Недвижимость Ростова-На-Дону

Западный, ул. Парижской Коммуны (между пл. Тружеников и Дружинников) новый кирпичный дом 430 м2, 2016 г.п., на участке 6 (621 м2) соток. Участок правильной формы 30 м на 20 м, где 30 м фасад, центральная канализация, газ, свет. Дом в три этажа, цокольный в котором все технические помещения и котельная 150 м2. Первый этаж 140 м2 с кухней 42 м2, с/узел, две комнаты 31 м2 и 27 м2, в большой комнате камин из натурального камня, возле которого можно уютно посидеть. На втором этаже 140 м2, пять комнат (13.5 м2, 19.2 м2, 24.2 м2, 20.8 м2, 10.5 м2), два с/узла, два балкона. Над проектом дома работали опытные дизайнеры. Дом очень уютный и светлый, не имеет бесполезной площади, хорошо подойдет для большой и дружной семьи. Так же на участке теплый, кирпичный гараж, двор в плитке и зеленых насаждениях, видио наблюдение, охрана, кирпичный забор и еще много приятных сюрпризов вас там ожидает, экзотические растения и мн. др. Удобный выезд в любую часть города Ростова-на-Дону: Ленина, Сельмаш, Каменка, Военвед и др., в центр по Стачки или Текучевскому мосту.

Продаётся уютная однокомнатная квартира общей площадью 33 квадратных метра в Ростове-на-Дону, район ЗЖМ (Западный жилой массив), по адресу: ул Содружества, д 86/1.
Квартира расположена на втором этаже девятиэтажного кирпичного дома. В квартире выполнен качественный ремонт с отделкой, что позволит вам сразу заселиться и наслаждаться комфортом. Жилая площадь составляет 20 квадратных метров, а площадь кухни - 7 квадратных метров. Санузел совмещённый. Окна во двор. Высота потолков - 2,7 метра. В квартире есть телефон и интернет. Мебель и техника включены в стоимость. Дом расположен в хорошем районе с развитой инфраструктурой.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю земельный участок 3 сотки под строительство в Ростове-на-Дону, ЖДР ул. Крупской 38. На участке есть домик под снос.

Продаётся 2 комнаты, площадью 23 кв м ( 12,5 и 10,5) в историческом центре города на Серафимовича, 64, в 5-ти комнатной квартире общей площадью 120 кв м , расположенной на 2 этаже 3-этажного дома. Комнаты смежные, теплые и уютные, металлопластиковые окна выходят в закрытый двор . Санузел раздельный, душ, установлены счётчики. Высота потолков 3 м . Отопление и горячая вода - ТЭЦ. В местах общего пользования всё время поддерживается чистота и порядок. Хорошие добрые соседи ( всего 6 человек).
Квартира подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
В шаговой доступности Большая Садовая с парком Горького и остановками транспорта в любой район города, Центральный рынок,Набережная Дона, продуктовые магазины, средняя образовательная школа и детский сад.
Звоните - согласуем время просмотра.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.
Ирина Николаевна.

В самом сердце Ростова, в районе Театральной площади, на улице Каяни, предлагается к продаже уютная комната. Она расположена в окружении двух парков — Островского и Вити Черевичкина, а также всего в пяти минутах ходьбы от медицинского института.

Площадь комнаты составляет 20.6 квадратных метров, она имеет квадратную форму и оснащена собственным балконом, застеклённым металлопластиком. Соседями по квартире будут только два человека.

Все места общего пользования содержатся в чистоте и порядке. Фотографии полностью соответствуют реальности.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Вас ждет уютная комната на Сельмаше! Расположенная на третьем этаже четырехэтажного дома, комната площадью 15,5 квадратных метров готова принять своего нового владельца. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни. Места общего пользования содержатся в чистоте и порядке. Соседи – дружная и активная команда, вместе заботятся о благоустройстве дома. В коммунальной квартире царит чистота и порядок. Удобное расположение дома – еще один плюс: магазины находятся всего в пяти минутах ходьбы, а автобусная остановка с маршрутами в любом направлении – прямо под окнами. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и удобство!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

В Ростове-на-Дону, в районе Сельмаш, продаётся комната площадью 35 квадратных метров, расположенная на третьем этаже трёхэтажного дома. Она находится в отличном месте, с двумя соседями.

Состояние комнаты полностью соответствует фотографиям. Рядом есть всё необходимое: детский сад, школа, больница, а также магазины. Кроме того, есть парковочное место. Подъезд в доме хороший, недавно была заменена крыша, а также проведён капитальный ремонт.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю комнату 12.3 кв.м. по адресу ул. Казахская 76/1, район Чкаловский, рядом со стадионом и бассейном СКА. Комната на первом высоком этаже 3-х этажного кирпичного дома. Дом после капремонта. Заменены все коммуникации, приведен в порядок фасад. Сама комната без ремонта. Напротив, через коридор находятся санузлы. При желании все удобства можно провести к себе в комнату, как минимум установить раковину и подвести воду.
Рядом все магазины, "Пятерочка", "Магнит-косметикс", Остановки транспорта в центр Ростова-на-Дону, на СЖМ, в Александровку.
Документы в порядке. Собственник один, обременений нет.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается комната в самом популярном районе города Ростова-на-Дону, район Горизонта, по ул. Нариманова. Большая светлая комната после косметического ремонта S - 16 кв.м. 3 этаж 5 кирпич, 4 соседа, остается вся мебель, подходит мат.капитал.
В двух минутах: школа №82, детский сад №121, Институт бизнеса и права.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Предлагаем вашему вниманию уютную комнату площадью 13.8 кв.м в самом центре Ростова-на-Дону. Расположенную по адресу Кировский район, ул. Станиславского 122.

Комната находится на втором этаже двухэтажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры составляет 100 кв.м. Высота потолков – 3,8 метра, создающая ощущение простора и свободы.

В комнате есть свой собственный санузел.

Это отличное предложение для тех, кто хочет приобрести собственное жилье.

В перспективе доме дом под снос или расселение.

Историческая справка:
Во второй половине XIX века в этом доме располагались гостиница и гужевой двор нового базара, располагавшегося тогда на месте нынешней площади Советов. Когда-то здание имело интересный, запоминающийся внешний вид, фасад которого оформлен классицистическим декором с элементами барокко, со временем некоторые детали декора были утрачены. Данное здание построено было на деньги потомственного почетного жителя Ростова-на-Дону купца второй гильдии Василия Михайловича Котлярова, одного из крупнейших домовладельцев Ростова того времени.

Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной комнаты!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю комнату 15 кв.м. со своим балконом. Комната в хорошем состоянии. Есть сплит и кухонный уголок.
Общая кухня чистая, соседи все благополучные, за порядком следят.

Отличное место. Рядом ЮФУ, 20-я больница, магазины "Магнит", "Пятерочка", детский сад №293, школа №61.

Можно под сдачу в аренду.

Транспорт в любой район города. В Центр, на Стройгородок, на Военвед.

Собственник один. Обременений нет.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

В центре Ростова-на-Дону, в уютном кирпичном доме, расположенном в престижном районе, продаётся просторная комната в коммунальной квартире. Её площадь составляет 12 квадратных метров, и в ней остаётся вся мебель и техника. Эта комната идеально подходит как для сдачи в аренду, так и для личного проживания. В местах общего пользования всегда поддерживается чистота и порядок.

В непосредственной близости от дома находится развитая инфраструктура: в пяти минутах ходьбы расположены Театральная площадь, колесо обозрения, парк имени Вити Черевичкина, парк имени Октябрьской революции, автобусная остановка и множество магазинов.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

В этой части расскажу о том почему так важно оформлять документы вовремя, на примере Паулинга младшего. Начало истории здесь Что же касается нашего предложения, то о комнате могу сказать следущее: В Центре города на ул. Большая Садовая, 91, между пер. Университетским и ул. Чехова, продаётся уютная комнaта 16,2 кв.м. в кoммунальнoй квapтиpe на втором этаже трехэтажного кирпичного дома. Комната хорошей правильной формы, с хорошим ремонтом из дорогих качественных материалов. Высокие потолки 3,94 м и большое окно создают ощущение особого уюта. Сaн.узeл и кухня нa две комнaты, мecта oбщeгo пользoвaния в хoрошeм сoстoянии. Отопление и горячая вода - ТЭЦ. Вход через подъезд. Зaкрытый двoр, есть места для парковки авто. Идеaльный вариaнт кaк для сoбcтвеннoгo прoживания, тaк и для cдaчи в аpeнду (в шаговой доступности Южный Федеральный Университет, Академия народного хозяйства, Медуниверситет и пр.) В шaговой доcтупности находится вся необходимая инфраструктура центра города. Доходный дом на Большой Садовой, 91 построен в начале ХХв Германом Паулингом. Сейчас два верхних этажа дома жилые, а на первом расположились магазин одежды и ресторан. Для Центра города отличная цена. После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ. В этой части расскажу о важности своевременного оформления документов. Как вы помните в 1878 году у Германа Августовича Паулинга родился сын Макс. Вот собственно о нем и пойдет речь, а точнее об ошибке Германа Паулинга, которая сильно повлияла на жизнь его сына. Дело все в том, что желая сохранить связь с исторической родиной и верой Герман Августович оформил документы на новорожденного только лишь в Германском консульстве в Ростове, при этом метрику Российской Империи на сына делать не стал. Так, рожденный в г. Ростове-на-Дону Макс Паулинг стал германским подданным. Все для него шло довольно хорошо, он вырос, окончил в Ростове Реальное училище, женился как и его отец на Ростовчанке Прасковье, у них родились сын Герман и дочь Ольга. Но настал 1914 год. Россия вступила в Первую мировую и для выходцев из государств противников, в т.ч. немцев, проживавших на территории Российской Империи, и не имевших российского подданства настали сложные времена. Так уже к лету 1914 года они были поражены в правах, многим было рекомендовано покинуть Империю. 28 июля 1914 г. Императором Николаем II был подписан указ "О правилахъ, коими Россія будетъ руководствоваться во время войны 1914 года", по сути объявляющие лиц мужского пола с 17 до 45 лет с подданствами государств противников военнопленными. Под действие этого указа попал и Макс Паулинг. Он был арестован и помещен в Солиголический лагерь в Костромской губернии. Им было подано прошение о принятии в российское подданство и в течении 8 месяцев шла переписка. Тем не менее 7 апреля 1915 года в прошении было отказано. Хотя, ради справедливости, замечу что даже положительное решение не помогло бы, т.к. если летом 1914 года речь шла о "неприятельских подданных", то к зиме 1915 оно трансформировалась в понятие "неприятельских выходцев" т.е. лиц, имевших ранее германское подданство и получивших российское подданство после 1880 года. А Макс Паулинг, рожденный в 1878 году подал прошение о принятии в Российской подданство лишь в сентябре 1914 года.После всех полученных отказов Прасковья продает доходный дом на Большой Садовой 101-103 вместе с мастерской, которая без Макса начала приходить в упадок, предположительно Абрамову Д.Л., и вместе с детьми покинула город. Куда она уехала доподлинно неизвестно. Конец этой истории можете додумать сами. А история дома на этом не закончилась. Далее после окончания Первой мировой грянули перемены в виде двух революций и после установления на Дону советской власти доходный дом и мастерская по насечке напильников были национализированы. В жилой части появились коммунальные квартиры, которые существуют и сейчас. Вот как предлагаемый выше вариант, или вот этот. Внизу также как и при Паулингах коммерческая недвижимость, которой управляли теперь Советы, кстати и мастерская по насечке напильников при новой власти сохранилась. Прежний собственник Абрамов Д.Л. стал арендовать мастерскую у Советов, продолжая свой бизнес. По крайней мере в газете за 1923 год мелькало объявление "Мастерская Металлист" бывш. Абрамова, ул. Фр. Энгельса 101-103 (так была переименована Большая Садовая с 1920 до 1992 года). "Какова мораль этой истории?", спросите вы, отвечу так: "Любые документы надо оформлять вовремя". И вот с этим, по крайней мере в недвижимости, мы можем вам помочь. Подписывайтесь, записывайтесь на экскурсию показ!

В продаже хорошая комната в центре города Ростов-на-Дону. Расположена в отличном доме, на первом этаже пятиэтажного здания. За домом находится двор, а также стоянки для автомобилей. Окна из комнаты выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие, шум трамваев вас не беспокоит. Комната площадью 14 метров правильной формы с высокими потолками. Два металлопластиковых окна обеспечивают хорошую теплоизоляцию и освещение.
В шаговой доступности находится множество супермаркетов и разнообразных магазинов. Имеется возможность небольшого торга. По всем вопросам звоните!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаётся комната на Киргизской район СИиТО, Чкаловский. 2 этаж отличное состояние, чистые и ухоженные места общего пользования, все соседи без вредных привычек, установлен график дежурств. Сама комната 13,5 м, сделан косметический ремонт.
Фото достоверные, показ по договорённости.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

В Ростове-на-Дону, на улице Киргизской, расположена уютная и просторная комната, которая находится на четвёртом этаже пятиэтажного дома. Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура: в двух минутах ходьбы находится автобусная остановка, а также красивый «Осенний парк», школа-детский сад, фитнес-клубы и многое другое. Площадь комнаты составляет 18 квадратных метров. В ней уже есть необходимая мебель и техника, а металлопластиковые окна выходят во двор. Места общего пользования содержатся в чистоте и порядке. Также есть прачечная, где устанавливаются стиральные машины, а также общий балкон.
На кухне выделено специальное место для приготовления пищи, а также установлен кухонный стол с нишами.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Предлагаем вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру в центре Ростова-на-Дону, расположенную по адресу: ул. Красноармейская 94.
Квартира общей площадью 96,85 квадратных метров и находится на двадцать втором этаже двадцатипятиэтажного монолитного дома.

В квартире выполнен дизайнерский ремонт, что позволяет сразу же заселиться и наслаждаться комфортом. Высота потолков составляет 2.8 метра, создавая ощущение простора и воздуха. Окна квартиры выходят как во двор, так и на улицу, обеспечивая прекрасный вид и достаточное количество естественного света. А благодаря тому что часть окон выходит на запад, вы сможете наблюдать незабываемые закаты над Ростовом-на-Дону.

В квартире остается мебель и бытовая техника, которые уже включены в стоимость предложения, что делает эту квартиру идеальным вариантом для тех, кто ценит время и удобство.

Расположение квартиры в центре города позволит вам наслаждаться всеми преимуществами городской жизни, включая близость к основным транспортным артериям, культурным и развлекательным заведениям.

Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Вашему вниманию предлагается отличная 3-х комнатная квартира, расположенная в центре города Ростова-на-Дону в жилом комплексе Миллениум-1.
Просторная квартира общей площадью 128,7 кв.м. состоит из гостиной - 41,9 кв.м., двух спален - 17,1 кв.м. и 18,5 кв.м. и кухни-столовой - 21,4 кв.м. и двух санузлов. Планировка устроена таким образом, что отделяет хозяйский санузел от гостевой зоны. Для удобства проживания в квартире сделана шумоизоляция. Комфорт проживания обеспечивает бытовая техника, которая остается в квартире: стиральная машина Haier, посудомоечная машина Bocsh, холодильник Sharp, микроволновая печь Panasonic, 3 сплит-системы с ионизацией Daikin, телевизор LG, электрокамин и др. В кухне установлена система фильтрации воды. В коридоре большой шкаф-купе, еще один вместительный шкаф-купе расположен рядом с хозяйской спальней. Две лоджии с выходами из спален застеклены и утеплены.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Ростове-на-Дону, в Ворошиловском районе, на улице Евдокимова, в доме 2017 года постройки ЖК "Феникс".
Квартира имеет общую площадь 50.7 кв.м. (без учета 5 метровой лоджии), жилую площадь - 30.36 кв.м. Из которых 19,06 кв.м. просторная гостиная, отделенная от кухонной зоны S - 8,43 кв.м. небольшой перегородкой и 11,3 кв.м. - спальня с выходом на застекленную и утепленную на лоджию.
В квартире выполнен дизайнерский ремонт, все функциональные решения ремонта продуманы до мелочей, что делает её ещё более привлекательной для потенциального покупателя.
Квартира расположена на третьем этаже шестнадцатиэтажного дома, что обеспечивает прекрасный вид из окон, не упирающийся в многоэтажки. Также с этого этaжа есть выxод нa эксплуaтируeмую кровлю в ЖК Феникс там располагается детская площадка.
Высота потолков составляет 2.8 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. А тёплыe полы создадут уют и комфорт в холодное время года.
Санузел совмещённый.
В квартире есть интернет, кабельное TV и вся необходимая мебель, мелкaя бытовая техникa, посуда, cистемa фильтpации - все остается в квартире!
Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и качество жизни.
Отлично подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду (причем во втором случае вам достаточно просто взять и передать ключи жильцу, ничего дополнительно в квартире делать не придется).
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю 1 к квартиру в историческом центре города Ростова-на-Дону, Серафимовича Братский. Квартира находится на 1 этаже 2 этажного дома. Площадь - 22 кв.м. все удобства, балкон. Хорошее состояние. Для расчета ипотека и сертификаты не подходят.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается уютная студия в Ростове-на-Дону!

Квартира расположена в современном доме.
Общая площадь составляет 29.4 кв.м. (с учетом застекленной лоджии), что позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр пространства. Несмотря на то, что квартира продается без ремонта, состояние объекта оценивается как отличное благодаря качественным материалам и отделке.

Расположение на 16 этаже из 25 делает вид из окон просто потрясающим – только представьте, как приятно будет наслаждаться закатами и видами города прямо у себя дома! Лоджия добавляет дополнительное пространство для отдыха.

В квартире также предусмотрен совмещенный санузел, что является практичным решением для экономии пространства.

Эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто мечтает о собственном уголке в одном из самых живописных районов Ростова-на-Дону. Не упустите свой шанс стать владельцем этой замечательной студии!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Предлагаем вашему вниманию уютную квартиру-студию в кирпичном доме по адресу: Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, улица Врубовая 97, что рядом с проспектом Ленина.

Квартира обладает общей площадью 23 кв.м., жилой – 16 кв.м., с кухонной зоной площадью 4 кв.м. Расположена на втором этаже трехэтажного дома. В квартире выполнен ремонт, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Санузел совмещенный, имеется французский балкон, откуда открывается вид на тихий и зеленый двор.

Дом построен из кирпича, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию и сохранение тепла зимой. Удобное расположение позволяет быстро добраться до любой точки города. В квартире есть вся необходимая мебель, что добавляет комфорта при проживании.

Это отличный вариант для тех, кто ценит спокойствие и уединение, предпочитая жить вдали от городской суеты, наслаждаясь природой и свежим воздухом.

Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой прекрасной квартиры!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Для ценителей свободного пространства, прекрасных видов и всех плюсов. в ворошиловском районе города Ростова-на-Дону. Продаётся очень просторная квартира общей площадью 150кв.м. . Квартира расположена на 8 этаже 11-этажного дома. В квартире 2 Санузла. Общее состояние квартиры , сделан ремонт. 2 лоджии. Гостиный зал 49 кв.м. с выходом на лоджию и прекрасным видом на реку.
Отличное месторасположение. Развитая инфраструктура. В пешeй дoступности: садики, школы, больницы, унивеpcитeты, TЦ Горизонт, ТЦ Pиo, Ашан.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю 2-х комнатную квартиру в центре города ( площадь Ленина). Квартира общей площадью 41.3 м кв, кухня 6 м кв, балкон 3 м кв, сан узел совмещён, проходная комната 17.3 м кв, спальня 10.7 м кв. Планировка позволяет сделать обе комнаты изолированными. отопление ТЭЦ, горячая вода - газ колонка.
Состояние квартиры - под ремонт, что позволит Вам воплотить все Ваши дизайнерские решения.
Отлично развитая инфраструктура, всё рядом - магазины, гипермакет, кафе, гимназия 25, лицей 56, садики, ДГТУ, РГУПС, ТЦ Горизонт, ТЦ Рио, остановки общественного транспорта в любой район города.
Звоните - с удовольствием отвечу на все интересующие Вас вопросы.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.