Недвижимость в Ростов-На-Дону

В отличном районе города Ростова на Дону, на пересечении улиц Коммунистическая и бульвар дружбы, рядом с парком (Аллея Роз). Продаётся хорошая квартира 60кв/м, на 2/5 этаже. Квартира с частичным ремонтом, с мебелью, застеленным балконом. Комнаты просторные, окна металлопластиковые, печка большая электрическая. Есть гардеробная. Просторный двор, много парковочных мест, рядом магазины, садики, школы, автобусные остановки, до центра 20 мин.

Сдаётся 2х комнатная квартира в районе УЮТА. Мебель вся современная для комфортного проживания, новая бытовая техника. Состояние с отличным ремонтом.Сдача-1.Сдается на длительный срок для порядочных и платежеспособных.Отличное месторасположение во все направления города Сельмаш, Ленина ,Александровка, Красноармейская, 2ой Посёлок Оржоникидзе. Звоните. Вариант Вас заинтересует.Рассматриваем русских. Лора. ..

Сдается на длительный срок 2х комнатная квартира в центре города по ул.Мечникова 77б.на 5 этаже 9 этажного дома.Полностью оборудована всем необходимым для комфортного проживания, два телевизора, шкафы, сплит система, стиральная машина автомат ,холодильник двухкамерный, свч для быстрого приготовления.Состояние отличное, сделан дизайнерский ремонт, мебель новая, все в современном стиле.Отличная транспортная развязка во все направления города Буденовский, Ворошиловский, ЦГБ, Красноармейская, Комсомольская площадь.Рассматриваем всех порядочных и платежеспособных, национальность имеет значение.Звоните! Вариант Вас заинтересует! Лора.

Сдаю: евро 2-х комнатную квартиру в новом жилом комплексе Вест Сайт на ул. Стабильная 3. Закрытая территория с детскими площадками, магазинами, парковками. Квартира в идеальном состоянии, после ремонта, ПЕРВАЯ СДАЧА. Есть вся необходимая мебель и техника - сплит система, стиральная машинка, холодильник, телевизор. Балкон из кухни. Большая гардеробная. Дорогой ремонт и новая мебель с техникой. Сдается на длительный срок. Цена - 22000 руб. + коммунальные платежи. Отличный район с развитой инфраструктурой на ЗЖМ, рядом остановки, торговые центры, детские садики и школа. РЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА,

Сдается 3х комнатная квартира в новом многоэтажном доме.Мебель вся современная, сделана на заказ от итальянских производителей..Встроенная кухня с бытовой техникой.Светлая,уютная квартира для комфортного проживания для семьи из 3х человек..Балкон застеклен и утеплен. Отличное месторасположение, удобная транспортная развязка во все направления города. .Сдается на длительный срок для порядочных и платежеспособных.Звоните!Лора

Нахичевань. Пролетарской район. Продаётся комната в семейном общежитии площадью 17м. По улице Сарьяна угол 45линии, район Красного Аксая. Комната прямоугольной формы, выделена кухонная и спальная зона. Несколько сан/узлов, регулярно придерживается порядок в местах общего пользования. На кухне своё рабочее место и место под стиральную машинку. На первом этаже детская школа искусств. В шаговой доступности гимназия номер 12 и детский сад номер102. Мат. капитал подходит.

ЗЖМ. Зорге. Ровенская. Предлагается к продаже двухэтажный кирпичный дом. Контроль и Качество строительства домовладения достигнуты: в рамках Единого комплекса современных проектированных и архитектурных решений при постоянном профессиональном строительном контроле кандидата архитектурных наук C. И. Евстратенко (заведующий кафедры архитектуры Академии строительства и архитектуры ДГТУ). Технические характеристики дома: Внешние стены в стиле «Викторианской Англии» выполнены из обожженного полнотелого кирпича, скреплённого «белым раствором» (белый цемент с белым песком). Стиль стен продиктован ресторанно-гостиничным комплексом «Олд Хауз», работы выполняли каменщики из бригады строителей указанного объекта строительства. С учетом изложенного и опыта эксплуатации подобных сооружений, указанной бригадой в течении 2 первых сезонов проведены регламентные работы с последующим покрытием внешних стен защитными составами; Внутренние стены толщиной «в 6-ть кирпичей» выполнены из «тёплой керамики» "Poromax"-380: *морозостойкость F50 - в 4 раза выше, чем у кирпича, или 140% теплостойкости пеноблока; *прочность М100 - в 5-10 раз крепче пеноблока; *экологичность традиционного кирпича. Крыша 4-х скатная выполнена из мягкой черепицы, имеет мансардное окно для обслуживания. Утеплитель дважды доделывался и дополнительно усиливался для достижения «0» (нулевой) потери тепла. Фундамент - монолитная фундаментная плита («подушка-основание») под всем Домом, дополнительно выступающая на 0,5м (50см) по периметру внешних стен (для обеспечения геодезических условий). Указанная монолитная фундаментная плита выполнена по технологии (за 1 день заливки и 10 дней ухода). Подготовка монолитной фундаментной плиты выполнены в соответствии со СНИП: *Песчаная подушка в несколько слоев с утрамбовыванием и соответствующим уходом; *Полотна геотекстиля выполнены из дорнита; *Бетонная подготовка; *Гидороизоляция в основании плиты. Гидроизоляционные работы фундаментной монолитной плиты и цокольного этажа выполнены до уровня +0,8 над уровнем участка с учётом исследования и заключения об отсутствии высокого расположения грунтовых вод и представляет собой: *Пропитка проникающим составом (полимерно- битумная мастика) монолитной плиты и стен цокольного этажа; *Покрытие рулонным материалом внахлест в 3 слоя; *Глиняный замок по периметру цоколя (утрамбованная глина); *Горизонтальная (наземная) бетонная плита вокруг Дома, которая является подготовкой под тротуарную плитку. Несущая прочность Дома достигается: * Цоколь выполнен из ФБС (фундаментный блок сплошной); * Геометрия «рёбер жёсткости» на всех 3-этажах достигается 4-мя пересекающимися внешними несущими стенами, а также 2-мя продольными внутренними несущими стенами из забутовочного полнотелого кирпича шириной в 2-а кирпича; *Армированные поясы несущих стен всех 3-х этажей с закладными деталями для крепления перекрытия; *Закладные детали для крыши на всю глубину армированного пояса 3-го этажа. Энергоэкономия тепла достигается высокой теплозащитой стен и нулевой теплопроводностью крыши, а также рядом Технических решений: *2-а котла «Lamborghini» Модель «Era F 32» мощностью 35 кВт, каждый рассчитан на домовладение до 310м2. Энергоэффективность достигается использованием 1-го котла на «маленьком минусе», с дополнительным подключением 2-го котла на «среднем/большом минусах», что позволяет не гонять котлы на максимальных оборотах (т.е. значительная экономия объемов потребляемого газа, а также продлевает срок их эксплуатации). Совокупная мощность системы позволяет быть готовым к максимальным перепадам температуры до -50с•. *2-е независимые поэтажные комбинированные системы отопления: тёплые полы на цокольном и 2-м этажах, а также настенные радиаторы по всему дому (из практики, до -10с• достаточно работы тёплых полов). Каждый этаж имеет свой центр управления отоплением от регуляции и до полного отключения (актуально при консервировании на период отъезда, а также при проведении каких-либо работ). Цокольный этаж имеет автоматику на отключения воды/отопления; *Дымоход выполнен внутри одной из внутренних несущих стен, что позволяет дополнительно прогревать Дом (сводя теплопотери к «нулю»), а также исключает проблему внешних дымоходов в виде температурных перепадов и «точек росы» (что влечёт к разрушению внешних дымоходов и внешних стен, требует постоянных вложений на эксплуатацию). * *Окна из самого широкого 6-три камерного профиля «Rehau» (86мм) со стеклопакетом «53» и нансеными ионами серебра для дополнительной защиты от инфракрасного излучения, что даёт один из самых высоких коэффециентов теплозащиты (около 0,98м2С/Вт) Энергоэкономия света (электричества) заложена в архитектурном решении путем расположения окон в систему сквозного кругового освещения, с одновременной минимизацией окон в западном направлении (в Доме отсутствует проблема перегрева внутреннего пространства от прямых солнечно-лучевых ударов, особенно при летних закатах). Вентиляционная система «приточно-вытяжного» типа позволяет создать в Доме «Свой климат», что позволяет защитить воздух от пыли и иных загрязнений, свойственных крупному городу (в том числе защита от аллергенов). Земля в размере 620м2 (6,2 соток) находится напротив военной кафедры ЮФУ, рядом с Геологическим факультетом ЮЮФУ, в непосредственной близости с пересечением «Зорге-Стачки». Гараж 3-х этажный с общей площадью 100,2м2, расположен с боку фасада земельного участка, скрыт за большим деревом боярышника. В шаговой доступности рынок Привоз, Талер, О`Кей, Косторама, Леруа, Школа милиции, ОКБ.Транспортная развязка в любой конец города.

Сдается квартира в центре города по ул.Халтуринский 130/1.Тихое место.В наличие имеется мебель современная, необходимая бытовая техника (телевизор, холодильник, стиральная машина, сплит.система). Состояние хорошее. Удобная транспортная развязка во все направления города Красноармейская, Буденовский, Горького, Гвардейский, Комсомольская площадь.). Сдается на длительный срок для платежеспособных. Звоните.Лора.

В прекрасном расположении, напротив площади Карла Макса, на пересечении улиц Карла Маркса и Советской. Продаётся комната 10метров. С очень высокими потолками. Есть прекрасная возможность сделать двухуровневую комнату, как сделали соседи.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: В центральной части города Ростова-на-Дону, в уютном переулке в районе РИИЖТа продаётся современное домовладение, расположенное на участке 500 кв.м. Кирпичный дом новой постройки в четырёх уровнях удобной продуманной планировки, с применением высококачественных отделочных материалов. Вся мебель по индивидуальному заказу доставлена из Европы. Интерьеры помещений выполнены в классическом стиле, уютные и располагающие. На участке ландшафтный дизайн, красивые растения. Двор выложен тротуарной плиткой, зона отдыха, навес для автомобиля.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения, находящееся по адресу Социалистическая / Ворошиловский. В прошлом был салон красоты. Свежий хороший ремонт, кабинет, санузел и основной зал. Две сплит-системы. Садовая Центральный рынок. Круглосуточный насыщенный пешеходный и проездной трафик и удачное месторасположение будет гарантировать успех Вашему бизнесу! Звонить в любое время. Фёдор

Сдаётся двухкомнатная квартира в аренду 66 метров квадратных. В центре города, в свежем доме, Текучёва / Будённовский. Свежий качественный ремонт, две сплит-системы. Квартира полностью укомплектована, оборудована и готова к проживанию! Звонить в любое время. Цена 32000+комм.

Центр, Б.Садовая и Буденновский, пер. Островского д. 35. Крепкая «сталинка» 1958 года постройки, дом после капитального ремонта! Зарытый двор с возможностью парковки личного автомобиля. Квартира с тремя раздельными комнатами на четвёртом этаже, великолепная планировка! Большая прихожая, уютная кухня, светлые комнаты, два балкона, раздельный с/узел, кладовка (переделывается в гардеробную 5.2 м2). Дом в самом Сердце Ростова на Дону! В шаговой доступности пешеходная Пушкинская, парки и рынки, ТЦ и ЦУМ.

Продаю дом в центре района НИИАП. К продаже представлен дом в тихом центре общей площадью 210 кв.м. земельном на участке 6 соток с отдельно стоящей кухней спроектированной под банкетный зал. В доме сделан шикарный ремонт с использованием лучших материалов. Огромная гостиная совмещенная с кухонной зоной. Бытовая техника лучших производителей встроена в корпусную мебель. Два санузла. Хозяйская спальня соединена с детской, имеет свой санузел и большую гардеробную. Также есть мансардное пространство с отдельным входом, используется как гостевая спальня со своим санузлом. Двор вымощен плиткой, навес на 4 авто, по периметру видеонаблюдение, датчики движения.

Продаю дом Новое поселение, район 57 школы. Продается дом на широкой асфальтированной улице на участке 9 соток, 4 уровня, 3 этажа S -345/145/60 м2 кладка в два кирпича. В цокольном этаже расположены: сауна; спортзал; комната отдыха; санузел; котельная; емкости с водой, подключенные к системе очистки; стабилизаторы напряжения; много вспомогательных помещений. Первый этаж: Гостиная – 60 м2 с действующим камином; кухня-столовая – 50 м2 со встроенной кухонной мебелью; санузел. Первый этаж полы – мрамор с подключением теплый пол. Второй этаж: хозяйская спальня – 40 м2 со своим санузлом, джакузи; гардеробная; также три детские спальни: 30 м2, 16 м2 и 12 м2; раздельный санузел. Все санузлы оборудованы дорогой дизайнерской сантехникой. Во всем доме люстры и светильники "Сваровски" (Swarovski). Третий этаж: мансарда свободной планировки. Оборудована под игровую зону. Помимо индивидуального кондиционирования, весь дом подключен к системе центрального кондиционирования. Во дворе обустроены зеленые зоны для отдыха, вокруг которых высажено большое количество цветов и хвойных деревьев различных пород. Автополив. Пешеходная часть двора вымощена тратуарной плиткой, автоматическое осещение. Автоматические ворота, въезд на 4 и более автомобиля. Сам дом и периметр участка оборудован системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией с тревожной кнопкой.

Продаю гостинку, СЖМ, 7 микрорайон, ул. Орбитальная 30/1. Гостинка на 2 этаже 9 этажного панельного дома 1981 года постройки. Площади 24/12/6 кв.м. Балкон застеклен. В квартире выполнен красивый качественный ремонт. Заменена вся электрика на медную, заменены сантехнические трубы и батареи отопления. Окна металлопластиковые. Состояние квартиры - заходи и живи. Отличное место - рядом школа №107 и гимназия №118, школа "Развитие", два детских садика. В шаговой доступности рынок "Шайба" и рынок "Квадро", где всегда можно купить свежайшие продукты, фрукты. Два с/м "Магнит", "Магнит-косметикс", два с\м "Пятерочка". Недалеко поликлиника №16, ТЦ Вавилония, с/м О`Кей. Транспорт ходит в любой район Ростова. Легко уехать как в Центр, так и на Сельмаш, Чкаловский, Военвед, до пл. Ленина.

Продаю 1-ком. квартиру в центре на ул.Красноармейской/Доломановский ,квартира в отличном состоянии,м/пл. окна,пол-паркет,люджия заст.,в комнате зеркальный шкаф-купе,встроенная кухня,на кухне стеклянный обеденный стол и стулья,на лоджии угловой диван,цветы, жалюзи,состояпие заходи и живи.

Рядом с администрацией первомайского района, в центре Сельмаша, сдаётся в аренду помещение под кафе общественного питания с пивом. Есть лицензия на алкоголь. Помещение включает в себя торговый (основной) зал 29 метров, кухня 8 метров + подсобные помещения. Отдельный вход, пожарная и охранная сигнализация. Два телевизора, мощная сплит-система и вентиляция. Всего помещение насчитывает 51 квадратный метр, что позволяет работать пивному заведению как вблизи жилых домов, так и в многоквартирном доме. Шолохова, Воровского. Хороший пешеходный и проездной трафик обеспечит постоянную прибыль Вашему заведению. Звонить в любое время. Федор

В самом центре Сельмаша, рядом с районной администрацией, продаётся светлая и уютная двухкомнатная квартира «сталинка» 38метров на 3 этаже 4-х этажного дома в отличном состоянии. Санузел совмещенный! Две сплит-системы. Состояние жилое. Дом после капитального ремонта. Подъезд очень чистый и ухоженный. Всегда есть парковочные места! В шаговой доступности магазины, аптеки, благоустроенный бульвар, много зелени. Шолохова, Веры Пановой, Селиванова. Цена 2'999'000. Звонить в любое время. Фёдор.

В новом жилом современном комплексе "Сельмаш" продаётся однокомнатная квартира-студия 25 метров. Адрес ее местонахождения: улица Веры Пановой, дом 30к1. На пятнадцатом этаже двадцатичетырёхэтажного монолитно-кирпичного дома класса "комфорт+". Закрытая охраняемая территория, детские и спортивные площадки, видеонаблюдение. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с применением новых и качественных материалов. Квартира полностью укомплектована и готова для проживания или сдачи! Самый центр Сельмаша. Улица 1-ой конной армии, Парк Островского, областная больница №2, остановки общественного транспорта во всех направлениях. Звонить в любое время! Фёдор

В новом сданном жилом комплексе на 2000 квартир сдаётся помещение коммерческого назначения. Адрес: Стабильная, дом 3. ЖК Вест Сайд, западный, Стачки. Площадь 67 квадратных метров. С новым свежим ремонтом и отдельным входом. Состоит из двух смежных комнат, кладовой и санузла. Подойдёт под аптеку, общепит с едой на вынос и другие Ваши решения. Всё оформление на нас. По всем вопросам по телефону, звонить в любое время. Фёдор

Продаю : 2-х комнатную квартиру на ЗЖМ в Левенцовке на ул. Жукова в Английском квартале. 11 этаж 17-ти этажного панельного дома. Квартира не угловая, тёплая, светлая, планировка "бабочка", окна на юг и север. Ремонт делался для себя из дорогих и качественных стройматериалов. На полу- ламинат и кафельная плитка, натяжные потолки, импортная сантехника и краны, специально подобраны кафель в ванной и сан узле. Остаётся мебель - . Встроенная кухня, обстановка в комнатах, встроенная техника. Продаётся в связи с переездом в другой район города.

Продаю: 2-х комнатную квартиру на ЗЖМ в районе Окея на Еременко 1/10 п. 53/28/12 Большая кухня и лоджия, выходящая на торец дома. Планировка - "обрезанная трешка". Чистая, аккуратная квартира, хороший ухоженный подъезд, дом - ТСЖ. В квартире ремонт делался пару лет назад. Хорошая сантехника, современный кафель в ванной и сан узле, натяжные потолки. Остаётся встроенная кухня, частично мебель в комнатах. Продаётся в связи с переездом в другой район города. Квартира реальная, фото соответствуют.

А спокойном районе Александровки продается просторная пятикомнатная квартира на 2 этаже 5 этажного кирпичного дома. Общая площадь 100м2, все комнаты изолированные (17,1+13+13+12,5+8,5), кухня 12,4. Квартира оригинальной, не типовой планировки, все комнаты раздельные, с выходами на три лоджии. Состояние жилое, косметический ремонт по желанию. Хорошая альтернатива "Голубым Елям" и "Вересаево", так как цена доступна. Рядом имеется вся необходимая инфраструктура. Детские сады, школы, поликлиника, рынок, продуктовые магазины, 2 остановки общественного транспорта, с которых можно уехать в любой конец города.