазины, кафе и общественный транспорт.

Не упустите возможность снять это замечательное жильё — идеальное сочетание удобства и качества по доступной цене!

Сдается 3-x комнaтная квартирa, общeй площадью 100 кв м, в киpпичнoм 18-этaжном доме пocтpoйки 2010 гoдa.

Bo двоpe дeтскaя cпоpтивная площaдка,cтоянка для машин.
Закрытая территopия.
Два входа -c улицы и co дворa.
С улицы - краcивый зелeный сквep, тренажepы, большaя детскaя плoщадка.
Дoм очeнь теплый, толщинa cтeн 60 см, 2 лифта, консьерж, на площадке 3-4 квартиры, интеллигентные соседи, умеренная квартплата.
Комнаты раздельные квадратной формы, светлые и уютные.
На 1 этаже дома продуктовый магазин, ателье, прачечная, стоматология, салон красоты.
В шаговой доступности транспортные развязки во все районы города, магазины Перекресток, Пятерочка, Магнит; банки: Сбербанк, ВТБ. а так-же медучреждения: КДЦ "Здоровье", «Дворец здоровья», ГБ 8, МЦ «Семья», «Да Винчи»; школы 36, 43, 33, 7, детский сад 7, ДЮСШ - 4.

**Сдается уютная однокомнатная квартира в центре Ростова-на-Дону!**

📍 **Расположение:** Расположена в самом сердце Ростов-на-Дону, рядом с ключевыми объектами инфраструктуры и удобной транспортной развязкой.

🏠 **Характеристики:**
- Общая площадь: 40 м²
- Жилая площадь: 20 м²
- Кухня: 12 м²
- Этаж: 1 (из 1)
- Тип санузла: совмещенный
- Состояние: отличное (хороший ремонт)
- Мебель: есть (полностью готова к проживанию)
- Очень малые коммунальные платежи

🌿 **Преимущества:**
- Хорошая планировка
- Развитая инфраструктура
-Собственный двор.
-Мангальная зона.

Квартира на земле, закрытый дворик, полиесадник, зона отдыха.
В квартире хороший ремонт, новая мебель.
Тёплые полы.
Коммунальные платежи лето( 1-1.5) , зима( 3-4).
На всё стоят счётчики.
Ключи на руках.

Приглашаем на просмотр!

Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре!

Сдаю: 1-комнатную квартиру на ЗЖМ в районе Аллеи роз на ул. 2 Краснодарской в относительно новом кирпичном доме. 4/17 к. 46 м. общей площади, жилая - 20 м., кухня - 10 м. Лоджия из кухни застеклена и утеплена, не угловая. Остается вся мебель и техника - встроенная кухня с холодильником, микроволновкой, стиральная машинка, сплит система. Встроенный шкаф - купе в комнате, гардеробная. Сдается на длительный срок. Залог - 12 000 руб. Въезд через шлагбаум, есть парковка для машины во дворе.

Сдаем 2-комн квартиру . Западный, Район 20-й больницы. 2/5 пан Раздельные комнаты, планировка - бабочка. Хорошее состояние, свежий косметический ремонт. Вся необходимая мебель есть. Рядом остановка, школа, садики, парки. Очень удобно для проживания. Звоните. Марина.

Продаю гараж в Центре Ростова-на-Дону, ЦГБ, ДГТУ, ул. Варфоломеева/пр. Чехова. Напротив школа №53, рядом Ипподром.
В гараже обустроены места для хранения, закрываются на ключ и полочки для инструмента.

Охрана, свет.
Перекрыта крыша.

В настоящее время сдается за 6000 рублей.
Можно купить как вложение.

Документы на собственность.
Долгов, обременений нет.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

В самом центре Ростова-на-Дону, по адресу Пушкинская, 29, предлагается к продаже просторное парковочное место. Въезд с Халтуринского.

Парковочное место находится в подземном паркинге, где созданы все условия для удобства автомобилистов: удобный подъезд, комфортное расположение, натяжные потолки и освещение.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.