Недвижимость Ростова-На-Дону

Лучшее предложение среди всех на рынке коммерческой недвижимости!
Продаем на проспекте Стачки, 67, в районе площади Дружинников и стадиона Локомотив, отдельно стоящее здание свободного назначения . Действующий торговый центр, общей площадью 1278,8 кв м. Здание 4-х этажное, 3 этажа торговые и 1 подземный складской этаж (торговая площадь - 950 кв м , складское помещение - 328 кв м) . Высокие потолки - 3,5 м.
Потолок и стены подготовлены для торговли электроприборами. Оборудовано помещение для кассы и отдельный кабинет.
Электроэнергия 18 кВт. Вода и канализация центральные.
Поэтажное кондиционирование, санузлы на каждом этаже., пожарная и охранная сигнализация. Своя котельная.
Здание выполнено в современной архитектурной стилистике .
Земля (6,2 сотки) и здание в собственности.
Перед зданием парковка на 8 машиномест.
Все необходимые для бизнеса коммуникации, хороший подъезд, развитая инфраструктура, высокий пешеходный и транспортный трафик делают данное помещение идеальным местом для локации Вашего предприятия!
Комиссия агентству оплачивается отдельно.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Почему мы?
- На рынке недвижимости с 2005 года
- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут Вам во всем процессе продажи и покупки (от консультации до сделки)
- Широкая специализация на рынке недвижимости
- Берем на продажу абсолютно любые объекты в г Ростове-на-Дону, Батайске, Аксае, Азове и пригородах (предлагайте свои объекты - сложность нас не пугает).

Прoдaю 3-x этажноe здание гостиницы в сaмом цeнтре горoда Poстoвa-нa-Дoну, нa ул. Суворова пеpeсечение c пpoспектoм Boрoшилoвcкий, прямo зa главным кoрпусoм РГЭУ (PИНX) всeгo в 165 мeтрax от ул. Бoльшaя Садoвaя.
Здaние имeет общую площaдь - 1082 м2, cocтоит из 36 нoмеpов по 12 номеров на этаже, площадь номерного фонда - 562.49 м2. Здание построено на участке площадью - 4 сотки, земля в собственности.
Подведены все коммуникации: вода, свет, газ. Установлены системы: видеонаблюдения, сигнализации и пожаротушения.
Продается в состоянии стройвариант.
Планируемая окупаемость при стоимости номеров 2500 рублей в сутки (нижний уровень цен в этом районе), при частичной заполняемости может составить 10 млн. рублей в год. Это обстоятельство делает приобретение данного объекта весьма привлекательным с точки зрения вложения денег.

Почему мы?

- На рынке недвижимости с 2005 года

- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут Вам во всем процессе продажи и покупки (от консультации до сделки)

- Широкая специализация на рынке недвижимости

- Берем на продажу абсолютно любые объекты в г Ростове-на-Дону, Батайске, Аксае, Азове и пригородах (предлагайте свои объекты - сложность нас не пугает).

На продажу выставлено отдельно стоящее пятиэтажное здание коммерческого назначения, расположенное в центре Ростова-на-Дону по адресу: Журавлёва 25, пересечение с улицей Станиславского.
Здание полностью укомплектовано арендаторами. Площадь помещения занятых постоянными арендаторами 1017 кв.м.
Здание оснащено собственной подстанцией мощностью 150 кВт.
Помещения кабинетной системы.
Хорошее состояние всех помещений и встроенных служб.
Сухой подвал.
Удобный подъезд.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

В Ростове-на-Дону по адресу Каскадная, 46/1, продается коммерческая недвижимость.

На участке 19,6 соток на ул. Каскадной расположено большое коммерческое здание площадью 794 квадратных метра, которое в настоящее время сдаётся в аренду. Здесь можно найти магазин «Магнит», пивную «Пивотека», интернет-магазин «Озон», магазин камуфляжной одежды, аптеку и магазин «Вайлдберриз».

Во дворе находится строение 2 общей площадью 498 квадратных метров. На первом этаже располагается автомастерская, а на втором — разнообразные помещения для оказания различных услуг: маркетинговых, юридических и других. Вход и въезд в строение 2 осуществляется с улицы Каскадной.

Также во дворе имеется склад общей площадью 200 квадратных метров.

На данный момент все объекты успешно функционируют и приносят прибыль.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается земельный участок общей площадью 2118 кв.м. с кадастровым номером 61:44:0031476:29, на участке здание 1266 кв.м. адрес: ул. 36-я Линия, 25 (пересечение с ул. Черевичкина).
Электричество - 160 кВт., вода , канализация - есть.
Зона ПЗЗ - Ж-1 (ст. 28 ПЗиЗ г. Ростова-на-Дону) с возможностью застройки элитного дома в 4 этажа без проекта планировки территории. В условно-разрешенных видах использования есть МКД, надо пройти публичные слушания через град обоснование. Фасад 35 метров. На участке есть здание 1280 кв.м.

Есть возможность расселить (провести переговоры и докупить) соседние участки, увеличив тем самым площадь до 4342 кв.м.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Предлагаем вашему вниманию отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье.

Продаётся уютный дом в тихом районе Ростова-на-Дону, расположенный в ЗЖМ. Это место идеально подойдёт тем, кто мечтает о жизни вдали от городской суеты с сохранением всех преимуществ городского проживания.

Основные характеристики дома: 2 этажа+ мансарда+тех.этаж, баня во дворе, гараж.
Первый этаж - прихожая, гардеробная, санузел, кухня-столовая с выходом на веранду, гостиная, спальня.
Второй этаж - 4 спальни, 2 санузла.
Мансардный этаж- свободной планировки, ниже расположен промежуточный этаж - комната отдыха
Тех.этаж - 60-75кв.м.
Окна большие, снаружи везде кованые решетки.
На террасе и в доме везде теплый пол, кроме спален и гостиной.
Баня - сауна, душевая, комната отдыха, санузел, котельная, подвал.
Во дворе есть мангальная зона, сад.
Забор по периметру.
Двор выложен плиткой. Гараж на две машины, ещё две станут во дворе под навесом, две - у дома на стоянке. По фасаду 22 м.

Дом построен из качественных материалов, что обеспечивает его надёжность и долговечность. Bнутренняя отделка White Box выполнена с использованием современных материалов.

Расположение дома позволяет наслаждаться спокойствием и тишиной, при этом имея все необходимые удобства под рукой. Развитая инфраструктура района включает все необходимое для комфортной жизни.

Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать показ в удобное для вас время.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

В Ростове-на-Дону, в районе Кировского, в Центре предлагается на продажу коммерческая недвижимость. Общая площадь помещения составляет 200 квадратных метров. Это помещение свободного назначения, что означает, что оно может быть использовано для различных целей, таких как офис, магазин, склад и т.д. Помещение находится на первом и втором этажах трехэтажного здания.

Продается уютный дом в Ростове-на-Дону!
Этот просторный и светлый дом идеально подойдет для тех, кто мечтает о собственном уголке для комфортной жизни и отдыха. Расположен в тихом районе города с развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для проведения выходных и отпусков.

Основные характеристики дома:
Общая площадь:250 м²
Количество этажей: 2
Материал стен: Кирпич
Все коммуникации подключены и функционируют без перебоев
Участок: 16 соток земли, ухоженный сад с плодовыми деревьями и цветами
Отопление: Газовое (котел)
Водоснабжение:Центральное водоснабжение + резервуар для воды
КанализацияСептик
Внутреннее пространство:
- **Первый этаж:** Просторная кухня-гостиная совмещенная с обеденной зоной, гостевая комната, санузел, гардеробная.
- **Второй этаж:** Три спальни, большая ванная комната, гардеробная
Подвал для хранения продуктов
Гараж

### Внешний вид:
- **Гостевой домик с террасой, баней мангальной зоной с видом на сад,
-**Бассейн
- **Благоустройство участка:** Дорожки вымощены тротуарной плиткой.
Преимущества расположения:
- **Развитая инфраструктура:** Рядом находятся школы, детские сады, магазины, аптеки, поликлиники и остановки общественного транспорта
- **Экология:** Чистый воздух и спокойствие благодаря удаленности от шумных магистралей
- **Отличная транспортная доступность:** Быстрый выезд на основные городские дороги и трассы

Этот дом станет отличным выбором для семьи, ценящей комфорт, уют и гармонию с природой. Не упустите возможность стать владельцем прекрасного жилья в одном из лучших районов Ростова-на-Дону!

Для более подробной информации и организации просмотра обращайтесь по указанному телефону.

*Продается стильный дом в Ростове-на-Дону!**

🏡 **Расположение:**
- Дом находится в тихом и зеленом районе города, всего в 15 минутах езды от центра.
Остановка общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города.

🏠 **Характеристики дома:**
- Площадь дома составляет **250 м²**, что идеально подходит как для большой семьи, так и для тех, кто ценит простор и комфорт.
- **2 этажа:**
На первом этаже расположены: прихожая, спальня -смарт, кухня, гостиная, что создает отличное пространство для семейных ужинов и приема гостей.
- На втором этаже – спальня-смарт и большая спальня с удобной кроватью, а также большое пространство с уютной атмосферой для отдыха.

🌳 **Участок:**
- Большой участок земли площадью **5 соток**, где можно организовать сад, место для барбекю, бассейн, зону отдыха.

🚿 **Коммуникации:**
- Все коммуникации подключены и работают исправно: водоснабжение, канализация, электричество, отопление (газовое).
- Интернет и кабельное телевидение обеспечивают современный уровень комфорта.

🛋️ **Интерьер:**
- В доме выполнен качественный дизайнерский ремонт, который подчеркивает стиль и уют.
- Мебель и техника подобраны таким образом, чтобы создать атмосферу тепла и домашнего очага.

📦 **Инфраструктура:**
- Рядом есть все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, школа, детский сад, медицинские учреждения.
- Для любителей активного отдыха неподалеку расположены парки и зоны для прогулок.

Этот дом прекрасный вариант для покупки, не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома в одном из престижных районов г.Ростова-на-Дону! Свяжитесь с нами для организации просмотра.

В самом центре Ростова Красноармейская Ворошиловский.
Продаю 3 этажное здание с многофункциональными нежилыми коммерческими помещениями. этаж 60 кв.м. Есть мансарда. Состояние строй вариант свободной планировки. Под домом есть парковка на 2 машиноместа.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Предлагаем вашему вниманию просторную и светлую четырёхкомнатную квартиру в элитном современном жилом комплексе бизнес-класса «Триумф» в живописной исторической части Ростова-на-Дону. Расположенная на седьмом этаже современного двенадцатиэтажного дома, построенного в 2019 году, эта квартира общей площадью 178 квадратных метров станет идеальным местом для жизни.

Три уютные комнаты с отдельными санузлами обеспечат комфорт и удобство для всех членов семьи. Кухня площадью 40 квадратных метров – сердце квартиры, где можно готовить вкусные блюда и проводить вечера с близкими. Высокие трёхметровые потолки создают ощущение простора и свободы.

Дизайнерский ремонт выполнен из качественных материалов с использованием современных технологий, что придаёт квартире атмосферу уюта и комфорта. Каждая деталь продумана до мелочей. Две лоджии станут отличными зонами для отдыха или работы, а панорамные окна открывают вид на парк Революции, колесо обозрения и другие достопримечательности.

Комплекс «Триумф» предлагает в шаговой доступности развитую инфраструктуру, включая детские и спортивные площадки,стадион "Юность России", парк Революции, Театр им. Горького. Безопасность жильцов обеспечивается круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения. Дополнительно возможно приобрести парковочное место.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Западный, ул. Парижской Коммуны (между пл. Тружеников и Дружинников) новый кирпичный дом 430 м2, 2016 г.п., на участке 6 (621 м2) соток. Участок правильной формы 30 м на 20 м, где 30 м фасад, центральная канализация, газ, свет. Дом в три этажа, цокольный в котором все технические помещения и котельная 150 м2. Первый этаж 140 м2 с кухней 42 м2, с/узел, две комнаты 31 м2 и 27 м2, в большой комнате камин из натурального камня, возле которого можно уютно посидеть. На втором этаже 140 м2, пять комнат (13.5 м2, 19.2 м2, 24.2 м2, 20.8 м2, 10.5 м2), два с/узла, два балкона. Над проектом дома работали опытные дизайнеры. Дом очень уютный и светлый, не имеет бесполезной площади, хорошо подойдет для большой и дружной семьи. Так же на участке теплый, кирпичный гараж, двор в плитке и зеленых насаждениях, видио наблюдение, охрана, кирпичный забор и еще много приятных сюрпризов вас там ожидает, экзотические растения и мн. др. Удобный выезд в любую часть города Ростова-на-Дону: Ленина, Сельмаш, Каменка, Военвед и др., в центр по Стачки или Текучевскому мосту.

Лучшее предложение о продаже дома в районе ТЦ "Горизонт" просп. Михаила Нагибина.
Общая площадь жилого дома - 450 кв.м. Два этажа, три уровня.
1 этаж: холл, гостиная 30,5 кв.м., гардеробная, кухня, ванная комната, гостевой санузел.
2 этаж: холл - 54 кв.м., комната - 29 кв.м., комната - 26 кв.м., комната - 20 кв.м., санузел, зимний сад - 20 кв.м. с выходом на балкон.
В цокольном этаже расположены помещения для досуга и занятий спортом: сауна - 6,5 кв.м., душевая кабина, комната для отдыха с бассейном (глубина 1,8 м), спортзал, постирочная и бойлерная.
Площадь земельного участка 6 соток. Двор утопает в зелени: розы, сосны, цветы и т.д.
Один собственник, документы готовы к продаже. Ипотека подходит.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продам уютный дом в лучшем районе города, в Александровке!!!
Золoтoй квадpaт! Центральная Кaнализaция! Шиpокие аcфальтирoванныe дopоги!

✨ Дом идеально подойдет для тех, кто мечтает наслаждаться уединением, тишиной и комфортом.
Bозмoжeн обмен на кваpтиру в Гeленджикe+ дoплaта. Либо возможна дoплaтa квapтирой в Ростове.

Участок угловой, что позволило построить два дома (130+80 кв.м), у них разные дворы, входные и въeздные гpуппы!!!

Шикарный дом 130 м в стиле Прованс, с новым 2023 года дизайнерским ремонтом. Кухня -гостиная 30кв.м., со встроенной кухней фирмы Дриада, итальянской бытовой техникой. Две уютные спальни, кабинет. Дом полностью меблирован, вся мебель в доме из магазина Анна Потапова.
Продолжением дома является хозблок, второй санузел и веранда с зоной барбекю. Всё продумано до мелочей. Сделано качественно и с любовью (для себя).
Двор вымощен тротуарной плиткой хорошего качества. Есть палисадник с хвойным растениями. На въезде добротный навес. Со двора вход в большой(30 кв.м.) кирпичный гараж.
Второй дом 80кв.м. состоит из кухни -гостиной, спальни, санузла и гардеробной комнаты. Новый2025 года ремонт, встроенная кухня и бытовая техника. Остаётся вся мебель. Этот дом хорошо использовать как гостевой дом или для сдачи.
В домах свет, газ, вода и центральная канализация.

В шаговой доступности расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины, торговые центры, рынки.

Отличная транспортная доступность позволяет легко добраться до любой точки города.

Продается в связи с переездом в другой регион.
Документы готовы к сделке.
Просмотр по договоренности.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю участок 7.61 сотки по ул. Каскадной, угловой, можно под коммерцию. В видах разрешенного использования "магазины".
На участке есть два кирпичных дома., 117 кв.м. и 89 кв.м соответственно. В дом заведены газ, свет и вода. Дома в хорошем, жилом состоянии.
Участок в проезжем/проходном месте, имеет потенциал для дальнейшего развития. Напротив ярмарка на Темернике, рядом вещевой рынок Темерник. Ул. Каскадная и пер. Днепровский высокотрафиковые улицы. Соединяют микрорайоны СЖМ, Темерник, Чкаловский, 2-й пос. Орджоникидзе, Александровку., "Уют".
Отлично под любую коммерцию.
Собственник один, обременений нет.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю два жилых дома 117 кв.м. и 200 кв.м. на одном земельном участке (участок документально поделен на два: 3.31 сотки и 4.31 сотки), расположенном в створе ул. Каскадная и пер. Днепровский. Это уникальная возможность приобрести не просто недвижимость, а целый комплекс, идеально подходящий для большой семьи, нескольких поколений или для тех, кто мечтает о собственном гостевом доме.

Первый дом, площадью 117 кв.м., выполнен в классическом стиле, с уютной планировкой, включающей в себя просторную гостиную, две спальни, кухню и санузел. Дом полностью готов к проживанию и оснащен всеми необходимыми коммуникациями: электричество, водоснабжение, отопление. Внутри выполнен качественный ремонт, создающий атмосферу тепла и комфорта.

Второй дом, более просторный, площадью 200 кв.м., предлагает еще больше возможностей для реализации ваших дизайнерских идей. Здесь вы найдете просторные комнаты, высокие потолки и большие окна, наполняющие пространство светом. Этот дом идеально подойдет для организации зон отдыха, рабочего кабинета или даже небольшой мастерской.

Участок, на котором расположены дома, облагорожен и ухожен. Здесь вы найдете плодовые деревья, кустарники, цветники и зону для барбекю. Место идеально подходит для отдыха на свежем воздухе, проведения семейных праздников и наслаждения природой. Удобное расположение участка обеспечивает легкий доступ к необходимым объектам инфраструктуры: две школы в шаговой доступности - на Темерника №111 и на Чкаловском №10, поликлиника №4, два детских садика.

Не упустите свой шанс стать обладателем этой уникальной недвижимости! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить все детали.

Продам уютный дом в лучшем районе Ростове-на-Дону, в районе площади Дружинников.

Этот просторный и светлый дом расположен в самом удобном районе города, вдали от городской суеты, но при этом с удобным доступом ко всем необходимым объектам инфраструктуры. Дом идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт, уединение, тишину и красоту природы.
Дом добротный, полностью кирпичный, толщина стен 2,5-3 кирпича, фундамент 7 метров глубиной, толщина плит 2 метра, что даёт возможность достроить дополнительный жилой этаж.
Дом полутора этажный, на первом этаже 5 комнат, в цокольном этаже - кухня, столовая, сан.узел, подсобные помещения, внутри требует ремонта.
Мансардный этаж пригоден для проживания, можно расположить большую комнату. Имеется мебель и бытовая техника.
Участок ровный, правильной формы. Двор просторный, имеется место для отдыха, много цветов и зелени как во дворе, так и на придомовой территории, хороший заезд, по фасаду 15 метров. Удобный подъезд к дому, широкая благоустроенная улица с зонами озеленения.
Все коммуникации центральные, газ, свет, вода, канализация.

Преимущества расположения:
- Район с широко развитой инфраструктурой.
- Рядом находятся школы, детские сады, магазины, аптеки и медицинские учреждения, рынок, места отдыха и развлечений, ТЦ "Сокол".
Транспортная доступность во все концы города, весь транспорт идёт через центр города, до центрального рынка ехать 5 минут.
- Удобный подъезд к дому, широкая благоустроенная улица с зонами озеленения.

Покупка этого дома станет отличным решением для семьи, которая мечтает о собственном уголке, где можно наслаждаться спокойствием и гармонией.
Записывайтесь на просмотр.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Предлагаем вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру в центре Ростова-на-Дону, расположенную по адресу: ул. Красноармейская 94.
Квартира общей площадью 96,85 квадратных метров и находится на двадцать втором этаже двадцатипятиэтажного монолитного дома.

В квартире выполнен дизайнерский ремонт, что позволяет сразу же заселиться и наслаждаться комфортом. Высота потолков составляет 2.8 метра, создавая ощущение простора и воздуха. Окна квартиры выходят как во двор, так и на улицу, обеспечивая прекрасный вид и достаточное количество естественного света. А благодаря тому что часть окон выходит на запад, вы сможете наблюдать незабываемые закаты над Ростовом-на-Дону.

В квартире остается мебель и бытовая техника, которые уже включены в стоимость предложения, что делает эту квартиру идеальным вариантом для тех, кто ценит время и удобство.

Расположение квартиры в центре города позволит вам наслаждаться всеми преимуществами городской жизни, включая близость к основным транспортным артериям, культурным и развлекательным заведениям.

Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Пpoдaю кoммeрчеcкое помещeние общей площадью 87,3 кв м нa первом этаже жилогo дома. Haxoдитcя в историческом центре городa, пeресечeниe пер Братского и Пушкинской улицeй. Пoдxодит пoд paзличный вид деятeльнoсти. Hа данный мoмент пoмещение пoлноcтью пoдгoтoвленo пoд общeпит .
Помещение в отличном состоянии .
Сделан полностью новый ремонт .
Оcнoвные харaктepистики:

— Площaдь: 87,3 м²

— Этaж: 1-й, в жилoм домe

— Oтдeльный вхoд c фаcада

— Бoльшие oкна, витринный фоpмат

— Coвpeменный peмонт — coстoяние "пoд ключ"

— Собственная приточно-вытяжная вентиляция

— Все необходимые коммуникации подключены

Преимущества:

️ Готово к работе — не требует вложений

️ Высокий пешеходный трафик — помещение в центре

️ Отличная видимость с улицы, большие окна

Современный интерьер

Локация:

— Центр города: пересечение ул. Пушкинской и Братского переулка

— Оживленный квартал с активной застройкой

— Рядом: офисы, учебные заведения, остановки, жилые дома

— Проходное и проезжее место с отличной доступностью

Почему стоит посмотреть:

— Центр города — лучшее место для старта или расширения

— Всё готово — заходите и начинайте работать

— Оборудование и инженерия уже выведены

— Помещение универсальное и ликвидное

— Хороший вариант как для собственного бизнеса, так и под аренду

Возможен торг . Обговаривается при встрече .
Гoтовoe пoмeщeние с ремонтoм и отдeльным вхoдом — идеально под мaгaзин, oфиc или уcлуги. Локация, которую ищут.

Звоните, расскажу подробности и организую просмотр в удобное время.

Добавьте в избранное — такие предложения в центре надолго не задерживаются.

Ирина Николаевна

Идеальный для проживания 2-х этажный дом в центре зжм (район Института наук о земле).
Внешние стены в стиле «Викторианской Англии» выполнены из обожженного полнотелого кирпича, скреплённого «белым раствором» в стиле "Олд Хаус".
S - 300 кв. м, 2 гаража, отделанные под ключ жилые помещения. 2 котла «Lamborghini» Модель «Era F 32» самой современной конфигурации, вентиляция, 6-камерные стеклопакеты «Rehau».
Участок 6,2 сотки.
В шаговой доступности рынок Привоз, Талер, О`Кей, Косторама, Леруа, Школа милиции, окб.Транспортная развязка в любой конец города.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю дом в Ростове-на-Дону, расположенный в тихом переулке в Нахичевани недалеко от пересечения просп. Шолохова и ул. 14-я Линия.
Домовладение на участке 3 сотки имеет площадь 264 кв.м. Пространство дома грамотно распланировано. Первый этаж включает в себя: просторную, более 30 кв.м., гостиную, кухню - 22 кв.м., санузел.
На втором этаже расположились: 3 спальни (одна их которых со своей гардеробной), санузел.
В подвале обустроена игровая, помещения для хранения вещей, техническая комната.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается дом под чистовую отделку, работы еще ведутся, покупателю дом будет передан в состоянии white box. В шикарном месте ЗЖМ общей площадью 271,4 кв.м., 3 этажа, все коммуникации центральные, большой въезд, двор плитка,цокольный этаж коридор, 2 кладовых, котельная, спортзал, с/у, кухня, 1 этаж коридор, гостиная, гардеробная, комната, с/у, 2 этаж коридор, 3 комнаты, гардеробная, с/у. Всё в шаговой доступности, показ в любое время.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю в Ростове-на-Дону земельный участок под строительство нежилого здания или многоквартирного дома.

Адрес: 344001, Ростов-на-Дону, Республиканская улица, 136
Общая площадь участка: 1700 кв.м. (17 соток)
Кадастровый номер: 61:44:0062363:500

ЛОКАЦИЯ

Участок расположен в конце улицы Республиканской, в самой высокой её точке. Через 200 метров от участка начинается территория ЖК «Акварель». Движение по Республиканской одностороннее. Подъехать к участку можно со стороны Главного ЖД вокзала (2,2 км), от площади Дружинников (2,2 км), и со стороны моста на Текучева (1,4 км).

Из центра Ростова-на-Дону (например, с Гвардейской площади) в направлении участка проехать можно без проблем. Автомобильные пробки отсутствуют, качество дорожного покрытия нормальное. Перед фасадом участка организована асфальтированная автопарковка на 10-12 автомобилей. Но и для большего количества авто найдутся парковочные места поблизости.

По улице Республиканской ходит общественный транспорт - городской автобус 75 маршрута, идущий через Центральный рынок и Главный автовокзал, с конечными остановками на Гребном канале и в районе «ЖК Акварель».

Республиканская - тихая зеленая улица, с минимальным автотрафиком. Никакого упадка - всё благоустроено. В хорошем состоянии дорога, тротуары, парковки, бордюры. Цивилизация, в виде «Магнита», «Пятерочки» и «Wildberries», а также небольшого рынка - присутствует.

В данный момент на Республиканской ведутся работы по строительству магистральной линии водоснабжения. Перед фасадом участка проложена новая масштабная ливневая канализация, гарантирующая отвод ливневых стоков даже в момент обильного дождя.

ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА

Общая площадь участка: 1700 кв.м. (17 соток)
Общая длина фасада на улицу Республиканскую суммарно составляет 59,64 м.

Основная отличительная особенность участка - перепад высот, идущий от фасада участка в направлении реки Темерник. Фактически, участок состоит из двух разноуровневых площадок, верхней и нижней. Верхняя (южная) прилегает к забору на фасаде. Там, где расположен въезд, уровни улицы и участка совпадают. Северная часть участка ниже верхней примерно на 1,5 метра, и практически горизонтальная.

На фасаде Республиканской участок огорожен кирпичным забором, есть въезд и металлические ворота. На самом участке территория с двух сторон ограничена строениями и заборами соседних складских баз, а с третьей - пока не отделена от соседнего участка, где располагается индивидуальный жилой дом.

Рядом с участком есть все инженерные коммуникации. Напротив фасада стоит трансформаторная электроподстанция, по краю участка проходит коллектор бытовой канализации (D 800 мм), городская вода и газ также есть поблизости.

Согласно правилам землепользования и застройки Ростова-на-Дону, участок относится к зоне МФ-2/2/1 (зона многофункциональной застройки вдоль реки Темерник второго типа), где разрешены:
- Малоэтажная (среднеэтажная и блокированная) многоквартирная жилая застройка;
- Общежития, гостиницы, гостевые дома;
- Магазины;
- Общественное питание (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары);
- Бытовое обслуживание (ателье, бани, парикмахерские, прачечные);
- Административные здания;
- Амбулаторное и стационарное медицинское обслуживание (больницы, медицинские клиники, поликлиники, лаборатории);
- Дошкольное, начальное, среднее и высшее образование (ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, ПТУ, колледжи, институты, университеты);
- Ветеринарные клиники;
- Спорт и отдых (спортивные клубы и залы, бассейны, санатории и профилактории);
- Гаражи;
- Производственная деятельность (производственное здание).

Никаких строений на участке нет. Право собственности на землю зарегистрировано на физическое лицо.

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

1. Расположение рядом с центром Ростова-на-Дону и удобный доступ с главного ЖД и автовокзала города позволяет разместить на участке предприятие, ориентированное как на ростовчан, так и на гостей города.
2. Экологические характеристики и низкий автотрафик возле участка позволяют получить тишину, спокойствие и уединение, не удаляясь при этом далеко от основных городских автомагистралей и центра города.
3. Широкий фасад на улицу Республиканскую позволяет организовать несколько въездов на участок, а также разместить достаточно масштабное здание вдоль фасада, не жертвуя при этом качеством подъезда и парковки и перед фасадом, и на самом участке.
4. Наличие инженерных коммуникаций рядом с участком позволяет снизить стоимость подключения к сетям, а размеры и геометрия участка дают возможность беспрепятственного процесса строительства здания площадью до 1500 кв.м.
5. Расположение на склоне холма и перепады высот на участке могут быть превращены в уютные и оригинальные террасы и позволяют скрывать истинные размеры здания от любопытных глаз.
6. Крайне низкая цена, не сопоставимая с уровнем цен на земельные участки в центре Ростова-на-Дону позволяет радикально снизить стоимость строительства, даже с учетом затрат на террасирование и строительство подпорных стен.

Наиболее рациональные варианты использования участка, путем строительства:
- административного здания с удобным доступом к нему автотранспортом как из города, так и из области;
- больницы или медицинской клиники - пациенты могут приезжать и из других городов автобусами или поездами;
- рехаба или санатория;
- дома престарелых или хосписа;
- гостиницы или гостевого дома;
- ветеринарной клиники;
- специализированного магазина-склада;
- цеха по производству продуктов питания, фабрики-кухни;
- автомастерской (без цеха окраски, поскольку дистанция до жилого дома напротив - менее 50 м.);
- оптового склада (под эгидой магазина).

Одна из концепций использования участка (на рендерах) разработана нами для демонстрации возможностей применения под строительство общежития, гостиницы, больницы или медицинской клиники.

Основные характеристики концепции:
- общая площадь здания - до 1150 кв.м.;
- три уровня (2 этажа и цокольный этаж);
- классический экстерьер;
- классическая планировка;
- количество 2х-местных комнат (палат) -
- свой внутренний двор и сад;
- палисадник на террасе перед фасадом;
- 2 въезда;
- 3 парковки (2 на территории и 1 перед фасадом).

Документы на участок проверены. Варианты расчетов и рассрочек обсуждаем.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Вашему вниманию предлагается отличная 3-х комнатная квартира, расположенная в центре города Ростова-на-Дону в жилом комплексе Миллениум-1.
Просторная квартира общей площадью 128,7 кв.м. состоит из гостиной - 41,9 кв.м., двух спален - 17,1 кв.м. и 18,5 кв.м. и кухни-столовой - 21,4 кв.м. и двух санузлов. Планировка устроена таким образом, что отделяет хозяйский санузел от гостевой зоны. Для удобства проживания в квартире сделана шумоизоляция. Комфорт проживания обеспечивает бытовая техника, которая остается в квартире: стиральная машина Haier, посудомоечная машина Bocsh, холодильник Sharp, микроволновая печь Panasonic, 3 сплит-системы с ионизацией Daikin, телевизор LG, электрокамин и др. В кухне установлена система фильтрации воды. В коридоре большой шкаф-купе, еще один вместительный шкаф-купе расположен рядом с хозяйской спальней. Две лоджии с выходами из спален застеклены и утеплены.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается уютный двухэтажный кирпичный дом общей площадью 126 квадратных метров, расположенный на участке 2.7 сотки в тихом и спокойном районе города Ростов-на-Дону, в Железнодорожном районе, по адресу: ЖДР. Дом имеет все необходимые удобства для комфортного проживания: санузел внутри дома, душ также находится в доме. На территории участка есть о
зона отдыха с навесом и зеленые садовые насаждения Данный объект идеально подойдет как для постоянного приятного проживания, так и для временного размещения.
Гараж с тёплым полом.Отдельно стоящий гостевой дом со всеми удобствами.Во дворе плитка.Перед двором большая парковка вымащеная плиткой.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаeтся дoм в шаговой доступноcти от TЦ Горизoнт. Xoфф. (Bopoшилoвcкий paйoн). Проспект Нагибинa.
Tихий рaйoн чaстныx дoмoвладeний гaрмoнично сoсeдствует с cовpеменным дeловым цeнтpом с рaзвитoй инфрacтpуктуpой. Нa учacткe 2,8 сoтoк рaсположен дом, в доме гараж. под всем домом сухой подвал. 2 Вьезда во двор на 3 машины.
В доме на 1 этаже расположен гараж, большая кухня-гостиная. Санузлы
на 2-этаже 4 просторные светлые спальни.
3 этаж свободной планировки. Требует ремонта.
Звоните, спрашивайте. Покажу в любое время.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Помещение расположено в динамично развивающемся районе, где сосредоточено множество торговых и развлекательных объектов. Это создает идеальные условия для привлечения клиентов и увеличения продаж. Высокий поток прохожих обеспечит вашему бизнесу постоянный приток новых посетителей, а стратегическое местоположение способствует легкому доступу как для клиентов, так и для партнеров.

Кроме того, свобода планировки позволяет адаптировать пространство под уникальные потребности вашего бизнеса. Вы сможете воплотить в жизнь любые идеи, создавая комфортную и привлекательную атмосферу для ваших клиентов. Неважно, хотите ли вы организовать уютное кафе или современный офис — это помещение станет идеальной основой для вашего творческого подхода.

Не упустите возможность поднять ваш бизнес на новый уровень! Свяжитесь с нами и откройте двери в успешное будущее.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается дом под чистовую отделку white box в шикарном месте ЗЖМ общей площадью 183.5 кв.м., 2 этажа, все коммуникации центральные, большой въезд для авто,двор плитка, навес. Все комнаты уже распланированы, на первом этаже холл, 2 комнаты, кухня, кладовая, с/у и котельная, на 2 этаже коридор, 5 комнат и с/у. За счёт больших окон в доме очень светло. Показ в любое время.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается дом под чистовую отделку white box в шикарном месте ЗЖМ общей площадью 155,1 кв.м. Двор плитка, большой фасад, 1 этаж коридор, кладовая, кухня-гостиная,комната котельная, с/у, 2 этаж коридор, 4 комнаты, с/у. Возможно рассмотреть под коммерческую недвижимость. Показ в любое время.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Прoдается 3-x комнaтная квартирa, общeй площадью 100 кв м, в киpпичнoм 18-этaжном доме пocтpoйки 2010 гoдa.

Bo двоpe дeтскaя cпоpтивная площaдка,cтоянка для машин.
Закрытая территopия.
Два входа -c улицы и co дворa.
С улицы - краcивый зелeный сквep, тренажepы, большaя детскaя плoщадка.
Дoм очeнь теплый, толщинa cтeн 60 см, 2 лифта, консьерж, на площадке 3-4 квартиры, интеллигентные соседи, умеренная квартплата.
Комнаты раздельные квадратной формы, светлые и уютные.
На 1 этаже дома продуктовый магазин, ателье, прачечная, стоматология, салон красоты.
В шаговой доступности транспортные развязки во все районы города, магазины Перекресток, Пятерочка, Магнит; банки: Сбербанк, ВТБ. а так-же медучреждения: КДЦ "Здоровье", «Дворец здоровья», ГБ 8, МЦ «Семья», «Да Винчи»; школы 36, 43, 33, 7, детский сад 7, ДЮСШ - 4.

Продается уютный кирпичный дом в тихом районе Ростова-на-Дону!

📍 Местоположение: Ростов-на-Дону, район Железнодорожный (ЖДР) пер. Старобельский
🏠 Тип объекта: Дом
🔨 Тип дома: Кирпичный
⚒️ Общая площадь: 60.7 м²
🏡 Площадь участка: 5 соток
🌹 Тип участка: ИЖС
🛁 В доме есть санузел и душ
🎁 Все удобства для комфортной жизни

Этот дом идеально подойдет тем, кто мечтает о собственном уголке в спокойной городской зоне. Расположенный в развитом районе, он сочетает в себе уединение от суеты мегаполиса и близость ко всем необходимым объектам инфраструктуры.

Кирпичные стены обеспечивают надежность и долговечность строения, а общая площадь позволяет обустроить жилое пространство по вашему вкусу. На участке площадью 5 соток можно создать красивый сад или зону отдыха, наслаждаясь каждым днем пребывания здесь. На участке также есть кирпичный гараж, навес с мангалом и скамейками.

Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и задать все интересующие вопросы.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Для ценителей свободного пространства, прекрасных видов и всех плюсов. в ворошиловском районе города Ростова-на-Дону. Продаётся очень просторная квартира общей площадью 150кв.м. . Квартира расположена на 8 этаже 11-этажного дома. В квартире 2 Санузла. Общее состояние квартиры , сделан ремонт. 2 лоджии. Гостиный зал 49 кв.м. с выходом на лоджию и прекрасным видом на реку.
Отличное месторасположение. Развитая инфраструктура. В пешeй дoступности: садики, школы, больницы, унивеpcитeты, TЦ Горизонт, ТЦ Pиo, Ашан.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Это помещение расположено в динамично развивающемся районе, где сосредоточено множество торговых и развлекательных объектов. Такое окружение создаёт идеальные условия для привлечения клиентов и повышения продаж.

Обилие прохожих обеспечит постоянный поток новых посетителей, а удобное расположение позволит вашим клиентам и партнёрам легко добраться до вас.

Планировка помещения позволяет адаптировать его под ваши уникальные потребности. Вы сможете реализовать любые идеи, создавая комфортную и привлекательную атмосферу для ваших клиентов.

Неважно, хотите ли вы открыть уютное кафе или современный офис — это помещение станет прекрасной основой для вашего бизнеса.

Не упустите возможность вывести ваш бизнес на новый уровень! Свяжитесь с нами и откройте двери к успешному будущему.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

ЗЖМ. Малиновского. Участок под деловую недвижимость.8 соток. Все коммуникации .Центральная канализация. Участок находится на пересечении улиц Малиновского и Стрелковой дивизии. Асфальтированный подъезд. Есть град план.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается дом в шаговой доступности от ТЦ Горизонт. Хофф. (Ворошиловский район). Проспект Нагибина. Переулок Чингарский. Тихий район частных домовладений гармонично соседствует с современным деловым центром с развитой инфраструктурой. На участке 3 соток расположен дом, гараж с ямой 20,2 кв.м. + надстройка над гаражом (комната для гостей) 20,2 кв.м., и дворик с фруктовыми деревьями, зоной барбекю и летней кухней - 12,2 кв.м. Фасад по улице 10 метров. Дом 1 этажный, кирпичный, общей площадью 95.8 кв.м. Зал - 22,7, 3 спальни - 11,7 кв.м, 9,1 кв.м, 17,2 кв.м, столовая - 11,7 кв.м., холл - 15,2 кв.м. Под домом подвал 12 кв.м., оборудованный стеллажами. Состояние общее дома отличное. Интерьер современный, стильный, дорогой и красивый. Остается частично мебель. Во всех комнатах сплит-системы. Канализация центральная. Недалеко находится рынок Северный, пл.Ленина, ТЦ Рио. проспект Ворошиловский. Центр. Цена лояльная.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаётся участок 3,7 сотки в районе ЖДР Портовая пер.Ракетный. Отличное месторасположение, вся инфраструктура в шаговой доступности. На участке имеется жилой дом. Центр города в 3-х минутах езды на машине.

Продается уютная видовая евродвушка в центре Ростова-на-Дону!

🌟 Местоположение: Дом расположен в Ленинском районе Ростова-на-Дону, самом сердце города, прямо на набережной реки Дон и ключевыми объектами инфраструктуры.

🏠 Описание квартиры: Общая площадь составляет 47.4 кв.м., жилая – 29.05 кв.м. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт, что позволит вам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Санузел совмещен, есть все необходимые коммуникации для комфортного проживания.

💻 Интернет: уже проведен, так что вы сможете оставаться на связи и работать удаленно.

⚒ Ремонт: выполнен в современном стиле, мебель входит в стоимость, что значительно упрощает переезд.

Дизайн квартиры-студии разработан Павлом и Ольгой Панченко специально для молодой девушки в стиле минимализм.
Пространство организовано так, чтобы обеспечить удобство и функциональность. Особое внимание уделено грамотному зонированию, эргономике и особенностям планировки.
На первый взгляд, кухня кажется небольшой, но она оснащена всем необходимым. Фартук из облицовочной плитки от MTM ceramica. Здесь достаточно места для свободного перемещения, а от прихожей кухню отделяет только стеклянная перегородка от компании Aristo.
Дизайнерами было решено не разделять гостиную и кухню, чтобы создать единое пространство. Граница между ними видна благодаря различному напольному покрытию.
Продуманное освещение от компании UP-Elektro позволяет создавать нужную атмосферу в зависимости от времени суток или настроения.
Широкие подоконники из искусственного камня обеспечивают дополнительный комфорт и возможность любоваться живописным видом на реку Дон.
В ванной комнате есть большое зеркало с подсветкой. Цветовая палитра и фактура пространства приближены к натуральным материалам. Керамогранит от компани "Фавор Керамики".


🌅 Вид из окон: открывается на тихий зеленый двор, где можно наслаждаться спокойствием после рабочего дня.

📍 Расположение: Центр города означает легкий доступ ко всем важным местам – от магазинов и кафе до культурных учреждений и развлекательных центров. Рядом находятся остановки общественного транспорта, что делает перемещение по городу максимально удобным. Отличная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города.

🔨 Состояние объекта: отличное, дом построен в 2018 году, оснащен современными инженерными системами и лифтом.

Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры в одном из лучших районов города!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается уютный дом в тихом районе Ростова-на-Дону!
Пролетарский район, микрорайон Александровка, ул. Златоустовская,10 – это место, где природа встречается с комфортом городской жизни. Здесь вы найдете все необходимое для спокойной и размеренной жизни вдали от суеты центра города. Кирпичный 2-х этажный дом с подвалом, общей площадью 309,6 кв м , ж/б перекрытия.
Заведены все коммуникации, подключены, функционируют исправно, свет - три фазы, газ, центральное водоснабжение, водоотведение - яма на 90 куб м.
Отопление автономное, обеспечит тепло и уют даже в самые холодные зимние дни. котельная расположена в сухом подвальном помещении.
Состояние - стройвариант, что позволяет Вам сделать ремонт по своему вкусу и дает простор для творчества и реализации ваших дизайнерских идей.
Земельный участок площадью 5,55 соток идеально подходит для тех, кто мечтает о собственном саде или просто хочет наслаждаться свежим воздухом и зеленью вокруг дома.
Динамично развивающийся район, рядом расположены ЖК Вересаево, Сокол-град, 61 квартал с сопутствующей развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, аптеки и другие объекты социального значения. Также неподалеку расположены зоны отдыха и парки, где можно провести время на свежем воздухе всей семьей.
Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ценит уединение, природу и одновременно желает иметь под рукой все необходимые городские удобства. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья!
Звоните для организации просмотра и получения дополнительной информации Комиссия агентству оплачивается отдельно.
Ирина Николаевна.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Почему мы?
- На рынке недвижимости с 2005 года
- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут Вам во всем процессе продажи и покупки (от консультации до сделки)
- Широкая специализация на рынке недвижимости
- Берем на продажу абсолютно любые объекты в г Ростове-на-Дону, Батайске, Аксае, Азове и пригородах (предлагайте свои объекты - сложность нас не пугает).

Продается 2-х этажное здание (3 уровня) в Ростове-на-Дону, Пролетарский район, микрорайон Александровка, ул. Каслинская,1 – это место, где природа встречается с комфортом городской жизни. Здесь вы найдете все необходимое для уверенного развития Вашего бизнеса.. Кирпичный 2-х этажный дом с подвалом, общей площадью 309,6 кв м , ж/б перекрытия, высокие потолки. Заведены все коммуникации, подключены, функционируют исправно, электроэнергия - три фазы, 30 квт, газ, центральное водоснабжение, водоотведение - яма на 90 куб м. Отопление автономное, обеспечит тепло и уют даже в самые холодные зимние дни. котельная расположена в сухом подвальном помещении. Состояние - стройвариант, что позволяет Вам сделать ремонт по своему вкусу и дает простор для творчества и реализации ваших дизайнерских идей, возможность сделать ремонт под свои нужды и предпочтения. Земельный участок площадью 5,55 соток позволяет организовать парковочные и складские места. Территория огорожена. Динамично развивающийся район, рядом расположены ЖК Вересаево, Сокол-град, 61 квартал с сопутствующей развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, аптеки и другие объекты социального значения. Также неподалеку расположены зоны отдыха и парки. Отличное предложение для тех, кто ищет возможность обустроить свой бизнес в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Отличный вариант как для ведения торговли, безвредного производства, так и для организации офисного пространства. За более подробной информацией обращайтесь по указанному телефону. Звоните прямо сейчас! Комиссия агентству оплачивается отдельно. Ирина Николаевна. После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.
Почему мы?
- На рынке недвижимости с 2005 года
- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут Вам во всем процессе продажи и покупки (от консультации до сделки)
- Широкая специализация на рынке недвижимости
- Берем на продажу абсолютно любые объекты в г Ростове-на-Дону, Батайске, Аксае, Азове и пригородах (предлагайте свои объекты - сложность нас не пугает).

Готовый арендный бизнес в центре Ростова-на-Дону.

В самом сердце города, на пересечении оживленных улиц Суворова и Университетский, в непосредственной близости от ключевых объектов инфраструктуры, предлагается к продаже просторное помещение с отличным потенциалом для ведения бизнеса.

Помещение расположено по адресу: г. Ростов-на-Дону, Кировский район Суворова, 77, что делает его идеальным местом для размещения офиса, магазина, кафе или любого другого коммерческого объекта. Возможность разместить вывеску на фасаде обеспечит дополнительный приток клиентов. Цоколь четырехэтажного кирпичного дома, отдельный вход, два торговых зала - 43,5 и 28,7 кв м, санузел и подсобное помещение.
С АРЕНДАТОРОМ. Готовый арендный бизнес.

Помещение обладает следующими характеристиками:

1. Общая площадь – 80,4 кв. м;
2. Высота потолков – 2,2 м;
3. Подключены все необходимые коммуникации (электричество, водоснабжение, отопление);
4. Наличие парковки и удобного подъезда для автомобилей;
5. Потенциал для перепланировки под любые нужды.
Преимущества:
центральное отопление;
удобное расположение в центре города;
отдельный вход с Суворова,
свободный доступ;
косметический ремонт..

Недвижимость готова к эксплуатации и ждет своего нового владельца. Инвестируйте в будущее вашего бизнеса уже сегодня!

Для получения более подробной информации и организации просмотра обращайтесь по указанному телефону.

Почему мы?
- На рынке недвижимости с 2005 года
- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут Вам во всем процессе продажи и покупки (от консультации до сделки)
- Широкая специализация на рынке недвижимости
- Берем на продажу абсолютно любые объекты в г Ростове-на-Дону, Батайске, Аксае, Азове и пригородах (предлагайте свои объекты - сложность нас не пугает).

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Предлагаем уютную двухкомнатную квартиру в центре Ростова-на-Дону на улице Соколова 72 в Кировском районе. Дом построен в 2015 году и соответствует современным стандартам качества и надежности.

Квартира имеет общую площадь 66,4 кв.м, что позволяет комфортно разместить всю семью. Жилая площадь — 42 кв.м, просторная кухня — 14 кв.м — идеальное место для семейных ужинов и дружеских встреч. Высокие потолки (2,8 м) добавляют пространству воздуха и света.

Квартира находится на 11 этаже 23-этажного дома. Из окон открывается вид на тихий и зеленый двор. Лоджия станет местом для утреннего кофе и вечерних прогулок. Евроремонт выполнен в современном стиле, создавая атмосферу уюта и комфорта.

Дом оснащен лифтом и системой видеонаблюдения, что обеспечивает безопасность и удобство. Благоустроенная территория вокруг дома делает жизнь комфортной и приятной.

Эта квартира идеально подходит для тех, кто ценит качество жизни, комфорт и современность. Приглашаем вас лично убедиться в преимуществах этого жилья!

Центр - самый развитый район города , в котором сосредоточенны: кафе, рестораны, брендовые магазины, торговые центры, кинотеатры, парки и скверы, объекты культуры и престижные высшие учебные заведения.
В шаговой доступности: пр. Ворошиловский с его магазинами, Красноармейская с ТРЦ Большой, многочисленные кафе с летними площадками на улице Пушкинская.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю 2-х комнатную квартиру в новом, 2006 года постройки, кирпичном доме. Один из немногих современных домов, которые строились без газоблока с толщиной стен в 2.5 кирпича.

Состояние квартиры отличное. Сделан красивый ремонт из качественных материалов. Средств на ремонт не жалели для себя любимых. Сейчас продают в связи с пополнением семьи. Надо больше комнат, хотя квартира очень просторная, светлая, теплая.

Много мест хранения. В спальне гардеробная, в прихожей шкаф-купе.

Местоположение дома просто супер. Рядом огромная охраняемая парковка. Из инфраструктуры есть все. От школ и детских садиков до салонов красоты для маленьких питомцев.
О пунктах выдачи Ozon и Wilberries и говорить нечего в каждом подъезде.

В подъезде, кстати, консьерж сидит со сплитом, все чисто, блестит, подъезд моют с шампунем.

Собственник один, обременений нет, полную сумму укажем.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю шикарный, обустроенный дом с мебелью. В доме есть все необходимое для комфортного проживания. Общей площадью 120 кв.м. 3 спальни. кухня гостиная. 2 санузла. Мебель, техника остается. Во дворе выполнено благоустройство, имеются хоз. постройки. Зона отдыха, зона барбекю. Вокруг живут люди, приличные соседи.
Рядом вся инфраструктура: школа, детский сад, магазины, поликлиника, остановка общественного транспорта.

Дополнительная информация по телефону.
Спешу Вам сообщить, что в связи со строительством новой дороги на Вавилова стоимость данного дома будет расти очень быстро.


После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается уютный дом в Ростове-на-Дону

Мы рады представить вашему вниманию просторный и светлый дом, расположенный в живописном районе города – Пролетарском. Этот дом идеально подойдет для тех, кто мечтает о жизни вдали от городской суеты с комфортом и удобствами современного жилья.

Основные характеристики дома:
- Общая площадь: 131 кв.м.
- Количество этажей: 2
- Материал стен: кирпич.
- Коммуникации: все необходимые коммуникации подключены и функционируют без перебоев.
- Отопление: автономное газовое отопление.
- Благоустройство участка: ухоженный участок площадью 274 м2 на котором расположены зона отдыха и гараж на 2 автомобиля со смотровой ямой

Преимущества расположения:
- Тихий район: спокойная обстановка и минимальное количество шума позволят вам наслаждаться тишиной и покоем.
- Развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся магазины, аптеки, школы и детские сады.
- Отличная транспортная доступность: до центра города можно добраться всего за 10 минут на автомобиле.

Этот дом станет отличным выбором для семьи, которая ценит комфорт, безопасность и качество жизни. Если вы ищете дом своей мечты, не упустите возможность посетить наш объект и убедиться во всех его преимуществах лично!

Для организации просмотра и получения дополнительной информации обращайтесь по указанному телефону. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать дом в удобное для вас время.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается нежилое помещение в Ростове-на-Дону.

В продаже имеется отличное коммерческое предложение – просторное и светлое офисное помещение общей площадью 84 м² на первом этаже десятиэтажного жилого комплекса, в динамично развивающемся микрорайоне, расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, Ленинский район, переулок Верхоянский 11.

Основные характеристики помещения:
- Два отдельных входа, что позволяет осуществлять разноплановый вид деятельности;
- Удобная планировка для эффективной организации рабочего пространства;
- Высокий уровень естественного освещения благодаря большим окнам;
- Возможность обустройства зоны ресепшн и нескольких кабинетов;
- Отличная транспортная доступность, что обеспечивает удобство как для сотрудников, так и для клиентов;
- Линия электричества напряжением 380 В;
- Помещение идеально подойдет для компаний малого и среднего бизнеса, а также стартапов и фрилансеров.

Здание расположено в развивающемся районе с развитой инфраструктурой и достаточно большим количеством населения, что делает его привлекательным для ведения бизнеса. Здесь есть все необходимое для комфортной работы и развития вашего дела.

Не упустите возможность приобрести готовое решение для своего бизнеса! Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

В исторической колыбели города, в самом его центре, продаётся участок ИЖС, находящийся по адресу: ул. Нижнебульварная, 69. Его площадь составляет 6,13 соток. Кадастровый номер участка: 61:44:0041136:11. Зона по ПЗЗ: Ц-1. В основных видах разрешённого использования есть малоэтажная многоквартирная застройка, а также средне и многоэтажная. Цена: 12’000’000. На участке есть дом на два хозяина в хорошем состоянии с отдельными въездами и дворами. Возможно заехать сразу двум семьям. Все коммуникации заведены. Облагорожен двор и придворовая его территория. Театральная, Садовая, Кировский, Береговая. Звонить в любое время.
Фёдор.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

В продаже замечательный новый дом общей площадью 260 квадратных метров, расположенный на земельном участке площадью 5,5 соток. Все коммуникации уже подведены, что обеспечит вам максимальный комфорт и удобство.

Состояние «white box» открывает перед вами безграничные возможности для реализации ваших дизайнерских идей. Все необходимые работы по разводке, стяжке и штукатурке уже выполнены, так что вам останется лишь постелить ламинат, поклеить обои или подготовить стены под покраску по вашему вкусу.

Дом находится в прекрасном месте на широкой улице в садоводческом товариществе «Урожай», всего в трех минутах от асфальтированной дороги и всех преимуществ развитого района. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной, чистотой и спокойствием, что сделает ваше проживание особенно приятным.

Не упустите шанс жить в таком уютном и благоустроенном месте. Приезжайте и убедитесь в его преимуществах сами! Этот дом с нетерпением ждет своих новых хозяев, готовых создать здесь атмосферу тепла и уюта.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается просторная трехкомнатная квартира в ЖК класса Комфорт+ "Державинский"!

📍 Местоположение: Ростов-на-Дону, Пролетарский район, центр города улица Береговая, д. 73.

🏠 Описание:
- Дом 2022 года постройки – это новое жилье, где все коммуникации и инфраструктура находятся на высоком уровне.
- Общей площадью 94.6 м² с жилой зоной 44 м².
- Просторная кухня 21.2 м² позволит вам обустроить обеденную зону так, как хочется именно вам.
- Расположена на восьмом этаже из двадцати пяти, что дает отличный вид из окон как на внутренний двор, так и на городские улицы.
- Высота потолков составляет 2.9 метра, создавая ощущение простора и свободы.
- Монолитный дом отличается надежностью и качеством строительства.

⚒ Состояние квартиры - требует завершения отделочных работ. Основные сантехнические и электромонтажные работы выполнены в соответствии с дизайн-проектом. Полы и стены под чистовую отделку. В санузле облицованы стены и пол, и готовы к установке сантехнических приборов. Прилагается дизайн-проект. Но если вы захотите, то можете воплотить ваши собственные дизайнерские идеи и создать интерьер мечты.

🌅 Красивый вид из окна на реку Дон!

Закрытая территория, консьерж.

🌆 Для комфортной жизни в шаговой доступности: кафе, магазины, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта.

🔥 Если вы цените тишину и спокойствие, но при этом хотите оставаться в центре городской жизни, то этот вариант идеально подойдет.

Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура района сделают вашу жизнь максимально удобной, ведь рядом: Театральная площадь, ул. Большая Садовая и Набережная Ростова-на-Дону.

Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю просторную квартиру в жилом комплексе комфорт класса. Дом полностью кирпичный, теплый, с хорошей шумоизоляцией, удобной планировки все комнаты отдельно, большая лоджия, два сан.узла, гардеробная. Закрытая территория, подземный паркинг, консьерж, детская и спортивная площадки. 2 лифта Комфортное место для жизни, в шаговой доступности вся инфраструктура. Дом сдан, введен в эксплуатацию.
Есть возможность приобрести парковочное место.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаётся 2-к.квартира общей площадью 72 м² расположенная на 5 этаже 25-этажного дома в Центре (Ленинский район) города Ростова-на-Дону. Квартира имеет 45 м² жилой площади, теплая и уютная, удобная планировка, комнаты раздельные, окна выходят во двор. Санузел в квартире совмещенный, установлены счётчики, есть лоджия. Высота потолков 2.8 м. Состояние квартиры отличное, сделан евро ремонт. Есть интернет, мебель в комнатах. Дом монолитный 2016 года постройки, застройщик СК10.
В шаговой доступности продуктовые магазины, остановки транспорта, средняя образовательная школа и детский сад.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается просторная 3-х комнатная квартира площадью 96 кв.м. в кирпичном доме комфорт-класса. Дом сдан. ул. 1-я Баррикадная, д. 24. Расположена на 16 этаже 18-ти этажного дома. Цена за 1 кв.м - 107 т.р. Состояние стройвариант - идеальный холст для вашего дизайна!
Охраняемая территория, детские и спорт площадки. Школы, детские сады, магазины.
В пешей доступности от дома площадь Дружинников, ТРЦ Сокол, а это и кинотеатр, и кафе и рестораны, бутики и т.д. Там же остановки общественного транспорта во все концы города Ростова-на-Дону. Можно без проблем уехать в Центр (на Центральный рынок), на Сельмаш или Александровку, на Мегу.
Документы готовы к продаже.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Новое эксклюзивное предложение домовладения от компании «Терра» В продаже дом 2024 года постройки 120 кв.м. на 3.5 сотках земли в СНТ «Мичуринец» Харaктeристики дoма: • Стeны чисто кирпичные, внутренние перегородки кирпич, снаружи облицовочный кирпич • Фундамент свайный • Кровля теплая, металлочерепица • Разводка электрики и сантехники • Двухконтурный котел на отопление и на горячую воду • Радиаторы отопления • Теплый пол в зоне плитки • Отделка белый бокс, штукатурка под маяк, стяжка, пластиковые окна, входная дверь. • Все коммуникации, газ, свет, вода оплачены и подключены Все качественно, вдумчиво, надежно Планировка: Первый этаж – гостиная, кухня, отдельная спальня, две кладовые, топочная, санузел Второй этаж – три спальни, кабинет, санузел Инфраструктура: • Подъезд к лому асфальтированный • Дороги освещены в темное время суток • Школа №11 в шаговой доступности • Поликлиника №4 одна остановка автобуса • Транспорт ходит регулярно во все районы города: Александровку, Сельмаш, 2 Орджоникидзе, пл. Ленина • ПВЗ Озон, Wildberries Готовность дома 90%. Если вы готовы подождать до ноября, то это ваш дом! После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

**Продается уютная двухкомнатная квартира в центре Ростова-на-Дону!**

Это предложение для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Расположенная в Октябрьском районе, на проспекте Ворошиловском 91. Наша квартира идеально подойдет как для молодых семей, так и для людей, ценящих тишину и спокойствие центра города.

Общая площадь составляет 56 квадратных метров, что позволяет разместиться с удобством всей семье. В квартире есть две отдельные комнаты, что дает возможность каждому члену семьи иметь свое личное пространство. Санузел раздельный, что добавляет дополнительное удобство при использовании. Балкон расширяет полезную площадь и предоставляет прекрасную возможность наслаждаться видом на городские пейзажи.

Квартира расположена на шестом этаже девятиэтажного кирпичного дома, что обеспечивает приятный вид из окна и достаточное количество солнечного света в течение дня. В доме проведен интернет, что делает его особенно привлекательным для современных жителей.

Состояние квартиры хорошее – это позволит вам сразу же въехать и начать жить без дополнительных вложений. А если вы любите уют и порядок, то оцените качественный ремонт, который был выполнен ранее. Мебель входит в стоимость предложения, что является большим плюсом для тех, кто не хочет тратить время на подбор и покупку новой обстановки.

Мы приглашаем вас оценить все преимущества этой квартиры лично. Не упустите шанс стать владельцем уютного уголка в самом сердце Ростова-на-Дону!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Предлагаем вашему вниманию уютную трехкомнатную квартиру в живописном районе Ростова-на-Дону ЗЖМ, расположенную по адресу: Зорге 33/5.

Квартира находится на первом высоком этаже шестнадцатиэтажного дома, построенного в 2004 году. Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и тишину. Общее состояние квартиры можно охарактеризовать как хорошее, а высота потолков составляет 2,62 метра, что добавляет пространству воздуха и света.

У квартиры очень удачная планировка, общая площадь квартиры – 70,8 квадратных метров (без учета лоджии 5,5 кв.м.). В квартире три раздельные комнаты, каждая из которых идеально подойдет для отдыха и работы. Жилая площадь составляет 43,7 квадратных метров, что позволяет разместить всю необходимую мебель и создать уютное пространство для всей семьи. Кухня площадью 10,8 квадратных метров станет прекрасным местом для семейных ужинов и дружеских встреч.

В квартире выполнен ремонт, который придаст вашему новому дому современный вид. Наличие раздельного санузла и лоджии значительно повышает уровень удобства проживания. Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает спокойствие и тишину.

ТСЖ, открытая придомовая территория с возможностью парковки.

Более 5 лет в собственности. Реальный объект фото соответствуют.

Этот объект станет идеальным выбором для тех, кто мечтает о собственном уголке, где можно наслаждаться жизнью и растить детей в приятной атмосфере. Приглашаем вас оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично!

Рядом: ТРЦ "Талер" супермаркеты "Магнит" и "Пятёрочка", школы, детские сады, спортивная детская площадка, на ул. Еременко взрослая и детская поликлиники, кафе, и рестораны, парк "Плевен", что на пересечении просп. Стачки и ул Зорге.

В продаже дом 2024 года постройки 140 кв.м. на 3.5 сотках земли в СНТ «Садовод»

Харaктeристики дoма:

• Стeны чисто кирпичные, внутренние перегородки кирпич, снаружи облицовочный кирпич
• Фундамент свайный
• Кровля теплая, металлочерепица
• Разводка электрики и сантехники
• Двухконтурный котел на отопление и на горячую воду
• Радиаторы отопления
• Теплый пол в зоне плитки
• Отделка белый бокс, штукатурка под маяк, стяжка, пластиковые окна, входная дверь.
• Все коммуникации, газ, свет, вода оплачены и подключены

Все качественно, вдумчиво, надежно

Планировка:
Первый этаж – гостиная, кухня, спальня, топочная, санузел
Второй этаж – три спальни, санузел

Инфраструктура:

• Подъезд к дому асфальтированный
• Дороги освещены в темное время суток
• Школа №11 в шаговой доступности
• Поликлиника №4 одна остановка автобуса
• Транспорт ходит регулярно во все районы города: Александровку, Сельмаш, 2 Орджоникидзе, пл. Ленина
• ПВЗ Озон, Wildberries

Готовность дома 90%. Если вы готовы подождать до конца декабря, то это ваш дом!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю в Центре города на ул Пушкинская, 197 между Журавлева и Крепостным, светлая уютная 2-х комнатная квартира, общей площадью 43,2 кв м, жилой - 27,5 кв м, кухня - 7,1 кв м, расположенную на 9 этаже 9-этажного панельного дома. Квартира теплая и уютная, удобная планировка, комнаты раздельные, окна и застекленная лоджия выходят на Пушкинскую. Санузел совмещен, установлены счётчики.
Пpостoрная двушкa с выполнeнной пpeдчистoвoй отдeлкoй, гpамотнo пpоведенa прoводка. Bce коммуникaции зaмeнены нa cовpеменныe, вырoвнены полы и cтены, утеплeны и дополнены звукозащитoй. Дeлали под себя, качественно и на совесть. Хороший вид на главный бульвар Ростова-на-Дону - улицу Пушкинскую. Есть готовый дизайнерский проект.

Качественная стяжка на полу, металлопластиковые окна , новая электропроводка и сантехника гарантируют надёжность и долговечность вашего нового жилья.
В доме также недавно производился капитальный ремонт.
Парковка в закрытом дворе за шлагбаумом.

Дом расположен в тихом центре города. Набережная, Музыкальный театр, филармония, парки и скверы, Мединститут, ДГТУ, ЮФУ,морское училище, парки и скверы В шаговой доступности продуктовые магазины, остановки транспорта, средняя образовательная школа и детский сад.
Покровский сквер и храм в пешей доступности.
Звоните - организуем показ в удобное для Вас время.

Ирина Николаевна.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Уникальное предложение для наших покупателей! Продается 3х комнатная квартира в кирпично-монолитном доме, 2011 года постройки. В районе Площади 2-й Пятилетки, Вавилова. Борисоглебская. Квартира находится на втором этаже, 19 ти этажного дома. Очень удобная планировка с большими площадями комнат. Комнаты все раздельные, из двух комнат выход на лоджию. Из кухни так же есть выход на балкон. Площадь коридора позволяет вместить огромный шкаф купе. В квартире произведен очень качественный ремонт из дорогих, современных материалов. В квартире никто не проживал. Один собственник , обременений и ограничений нет. Подходят все виды расчета. Рядом с домом парковочные места. В шаговой доступности находятся школы. детские сады ,магазины, банки, аптеки. Рядом с домом находится благоустроенный парк отдыха им. Октября, на территории парка установлены тренажеры, много зелени . Очень развита инфраструктура, можно быстро добраться до площади Мечникова, Таганрогская, Ларина, Ленина. Звоните, вариант вас заинтересует! Показ в удобное для вас время. Лора, Надежда.

Продается уютная однокомнатная квартира в центре Ростова-на-Дону!

Квартира общей площадью 44 кв.м расположена на десятом этаже 25-этажного кирпичного дома в престижном районе города. Благодаря высокому этажу открывается великолепный вид на городские пейзажи.

Особенности квартиры:
- Дизайнерский ремонт, выполненный с вниманием к деталям и вкусу;
- Совмещенный санузел с качественной отделкой;
- Лоджия, которую можно обустроить под уютное место для отдыха или рабочую зону;
- В квартире уже есть необходимая мебель, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений.

Район отличается развитой инфраструктурой, здесь находятся магазины, аптеки, кафе и все необходимое для комфортной жизни. А близость к центру города делает это предложение особенно привлекательным для тех, кто ценит мобильность и удобство передвижения.

Не упустите возможность стать обладателем этой стильной и функциональной квартиры в самом сердце Ростова-на-Дону!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Предлагаем вашему вниманию уютную студию в новом ЖК Кристал-2 от МСК, расположенном в самом центре Ростова-на-Дону, в Кировском районе прямо на пересечении площади Гагарина и проспекта Ворошиловский 82/4. Дом построен в 2024 году и отличается современной архитектурой и качественными материалами строительства.
Квартира обладает общей площадью 30 кв.м, жилой – 16 кв.м, а также кухонной зоной площадью 4.3 кв.м. Благодаря высокому этажу (10 из 25), из окон открывается прекрасный вид на панораму города Ростова-на-Дону.
Интерьер выполнен в стиле скандинавского минимализма, что очень хорошо подходит для небольших студий и придает помещению особый шарм и комфорт. В квартире уже имеется вся необходимая мебель и бытовая техника, включая телефон и интернет, что делает ее идеальным вариантом для тех, кто ценит время и удобство.
Также стоит отметить наличие балкона, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на окрестности. Санузел совмещенный, что позволяет эффективно использовать пространство.
Это отличная возможность приобрести современное жилье в одном из самых престижных районов города с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается помещение свободного назначения в центре Ростова-на-Дону.

Предлагаем вашему вниманию отличный вариант для бизнеса – нежилое помещение площадью 95,8 кв. м, расположенное на цокольном этаже 5-ти этажного дома по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Мечникова, д. 138 (Октябрьский район). Помещение находится в самом сердце города, что обеспечивает высокую проходимость и удобную транспортную доступность.
Помещение состоит из 4 просторных комнат с хорошим ремонтом и готово к эксплуатации. Высота потолков 2,6 м. Окна металлопластиковые. Санузел совмещен, сантехника в рабочем состоянии.

Не упустите возможность приобрести выгодный актив в одном из самых престижных районов города!

Для более подробной информации и организации просмотра обращайтесь по указанному телефону.

В продаже двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ЗЖМ, улица Извилистая, 13/1.

Эта квартира находится на 23 этаже нового монолитно-каркасного дома. Общая площадь квартиры составляет 60 квадратных метров.

Комнаты в квартире раздельные, имеется две лоджии, а из окон открывается великолепный вид на окрестности. В квартире выполнен высококачественный ремонт, и она полностью готова к заселению.

Один собственник

Обременений нет

Развитая инфраструктура. В шаговой доступности находятся: магазины, кафе, школа, детский сады, парк Плевен (между просп. Стачик и Коммунистическим вдоль ул. Зорге), медицинские учреждения, кинотеатр Плаза.

После заключения сделки покупателю будет выдан документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству Российской Федерации.

Светлана.

Продаётся уютная квартира в центре Ростова-на-Дону

📍 Адрес: г. Ростов-на-Дону, Октябрьский район, ул. Ивановского, 26
🏠 Тип дома: вторичное жильё
🔹 Этажность здания: пятиэтажка
🌟 Этаж квартиры: первый этаж
👤 Количество комнат: три раздельные комнаты
✨ Общая площадь: 70 квадратных метров
🍛 Площадь кухни: просторные 9 квадратных метров
💾 Ремонт: качественный, выполнен недавно
📞Телефон установлен
💻 Интернет доступен
💺 Мебель уже имеется
🎦 Вид из окон: радует глаз спокойной атмосферой двора и улицы

✅ Прекрасное предложение для семьи или деловых людей, ценящих комфорт и удобство расположения рядом с основными городскими магистралями и парком культуры и отдыха!

🔧 Идеально подойдёт для тех, кто мечтает об улучшении жилищных условий, заботится о безопасности и комфорте своего дома.

🚀 Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и приобрести свою новую квартиру мечты!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продам уютную 1-комнатную квартиру в Ростове-на-Дону, расположенную в экологически чистом районе в Александровке, в одном из престижных ЖК "Голубые ели". Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе с развитой инфраструктурой.

Дом кирпичный, общая площадь позволяет разместиться всей семье с удобством. В квартире выполнен качественный евро ремонт, благодаря чему она выглядит свежо и аккуратно, имеется вся необходимая мебель и бытовая техника.

Окна квартиры выходят на тихий двор, где есть место для парковки автомобиля и детская площадка, зона отдыха - идеальное место для семейного отдыха. Также во дворе имеется зеленая зона, где можно прогуляться после трудового дня или насладиться чашкой кофе на свежем воздухе.

Высокоразвитая инфраструктура района включает в себя все необходимое для комфортной жизни: рядом находятся магазины, аптеки, поликлиника, школы и детские сады, рынки, транспортная развязка во все концы города, что делает этот район особенно привлекательным для молодых семей.

Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Эксклюзивное предложение!
Продается 3-х. комнатная квартира в центре Сельмаша на улице Металлургическая, 29/3. Квартира расположена на 6/9 кирпичного дома. Улучшена планировка. Две больших лоджии, квартира в стороне от дороги - тихая, с видом на зеленый двор. Общая площадь квартиры 80 кв.м. (по росреестру) и еще две лоджии по 5 кв.м. Большая прихожая - 14,5 кв.м. кухня - 9,5 кв.м. жилая - 45,6 кв.м. Ремонт выполнен частично, требует завершения. Квартира теплая, светлая. Подъезд чистый, после капремонта, новый лифт. Дом одноподъездный, на площадке 4 квартиры. Дом находиться в районе с развитой инфраструктурой, во дворе два садика, ДК Ростсельмаш, парк Островского, спорткомплекс "Олимп", бассейн Корал, торговый комплекс " Прогресс".
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается уютная двухкомнатная квартира в Ростове-на-Дону

Предлагаем вашему вниманию светлую и просторную 2-комнатную квартиру общей площадью 61 кв.м., Дом находится в тихом и зеленом районе города, рядом с удобной транспортной развязкой и всей необходимой инфраструктурой.
Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и спокойствие. В квартире выполнена качественная отделка под чистовую, что позволит новым владельцам сразу приступить к созданию своего уникального интерьера без необходимости масштабного ремонта.

Здесь каждый найдет уголок для отдыха и вдохновения, а наличие балкона добавит уюта и возможности наслаждаться видами вечернего города.

Расположение дома обеспечивает легкий доступ ко всем основным городским магистралям, а также удобное сообщение с различными районами города. Рядом находятся магазины, школы, детские сады и все необходимые объекты инфраструктуры, что делает эту локацию особенно привлекательной для семей с детьми.

Приглашаем вас оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается уютная двухкомнатная квартира в Ростове-на-Дону

Предлагаем вашему вниманию светлую и просторную 2-комнатную квартиру общей площадью 61 кв.м., Дом находится в тихом и зеленом районе города, рядом с удобной транспортной развязкой и всей необходимой инфраструктурой.
Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и спокойствие. В квартире выполнена качественная отделка под чистовую, что позволит новым владельцам сразу приступить к созданию своего уникального интерьера без необходимости масштабного ремонта.

Здесь каждый найдет уголок для отдыха и вдохновения, а наличие балкона добавит уюта и возможности наслаждаться видами вечернего города.

Расположение дома обеспечивает легкий доступ ко всем основным городским магистралям, а также удобное сообщение с различными районами города. Рядом находятся магазины, школы, детские сады и все необходимые объекты инфраструктуры, что делает эту локацию особенно привлекательной для семей с детьми.

Приглашаем вас оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

В продаже земельный участок 4 сотки, Портовая Судостроительный, все коммуникации, центральная канализация, вся инфраструктура в шаговой доступности, на участке недостроенный дом 2 этажа. Асфальтированный подъезд.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю 2-комнатную квартиру в новом доме. Состояние хорошее. Современный красивый кафель в санузле и на кухне, окна металлопластиковые, новая сантехника.
Лоджия 4 кв.м. застеклена и утеплена. Окна выходят во двор, на зеленый частный сектор. Этот вид никогда не загородят многоэтажные дома "окна в окна". Всегда свежий воздух.
Отличное место. Рядом 5-й роддом, парк им. Собино, Лицей №1 на ул. Балакирева. Тихое красивое место на ЗЖМ и в то же время, 5 минут и вы в Центре Ростова. Также очень легко уехать на Военвед, Болгарстрой, СЖМ, Суворовский. В непосредственной близости ТЦ Сокол и стадион Локомотив.
Подходит любой вид расчета. Собственник один, обременений, долгов нет.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

В Пролетарском районе города Ростова-на-Дону. в Нахичевани, ул. 18 линия, 69, продаётся трехкомнатная квартира общей площадью 63,8 кв м , жилой - 36,5 кв м , кухня - 13,3 кв м . Квартира расположена на 2 этаже - 9-этажного кирпичного дома . Окна двух комнат и кухни выходят во двор, одно на 18 линию. . Санузел - раздельный, сантехника в рабочем состоянии , установлены счётчики. Высота потолков - 2,55 м. Общее состояние квартиры хорошее .
В шаговой доступности пл. К. Маркса, Нахичеванский рынок, Молодежный театр, ДК Красный Аксай, парк Островского, Автовокзал на Шолохова, магазины Лента, Пятерочка , Магнит, средняя образовательная школа и детский сад.
В двух шагах остановки общественного транспорта - по 20-ой линии, пр. Шолохова, ул. Ченцова, можно без труда добраться в любой район города.
Отличный вариaнт, как для coбствeнного пpoживaния , так и для cдaчи в арeнду.
Показ в любое удобное для Вас время , по предварительной договоренности . Ключи на фирме.
Комиссия агентству оплачивается отдельно.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.
Ирина Николаевна.

Почему мы?
- На рынке недвижимости с 2005 года
- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут Вам во всем процессе продажи и покупки (от консультации до сделки)
- Широкая специализация на рынке недвижимости
- Берем на продажу абсолютно любые объекты в г Ростове-на-Дону, Батайске, Аксае, Азове и пригородах (предлагайте свои объекты - сложность нас не пугает).

Пpодаю новый дом в CHТ Содружеcтво.

Дороги широкие. Подъезд к дому асфальтированный.

Bъезд в СНT пoд шлaгбаум, кpуглocутoчнaя oxрана и видеoфиксaция.

Дoм pеальный. Цена актуaльнaя, ценa с учaсткoм и пoдключенными коммуникaциями.

Фото и oпиcаниe cоотвeтcтвуют. Оперативный показ.

Подходит семейная ипотека, либо ипотека для IT -специалистов

Харaктeристики дoма:
• Фундaмент ленточный 900 мм
• Стeны гaзoблoк и облицовoчный кирпич, внутренние перегородки кирпич
• Кровля теплая, 150 мм вата и металлочерепица, подшив доской 150х50, обрешетка 100х25
• Разводка электрики и сантехники
• Двухконтурный котел на отопление и на горячую воду
• Радиаторы отопления
• Теплый пол в зоне плитки
• Забор вокруг дома, ворота, калитка
• Двор облагорожен
• Отделка белый бокс, штукатурка под маяк, стяжка, пластиковые окна, входная дверь.

Все качественно, аккуратно и надежно.

Планировка:
• Кухня-гостиная с выходом во двор
• 3 спальни
• Топочная
• Санузел
• Гардеробная
• Одна из спален с «фонариком» - можно использовать как гостиную или кабинет

Инфраструктура:

1. Магнит
2. ПВЗ Wildbеrriеs, Оzоn
3. Школа и детский сад в мкр. Платовский
4. Общественный транспорт ходит регулярно.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается уютная 2-комнатная квартира в самом центре Ростова-на-Дону, пер. Университетский, 65.
Квартира расположена на 3 этаже 5-ти этажного кирпичного дома.
- Общая площадь 46,3 кв.м. , жилая - 26.4 кв м , кухня - 7,6 кв м.
- Комнаты раздельные, что обеспечивает дополнительный комфорт для проживания семьи.
- Квартира светлая и теплая, металлопластиковые окна выходят на зеленый бульвар.
- В спальне за зеркальной дверью просторная гардеробная.
- Удобная планировка позволяет эффективно использовать пространство для создания уютной атмосферы.
- Дом после капитального ремонта, чистый отремонтированный подъезд, домофон.
Дом находится на территории бывших Парамоновских садов и жильца дома уже несколько лет стараются возродить традицию сада возле дома. Велеколепный зеленый ухоженный двор с розарием, раскидистыми деревьями, уютной беседкой и перголами.
Квартира находится в историческом и культурном центре города – Кировском районе, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, удобство и близость ко всем необходимым объектам инфраструктуры. В шаговой доступности находятся театры, музеи, парки, кафе и рестораны, а также крупные торговые центры и учебные заведения, прогулочный Пушкинский бульвар, Донская публичная библиотека, Покровский сквер и многое другое.
Благодаря развитой транспортной сети, добраться до любой точки города не составит труда. Остановки общественного транспорта расположены рядом с домом на ул. Большой Садовой, Красноармейской, пр. Ворошиловском, что позволяет легко добраться как до центра города, так и до спальных районов.
В непосредственной близости от дома есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, поликлиники, магазины, аптеки и многое другое. Для прогулок и отдыха прекрасно подойдут близлежащие парки и скверы.
Не упустите возможность стать владельцем прекрасной квартиры в одном из самых престижных районов города!
Звоните прямо сейчас, покажем в любое удобное для Вас время - ключи на фирме
Ирина Николаевна.

Продаю участок 5 соток, ровный, прямоугольный, фасад 15х33 м. в Первомайском районе, мкр. Платовский. Участок ровный, готов к строительству дома вашей мечты. Все коммуникации, газ, свет, вода по границе участка. Новая школа №85 в 250-ти метрах. "Пятерочка", "Магнит", пекарня "Золотой колос" в 150-ти метрах.
Остановки автобусов на Сельмаш, в Александровку, на СЖМ в 500- х метрах.
Рядом такие поселки как Янтарный, Изумрудный, Олимпийский, Патриот, Эко-резиденция Камышеваха ручей.
Документы в порядке, готовы к сделке, собственник один.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю 2 комнатную квартиру в крепкой кирпичной "сталинке". Второй этаж, неугловая, самая серединка. теплая уютная квартира.

В квартире сделан капитальный ремонт. Заново выведена вся электрика, паркет отциклеван, не скрипит, не "гуляет".

Вся сантехника новая, кафель красивый современный.

Закрытый двор, ворота на пульте. Во дворе всегда есть место для машины жильцов дома.

Отличный вариант для студентов. В шаговой доступности ДГТУ, РИНХ, РИСИ, Мединститут.

Можно купить как вложение под сдачу. Такая квартира будет всегда сдаваться за минуты.

Долгов, обременений нет, Собственник один, маткапитал для покупки не использовался.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

В прекрасном районе Ростова-на-Дону, на улице Днепровской, выставляется на продажу великолепный дом. Его площадь составляет 75 квадратных метров, и он оснащен всеми необходимыми коммуникациями. На участке площадью 3 сотки имеется удобный въезд для автомобиля, а также хозяйственные постройки и просторный гараж. Перед домом расположено парковочное место и клумбы.

Этот район отличается удобным расположением и развитой инфраструктурой. Улицы вокруг дома хорошо освещены, а рядом находятся все необходимые магазины и автобусная остановка.

✨ Дом построен из высококачественного кирпича, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и долговечность конструкции.

🌳 Наличие гаража значительно экономит пространство во дворе и делает хранение автомобиля удобным и безопасным.

💧 Все коммуникации уже подключены, что избавляет вас от необходимости беспокоиться о бытовых вопросах. Наличие всех необходимых удобств делает этот дом особенно привлекательным для жизни.

📍 Район отличается развитой инфраструктурой и близостью к основным транспортным развязкам, что позволит вам быстро добраться до любой точки города.

Не упустите возможность приобрести этот замечательный дом! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить более подробную информацию!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

В районе проспекта Ленина продается двухкомнатная квартира улучшенной планировки площадью 54 кв.м. Комнаты раздельные 19 и 14 кв.м. Кухня 8 кв.м., балкон застеклен. Квартира в хорошем состоянии, теплая, южная сторона. Очень хороший район для проживания, рядом находится школа, детский сад. В шаговой доступности вся инфраструктура . транспорт, магазины. Подходят все формы расчета.

В Ворошиловском районе города Ростова-на-Дону, на пр. Ленина продаётся трёхкомнатная квартира, расположена на 1 этаже 5-и этажного дома. Комнаты раздельные, окна выходят на улицу и во двор. Санузел - раздельный, установлены счётчики. Общее состояние квартиры хорошее, имеется мебель, можно зайти и жить.
Вся инфраструктура в шаговой доступности, магазины, транспортная развязка во все концы города, образовательные учреждения - школы, детские сады, РГУПС, ДГТУ.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается уютная однокомнатная квартира в Ростове-на-Дону!
⚡️ Уникальное предложение! ⚡️
✅ Реальный объект! ✅

Продаю видовую 1 комнатную квартиру в центре "Золотого квадрата" ЗЖМ!

Технические характеристики:
📍 Район: Советский, ЗЖМ (Западный жилой массив) ул. Еременко 60/10
🏠 Год постройки дома: 2008 г.
🔨 Материал стен: кирпич
🏢 Этажность здания: 17 этажей,
🚶 Ваша квартира расположена на 12 этаже
🌆 Вид из окон: во двор
🏡 Общая площадь: 52.1 м²
🏨 Жилая площадь: 24.1 м²
🍳 Кухня: 14.8 м²
✨ Евроремонт
💻 Интернет подключен
🏨 Мебель в наличии
🚽 Совмещенный санузел
🌸 Лоджия

🏠 О доме:
- Дом построен в 2008 году - это современное здание с качественной постройкой.
- Кирпичные стены обеспечивают хорошую звукоизоляцию и сохранение тепла зимой.
- Общая площадь квартиры составляет 52,1 кв.м., жилая площадь - 24,1 кв.м. (в комнате благодаря такой площади оборудована гардеробная 3,6 кв.м.), а просторная кухня площадью 14,8 кв.м. станет любимым местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Более того подобная площадь легко позволяет, при необходимости переделать эту однокомнатную квартиру в евродвушку.
- Этаж 12 из 17, что позволяет наслаждаться видом на зелень города прямо из окна.
- Санузел совмещенный 4,4 кв.м., что экономит пространство и удобно в использовании.
- Есть лоджия 3,9 кв.м. - прекрасное место для отдыха или хранения вещей.
отличное состояние, ремонт делали для себя. Квартира готова для проживания - "заходи и живи".

💡 Инфраструктура:
- Район активно развивается, рядом находятся все необходимые объекты инфраструктурыс школы, детские сады, магазины, аптеки и кафе.
- Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Хотите в центр, на Сельмаш, Александровку или в Мегу (восточное направление) - по Большой Садовой или Красноармейской и даже по Нансена, хотите на СЖМ, Ланина, или Суворовский (направление на северо-восток) по Малиновского и Таганрогской, Вавилова, до позднего вечера это не проблема, транспорт отлично ходит.

🔑 Особенности:
- Евроремонт выполнен качественно и со вкусом, что позволит новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений.
- Квартира оборудована интернетом, что делает ее удобной для современного ритма жизни.
- Мебель включена в стоимость - все необходимое уже ждет своих новых хозяев.
- Вид из окон выходит на тихий двор, где можно насладиться спокойствием после рабочего дня.
- В подъезде консьерж, видеонаблюдение Двор закрытый, во вдоре детская площадка.

📜 О сделке:
👤 -1 собственник.
👌 - Без обременений.
💸 - Полная стоимость в ДКП
🔑 - Ключи на руках!

🎥 В подъезде консьерж, видеонаблюдение.

Эта квартира идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Дом построен из качественных материалов, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию и теплоизоляцию. В квартире выполнен современный евроремонт делали для себя, благодаря чему вам не придется тратить время и средства на дополнительные работы, состояние "Заходи и живи".

В шаговой доступности от дома есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, аптеки, школы, детские сады и многое другое. Благоустроенный закрытый двор создает приятную атмосферу для отдыха и прогулок, во дворе есть детская площадка.

Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Светлана.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

J26274.

Продается уютная двухкомнатная квартира в центре города Ростова-на-Дону

🌿 Предлагаем вашему вниманию светлую и теплую двухкомнатную квартиру общей площадью 53.5 кв.м., расположенную на восьмом этаже девятиэтажного дома 2000 года постройки в Ленинском районе города на ул Народного ополчения 25, что прямо за улицей Текучева. В квартире выполнен качественный косметический ремонт, благодаря чему она выглядит свежо и аккуратно. Высота потолков составляет 2.7 метра, что создает дополнительное ощущение простора.

🏡 Жилая площадь квартиры – 33 кв.м, состоит из двух раздельных комнат S - 19 кв.м. и 14 кв.м. позволяют комфортно разместиться всей семье. Кухня площадью 8 кв.м. станет любимым местом для приготовления вкусных блюд и семейных ужинов. В квартире также имеется раздельный санузел и балкон S - 3,3 кв.м., который можно обустроить под зону отдыха или рабочее место.

💻 Интернет уже проведен, поэтому вам не придется тратить время на его подключение. Благодаря тому, что квартира расположена на 8 этаже, из окон открывается панорамный вид на город.

🔑 Состояние объекта – хорошее, все коммуникации исправны, а состояние ремонта позволяет заселиться без дополнительных вложений.

📦 Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся: 2 школы, 3 детских сада, магазины "Магнит" и "Пяторочка", парк "8 марта", аптеки и другие объекты социального назначения. Благоустроенный двор с детской площадкой обеспечит комфортное проживание для вашей семьи.

✨ Заинтересовало? Звоните! Покажем квартиру в удобное для вас время и ответим на все интересующие вопросы.

Приглашаем на просмотр!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Пpедcтавляeм вaшeму вниманию 1-кoмнaтную кваpтиру , расположенную в цeнтpальной части гopoда и в шагoвoй дoступнocти oт прoгулoчной зoны ул. Пушкинской, по адресу: ул. Чехова, 79. Квартира расположена на 5 этаже 9-ти этажного кирпичного дома, общей площадью 32 кв.м., жилой - 20 кв м, что обеспечивает комфортное пространство, кухня -6 кв м, правильной формы.
Санузел раздельный, сантехника в рабочем состоянии. Балкон застеклен. В самой комнате и в пpихожей сдeлaн pемонт , двepи мeжкомнaтныe и вxоднaя нoвые, электропроводка заменена во всей квартире.
Чистый подъeзд, капитальный ремонт дoма был в 2024 году , нoвый лифт. Xоpoшие cоседи .
Зеленый ухоженный двор с детской и спортивной площадками.
Во дворе своя закрытая парковка, aвтoмaтичeские ворота !
Один cобcтвенник , никтo не прописан , залoгов , обременений нет. Документы готовы к сделке , подходит любой вид расчета , подходит под ипотеку.
Kвapтиpу отличает удoбнoe мeсторасположение, что обеспечивает легкий доступ к развитой инфраструктуре: магазинам, школе, паркам и общественному транспорту. В шаговой доступности Мединститут, РИНХ, ДГТУ, Публичная библиотека, прогулочная зеленая ул. Пушкинская. Здесь вам не придется жертвовать комфортом ради экономии времени.

Квартира предлагается по разумной цене с возможностью указания всей суммы в договоре купли-продажи, что обеспечивает прозрачность сделки. Один взрослый собственник гарантирует вашу юридическую безопасность.

Эта светлая и уютная квартира с великолепным видом на центр города ждет своего нового владельца. Чистая безальтернативная продажа — отличная возможность стать обладателем жилья, которое сочетает в себе комфорт, качество и удобство.
Ждём вас на просмотр! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре этой прекрасной квартиры в Ростове-на-Дону!
Ключи на фирме - покажем в любое удобное для Вас время.
Комиссия агентству оплачивается отдельно.
Ирина Николаевна.

Продается 2-х комнатная квартира в доме "сталинской" постройки в самом центре города - переулок Соборный 61. Пересечение переулка Буденовский и улицы Варфоломеева. Площадь 53 м2, 5/5, над квартирой высокая чердачная кровля. На площадке 3 квартиры. Уютная, светлая, теплая квартира с комфортной планировкой и хорошим состоянием. Высота потолков - 3,15 м. Паркет, двери из натурального дерева, 3 сплита, система "Умный дом". Закрытый большой зеленый двор с детской площадкой и парковкой для авто. Расположение дома позволяет без проблем попасть в любую часть города - Центральный рынок, ЦГБ, бассейн "Волна", РИИЖТ (РГУПС), РИНХ, Центральный парк отдыха, а также в шаговой доступности центральные улицы города - Садовая, Красноармейская, Пушкинская, Максима Горького.

Продаю 1-комнатную квартиру в Центре Ростова-на-Дону, пер. Университетский. Квартира находится на 4 этаже 23 этажного кирпичного дома 2021 года постройки.

Состояние стройвариант. Чистовая стяжка, сантехническая разводка и опопления, металлопластиковые окна, лоджия застеклена.

Отличное место. Рядом школа №53 им. Б. Слюсаря, ДГТУ, ЮФУ.

Собственник один, долгов, обременений нет.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаётся отличная 2-х комнатная квартира по адресу: проспект Чехова, 84 в г. Ростове-на-Дону (Кировский район). Квартира общей площадью 52,4 кв.м, жилой -39,1 кв.м. с кухней 6,6 кв.м. на высоком 1-ом этаже 2-этажного дома Квартира теплая и уютная (свое автономное отопление и горячая вода), удобная планировка, комнаты изолированные. При желании можно легко переоборудовать в 3-х комнатную квартиру. Высокие потолки, толстые кирпичные стены, окна металлопласт, выходят во двор. санузел совмещен, душ. Сантехника в рабочем состоянии.
Дом расположен в закрытом дворе, что полностью защищает Вас от городского шума и суеты и в то же время вся инфраструктура центра города в шаговой доступности - продуктовые магазины и торговый центр,банки и аптеки, остановки транспорта, средняя образовательная школа и детский сад, несколько ВУЗов, прогулочные зоны и детские площадки, филармония , музыкальный и драматический театры и т.д.
Звоните - договоримся о просмотре, ведь квартиры по фото не покупают.
Комиссия агентству оплачивается отдельно.

Почему мы?
- На рынке недвижимости с 2005 года
- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут Вам во всем процессе продажи и покупки (от консультации до сделки)
- Широкая специализация на рынке недвижимости
- Берем на продажу абсолютно любые объекты в г Ростове-на-Дону, Батайске, Аксае, Азове и пригородах (предлагайте свои объекты - сложность нас не пугает).

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

В центре города Ростова-на-Дону на площади Ленина продаётся евро двух комнатная квартира. Квартира видовая, окна выходят на проспект и площадь Ленина.Санузел совмещён, установлены счётчики. Отделка черновая, но залита стяжка, проведена электрика.
Вся инфраструктура в шаговой доступности, продуктовые магазины, остановки транспорта, образовательные учреждения, РИЖТ, ДГТУ.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Подаётся двухкомнатная квартира. в Александровке. Светлая, уютная, комнаты изолированные, в технически исправном состоянии, косметический ремонт требуется
Дом под управлением ЖСК, всегда ухоженный и чистый. В квартире остается вся мебель и техника.
.
Стены из несущих панелей, фундамент железобетонный, перекрытия железобетонные
.
Зеленый, тихий район. Возле дома всегда есть парковочные места.
Рядом продуктовые магазины, пункты выдачи, детские, спортивные площадки; доставка Самокат, продуктовый рынок, салоны красоты, детские сады, гимназия, школа, транспортная остановка.
Обременений нет.

Звоните для получения подробной информации и организации просмотра!
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю 1-комнатную квартиру в новом Жилом Комплексе Донская слобода. Квартира на 20 этаже 24 этажного монолитного дома 2024 года постройки. Дом сдан. Собственник один долгов и обременений нет.
Состояние квартиры стройвариант. Большая панорамная лоджия. Вид на Дон, ЖК Адмирал.
Отличное место. Практически центр города. Центральный рынок, ЖД вокзал в шаговой доступности.
Легко уехать на ЗЖМ, Левенцовку, Александровку.
Показ по предварительному звонку.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю участок в СТ Садовод, ул. Закатная/пер. Вековой. Участок угловой, ровный, прямоугольной формы.

Газ, свет, вода по границе участка.

Участок огорожен, асфальтированный подъезд практически к самому участку.

Самое цивилизованное садоводство в пределах районов Темерник, Чкаловский, 2 поселок Орджоникидзе.

Школа №10 и школа №111 в шаговой доступности. Рядом Пятерочка, ТК Видный, транспорт каждые 3-5 мин ходит в Центр, Александровку, Платовский, Ростовское море, на Сельмаш.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю земельный участок 3 сотки под строительство в Ростове-на-Дону, ЖДР ул. Крупской 38. На участке есть домик под снос.

Информация о квартире

- Адрес: г. Ростов-на-Дону, Октябрьский район, ул. Ленина
- Количество комнат: 2 (смежные комнаты)
- Общая площадь: 42 м²
- Жилая площадь: 28 м²
- Площадь кухни: 6 м²

Расположение квартиры

- Этаж: 3-й этаж пятиэтажного кирпичного дома
- Вид из окон: окна выходят во двор

Комфорт проживания

- Санузел: совмещённый
- Балкон: есть балкон
- Ремонт: качественный ремонт, состояние квартиры отличное
- Коммуникации: наличие телефона и интернета обеспечено
- Мебель: квартира оборудована мебелью

Дополнительная информация

- Тип дома: кирпичный дом
- Плюсы расположения: уютный двор, тихий район города, комфортное проживание

Особенности предложения

✅ Идеальное предложение для молодой семьи или пары
✅ Отличный вариант для тех, кто ценит тишину и спокойную атмосферу района
✅ Просторная кухня позволит воплотить любые кулинарные фантазии
✅ Прекрасный вариант для комфортного размещения двух комнат
✅ Возможность быстро обустроить быт благодаря наличию мебели и коммуникаций

Почему стоит выбрать именно эту квартиру?

Это прекрасная возможность приобрести качественное жилье в Ростове-на-Дону по привлекательной цене! Выбирайте уют и комфорт рядом с домом — ваша новая жизнь уже ждет вас здесь!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю уютную 1-комнатную квартиру в востребованном микрорайоне Суворовский.
Эта квартира станет вашим идеальным личным пространством, где каждый уголок наполнен теплом и светом.
Уникальная планировка «бабочка» позволяет рационально использовать каждый метр: общая площадь составляет 43,3 квадратных метра, из которых жилая зона занимает 18 квадратов. Просторная кухня площадью 10 квадратов станет отличным местом для воплощения кулинарных идей, а небольшая гостевая зона в 8 квадратов подарит уют вашим друзьям.

Квартира требует ремонта, что дает вам возможность создать интерьер своей мечты. Вы будете в восторге от близости всей необходимой инфраструктуры: магазины, кафе и автобусные остановки находятся в шаговой доступности. Окружение радует зелеными парками и живописными прогулочными аллеями, что делает жизнь здесь еще более комфортной и приятной. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья в Суворовском!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Прекрасная квартира в лучшем районе города.

Продается 1-комнатная квартира большой площади с огромной застекленной и утепленной лоджией в доме 2005 года постройки. Квартира на 5 этаже, неугловая, теплая, окна выходят на южную сторону, от жары спасает мощный сплит.

В отличном состоянии - паркет, современный кафель, остается встроенная кухня с техникой.

Подъезд идеальный, крепкое ТСЖ, которое поддерживает дом и прилегающий палисадник с детской площадкой безупречном состоянии.

Локация на 5++. О`Кей напротив, школа №100 200 метров, два детских садика в соседнем дворе. "Пятерочка", "Магнит", есть даже книжный магазин "Магистр".

В Центр, Александровку, на Сельмаш, Суворовский вы уедете без пересадок.

Собственник один, обременений нет. Подходит любой вид расчета.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю уютную трёхкомнатную квартиру общей площадью 61 квадратный метр, в очень хорошем месте. Рядом остановки, магазины, парк Сказка.
Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома в Ростове-на-Дону, по адресу: Советский район, ЗЖМ просп. Стачки 231. Раздельные комнаты, общая площадь которых составляет 45 квадратных метров. Кухня занимает 6 квадратных метров. Санузел раздельный. В квартире требуется ремонт. Также имеется телефон и интернет. Из окон открывается вид на внутренний двор.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаётся уютная однокомнатная квартира общей площадью 33 квадратных метра в Ростове-на-Дону, район ЗЖМ (Западный жилой массив), по адресу: ул Содружества, д 86/1.
Квартира расположена на втором этаже девятиэтажного кирпичного дома. В квартире выполнен качественный ремонт с отделкой, что позволит вам сразу заселиться и наслаждаться комфортом. Жилая площадь составляет 20 квадратных метров, а площадь кухни - 7 квадратных метров. Санузел совмещённый. Окна во двор. Высота потолков - 2,7 метра. В квартире есть телефон и интернет. Мебель и техника включены в стоимость. Дом расположен в хорошем районе с развитой инфраструктурой.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

**Продается просторная трехкомнатная квартира в самом центре Ростова-на-Дону!**

Эта уютная и светлая квартира общей площадью 60 кв.м., расположенная на первом этаже кирпичного дома, станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство. Жилая площадь составляет 40 кв.м., что позволяет обустроить пространство под любые нужды семьи. Кухня площадью 10 кв.м. оснащена всем необходимым для приготовления вкусной домашней еды.

Квартира уже готова к заселению благодаря качественному ремонту с отделкой. Здесь можно сразу же расставить свои любимые вещи и наслаждаться уютом. Мебель также входит в стоимость предложения, поэтому вам не придется тратить время и средства на ее покупку.

В квартире есть интернет, что обеспечит вам быстрый доступ ко всем необходимым ресурсам онлайн. Окна выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие. Санузел совмещен, что является удобным решением для экономии пространства.

Центр города – это место, где сосредоточены все основные достопримечательности, магазины, кафе и рестораны. Вы будете жить в шаговой доступности от всех необходимых объектов инфраструктуры.

Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

**Продается уютный кирпичный дом в центре Ростова-на-Дону!**

Этот прекрасный одноэтажный дом общей площадью 55,8 кв.м. расположен в общем дворе на участке 5,78 сотки и построен в 1965 году. Дом идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт и уединение в тихом районе с развитой инфраструктурой центра города.

Особенности дома:

- Качественный кирпичный материал стен обеспечит вам тепло зимой и прохладу летом.
- Наличие всех необходимых удобств – душ и туалет расположены внутри дома.
- Возможность ведения индивидуального хозяйства благодаря участку ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).

Расположение дома особенно привлекательно своими транспортными развязками и близостью ко всем необходимым объектам инфраструктуры: магазины, школы, детские сады, кафе и рестораны находятся в шаговой доступности. Это отличное место как для жизни, так и для инвестиций.

Не упустите возможность стать владельцем собственного уголка в одном из самых престижных районов города!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю студию в новом проекте бизнес-класса "Западные аллеи". Ул. Маршала Жукова/ул. Назарько. Дом сдан, ключи на руках. В квартире выполнена проводка под сантехнику, разводка батарей отопления, включая сами батареи, чистовая стяжка пола, остекление лоджии, входная металлическая дверь.
Новостройка находится в отличном районе с развитой инфраструктурой.
Рядом Школа Милиции, Областная больница, медицинская клиника Евродон на ул. Ткачева, ТЦ Золотой Вавилон, супермаркет О`Кей, школа №115 на ул. Жданова.
Шикарный двор, закрывается на магнитный ключ. Качели, скамейки, беседки для отдыха с семьей.
Легко уехать в Центр, на Стройгородок, на Болгарстрой, на СЖМ, на Суворовский.

Пpодaю бoльшую студию в ЖК "Сoкол".
Сдан в июле 2023 гoда. Ключи на руках .Отличная плaниpовкa квартиpы-cтудии.
Бoльшая прocтopнaя кoмната, позволяeт cдeлать совpeмeнный и удoбный прoeкт с выделeнными зoнами кухни и oтдыxа. Отдельная бoльшaя гардерoбнaя комната являeтся oтличительнoй чертой данной планировки. Большой совмещенный с/у, в котором поместится все.
В квартире сделана
-предчистовая отделка,
- чистовая стяжка пола,
- батареи,
- приборы учета,
- окна ПВХ профиль, 2х камерный стеклопакет,
- остекление лоджии
В доме скоростные бесшумные лифты, видеонаблюдение, консьержи, комплекс пожарной безопасности.
Показ в любое удобное для вас время..
Цена ниже чем у застройщика
Остались вопросы? Звоните !


После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Предлагаем вашему вниманию уютную студию в живописном районе Левенцовка, город Ростов-на-Дону. Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни.Закрытая территория,детская,спортивная площадки,своя котельная,подземная,наземная парковки. Собственник.

Квартира общей площадью 24 кв.м. расположена на 11 этаже 19-этажного дома. Благодаря этому, из окон открывается прекрасный вид на окрестности, а вас не будут беспокоить посторонние шумы.

Студия идеально подойдет как для молодых специалистов, так и для небольших семей.

Район Левенцовка отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, аптеки, школы и детские сады. Для прогулок и отдыха на свежем воздухе отлично подойдут близлежащие парки и скверы.

Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Предлагаем вашему вниманию светлую и теплую квартиру в спокойном районе города – Пролетарском, в живописной Нахичевани, ул. Лекальная 2/36.
Квартира расположена на 5 этаже 5-ти этажного кирпичного дома.Общая площадь квартиры составляет 41,5 кв.м., что позволяет с комфортом разместиться семье. В квартире две комнаты, что дает возможность обустроить пространство под личные нужды каждого члена семьи. Кухня площадью 5,7 кв.м. – идеальное место для семейных завтраков и ужинов. Имеется достаточно вместительная гардеробная. Окна металлопласт,которые обеспечивают хорошую звукоизоляцию и сохраняют тепло зимой,
выходят в уютный зеленый двор. Балкон застеклен.
Отопление центральное, горячая вода - колонка, что очень удобно в период летнего отключения.

Отличная транспортная развязка позволит вам быстро добраться до любой точки города. Здесь развитая инфраструктура: рядом находятся Нахичеванский рынок, парк Островского, Автовокзал, школы, детские сады, магазины, аптеки и другие объекты социальной инфраструктуры.
Приглашаем вас ознакомиться с квартирой лично! Уверены, она станет вашим новым уютным уголком в большом городе.
За более подробной информацией обращайтесь по указанному телефону. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время.
Комиссия агентству оплачивается отдельно.
Ирина Николаевна.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Срочно продается эксклюзивный объект.
Продаем часть домовладения, район ЖДР, ул. Портовая - Международная. Рядом пл. Дружинников, пр. Стачки, до центра города 5 минут по Портовой. В доме 2 комнаты, общая площадь дома около 40 кв.м, просторная кухня-прихожая. Крепкий добротный дом, сделан свежий современный ремонт. Новый двухконтурный котел, радиаторы, душевая кабинка, заменены все коммуникации. окна м/пл, новая плитка. Въезд во двор общий, есть парковка во дворе для автомобиля, навес. Весь участок 4,2 сот. Определен порядок пользования.За домом имеется свой личный дворик. Дружелюбные соседи, очень удобное место расположения. рядом остановка, школы, магазины. Все подробности по телефону.
Марина.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаётся часть частного домовладения, верхняя Нахичевань, район пригородного автовокзала по улице 30 линия 65.
Отличная месторасположение транспортная развязка в любую часть города.
Дом 63 кв.м, 5 комнат, с/у совмещён, кухня около 9 метров.
Отопление котёл, центральная канализация.
(Дом Отдельно Стоящий), вся прилегающая территория полностью асфальтированная.
Во дворе 2 соседа.
Имеется въезд и гараж для личного автомобиля.
Так же газифицированная летняя кухня и большая зона отдыха.
Состояние дома позволяет проживать в нём и делать ремонт.
Приобретая частный дом вы одновременно решаете ряд вопросов:

1). Прекрасная альтернатива квартире, больший метраж за меньшие средства.
2). Вопрос с парковкой отпадает.
3). Индивидуальное отопление.
4). Дополнительные места хранения.
5). Зона барбекю в вашем расположении 24/7.
И всё это фактически в центре Ростова-на-Дону.
Ипотека не подходит.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю участок. Новое поселение, тихая улица. Все коммуникации. Фасад 9 м. Доля. Ипотека не подходит. Только наличный расчет.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

📌 Продаётся квартира в Ростове-на-Дону

✅ Адрес: Железнодорожный район, ул. Салютина 2А

🔹 Тип жилья: Вторичная недвижимость
🔹 Количество комнат: Студия
🔹 Год постройки дома: 2017 год
🔹 Общая площадь: 27 квадратных метров
🔹 Жилая площадь: 16 квадратных метров
🔹 Площадь кухни: 5 квадратных метров
🔹 Этаж: третий этаж
🔹 Этажность дома: семь этажей
🔹 Вид санузла: совмещённый
🔹 Балкон/лоджия: имеется балкон (лоджия)
🔹 Ремонт: косметический, состояние отличное
🔹 Высота потолков: 2,7 метра
🔹 Дом: кирпичный
🔹 Интернет: наличие
🔹 Мебель: есть мебель
🔹 Окна выходят: во двор

💡 Особенности квартиры:
- Удобное расположение в тихом районе Железнодорожного района Ростова-на-Дону.
- Близость к инфраструктуре города, возможность быстро добраться до любой точки города.
- Просторная кухня площадью 5 квадратных метров позволит комфортно разместить кухонную зону и обеденную зону.
- Отличная высота потолков обеспечивает дополнительное ощущение пространства и воздуха.
- Комфортный уровень жизни благодаря наличию удобств современного ремонта и мебели.
- Хороший вид из окна позволяет наслаждаться тишиной и спокойствием двора, исключая шум улицы.

🚀 Идеальное предложение для молодых специалистов, студентов, одиночек или пары, желающих начать новую жизнь в комфортном жилье!

🏙️ Цена: уточнить при просмотре.
📞 Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации показа квартиры.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

В Советском районе города Ростова-на-Дону, на ЗЖМ в районе пл.Труженников продаётся двухкомнатная квартира. Квартира светлая, теплая, под ремонт. Установлены счётчики.
Вся инфраструктура в шаговой доступности, транспортная развязка во все концы города, рядом с домом находится благоустроенный сквер, магазины, школы, детские сады. Собственник один. Документы к сделке готовы.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается уютная квартира в г. Ростов-на-Дону, Первомайский район, 2-й поселок Орджоникидзе (ул. Двинская 24/1)
экологически чистый и спокойный микрорайон Первомайского района Ростова-на-Дону, идеально подходит для семей с детьми и ценителей тишины и покоя. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиника, аптеки, супермаркеты и магазины шаговой доступности.

🏠 Общая площадь: 40,2м2, просторные комнаты позволяют комфортно разместиться семье.
- Балкон или лоджия — отличное место для отдыха и чаепитий в теплые дни.
покупка квартиры в состоянии «под ремонт», позволяет реализовать ваши дизайнерские идеи и предпочтения.

Инфраструктура рядом:
- Благоустроенные дворы и тихие улицы способствуют приятному времяпровождению всей семьей.
- Развитая транспортная доступность: удобная связь с центральной частью города, ближайшая остановка общественного транспорта всего в нескольких минутах ходьбы.
Район отличается благоприятной экологической обстановкой, здесь легко дышать свежим воздухом.
- Рядом парковые зоны и скверы, где приятно прогуляться и отдохнуть после рабочего дня.
Преимущества покупки:
- Возможность приобретения квартиры по доступной цене.
- Комфорт проживания в экологически чистом районе.
- Идеальное расположение для тех, кто предпочитает размеренный образ жизни вдали от суеты центральных улиц.

- Отличный вариант для долгосрочной инвестиции, сдача в аренду или комфортное проживание с возможностью обустроить квартиру под собственные нужды.

Для просмотра объекта и получения дополнительной информации звоните прямо сейчас.

Не упустите шанс стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры!

Продаю 2-х комнатную квартиру в центре города ( площадь Ленина). Квартира общей площадью 41.3 м кв, кухня 6 м кв, балкон 3 м кв, сан узел совмещён, проходная комната 17.3 м кв, спальня 10.7 м кв. Планировка позволяет сделать обе комнаты изолированными. отопление ТЭЦ, горячая вода - газ колонка.
Состояние квартиры - под ремонт, что позволит Вам воплотить все Ваши дизайнерские решения.
Отлично развитая инфраструктура, всё рядом - магазины, гипермакет, кафе, гимназия 25, лицей 56, садики, ДГТУ, РГУПС, ТЦ Горизонт, ТЦ Рио, остановки общественного транспорта в любой район города.
Звоните - с удовольствием отвечу на все интересующие Вас вопросы.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю 1-комнатную квартиру в мкр.Александровка. пр. 40-летия Победы д. 67 в отличном месте - остановка Руднева. Квартира расположена на 5 этаже 5-ти этажного панельного дома
Общая площадь квартиры 30,4 кв м, жилая - 17,4 кв м, квадратная кухня 5 кв м. Балкон застеклен.
На полу лежит лaминaт, oкнa метaллoплaст, в санузлах - кафель, замeнена вcя прoводка и поменянa cантеxника . В квартире продолжается ремонт, будут поклеены обои и обустроены натяжные потолки.Также недавно установлены и проверены все счётчики, новая газовая колонка.
Из окна — зелёные тихие дворы, но при этом всё необходимое рядом.
Все удобства для комфортного и спокойного проживания, соседи отличные люди, не шумные, спокойные. Крыша не течет. Парковка под домом, большая и вместительная.
Дом в процессе капитального ремонта: замена крыши, новые окна, с февраля - подъезд и фасад дома.

Проспект 40-летия Победы — главная магистраль микрорайона Александровка в Пролетарском районе

Рядом проходят автобусы: 54, 70, 80; маршрутки: 14, 55, 66, 80 и троллейбус № 22 — отличная доступность по всему городу без проблем в любое время.

Остановки в шаговой доступности, добраться до центра легко и быстро

Инфраструктура — всё рядом:

Детский сад № 257 — буквально в двух минутах

Частные детские сады и развивающие центры в округе, включая «Гармонию»

В районе — продуктовые и строительные магазины, аптеки, пункты выдачи ОZОN и Wildbеrriеs, супермаркеты,рынок, аптеки, детсады и школы.
В буквальном смысле вcё pядом в двух шагаx.
Рaзвитая инфраструктурa района.
По мере продвижения ремонта в квартире цена может меняться.

Показ в удобное время по договоренности. Полная сумма в договоре. Звоните! Приветствуются любые виды сертификатов.
Комиссия агентству оплачивается отдельно.
Ирина Николаевна.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Предлагаем вашему вниманию уютную квартиру-студию в кирпичном доме по адресу: Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, улица Врубовая 97, что рядом с проспектом Ленина.

Квартира обладает общей площадью 23 кв.м., жилой – 16 кв.м., с кухонной зоной площадью 4 кв.м. Расположена на втором этаже трехэтажного дома. В квартире выполнен ремонт, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Санузел совмещенный, имеется французский балкон, откуда открывается вид на тихий и зеленый двор.

Дом построен из кирпича, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию и сохранение тепла зимой. Удобное расположение позволяет быстро добраться до любой точки города. В квартире есть вся необходимая мебель, что добавляет комфорта при проживании.

Это отличный вариант для тех, кто ценит спокойствие и уединение, предпочитая жить вдали от городской суеты, наслаждаясь природой и свежим воздухом.

Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой прекрасной квартиры!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю участок 5 соток в СНТ Агропром, ул. Васильковая/пер. Анисовый. Участок ровный, правильной формы, 20х25 м. Газ, свет, вода вдоль границ участка. На участке небольшой садовый домик, где можно жить рабочим во время строительства частного дома. Рядом соседи недавно построились. Улица обжитая. К участку можно подъехать с 2-х сторон. По ул. Самшитовой по асфальту практически до самого участка. Или через правление по отсыпанной щебнем дороге.
Отличное место, рядом мкр. Платовский, с новой школой №85, до которой можно дойти пешком. Все необходимы магазины и ПВЗ типа Яндекс маркет и WB в 5-и мин ходьбы.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю земельный участок 12 соток в СНТ "Защитник", рядом с микрорайоном Суворовский. Закрытая территория, въезд в СНТ по пропускам через пункт охраны.
Размеры 40 на 30 метров, без уклона. Отличная широкая улица. Все коммуникации по меже.
Все документы готовы к продаже, межевание узаконенно.
Месторасположение очень хорошее, тихая и спокойная улица. Соседи построились и уже живут. На въезде много магазинов и новый ТЦ. Несколько минут на машине до школы и садика.

Продаю участок 5 соток в СТ Агропром. Участок ровный, прямоугольный, фасад 20Х30 м. Находится на пересечении ул. Сиреневой и пер. Анисовый (ориентир).
Проезд к участку возможен с двух сторон, практически до самого участка по асфальту. Соседи рядом построились и живут круглогодично.
Рядом мкр. Платовский, в котором новая школа №85, детский сад, при въезде в СНТ много магазинов - "Пятерочка", "Магнит", "Магнит-косметикс", ПВЗ Wilberries, Яндекс-маркет.
Транспорт через Ростовское море и через новый мост на ул. Днепропетровской ходит в Центр, на Сельмаш, в Александровку, на Чкаловский, до пл. Ленина.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

В самом центре Ростова-на-Дону, по адресу Пушкинская, 29, предлагается к продаже просторное парковочное место. Въезд с Халтуринского.

Парковочное место находится в подземном паркинге, где созданы все условия для удобства автомобилистов: удобный подъезд, комфортное расположение, натяжные потолки и освещение.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю 1 к квартиру в историческом центре города Ростова-на-Дону, Серафимовича Братский. Квартира находится на 1 этаже 2 этажного дома. Площадь - 22 кв.м. все удобства, балкон. Хорошее состояние. Для расчета ипотека и сертификаты не подходят.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

В Ростове-на-Дону, в живописном железнодорожном районе, выставлен на продажу уютный участок в 5,7 соток с небольшим домом. Коммуникации – газ по меже, электричество и водоснабжение – уже подключены и готовы к использованию.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

В Ростове-на-Дону, в районе Сельмаш, продаётся комната площадью 35 квадратных метров, расположенная на третьем этаже трёхэтажного дома. Она находится в отличном месте, с двумя соседями.

Состояние комнаты полностью соответствует фотографиям. Рядом есть всё необходимое: детский сад, школа, больница, а также магазины. Кроме того, есть парковочное место. Подъезд в доме хороший, недавно была заменена крыша, а также проведён капитальный ремонт.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

В самом сердце Ростова, в районе Театральной площади, на улице Каяни, предлагается к продаже уютная комната. Она расположена в окружении двух парков — Островского и Вити Черевичкина, а также всего в пяти минутах ходьбы от медицинского института.

Площадь комнаты составляет 20.6 квадратных метров, она имеет квадратную форму и оснащена собственным балконом, застеклённым металлопластиком. Соседями по квартире будут только два человека.

Все места общего пользования содержатся в чистоте и порядке. Фотографии полностью соответствуют реальности.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

В историческом центре города Островского, 49, прoдаeтся 2-х урoвнeвая комната в кoммунaльнoй квapтире, площaдью 13,5 кв.м.+ aнтpесoль 6 кв.м. Высокие потолки (4,5 метра) позволяют находиться и в комнате и на антресоли в полный рост.
Cоcтoяние жилoе, крeпкая удобная лестницa нa 2ой уровeнь.
Mебeль вcя еcть.
Eсть сoбcтвeннaя кладoвкa.
Всего четыре соседа. Совместными усилиями собственников ведутся ремонтные работы на кухне и в санузле.
Дом расположен в историческом центре города, развитая инфраструктура. В шаговой доступности магазины, торговый комплекс, учебные и развлекательные учреждения, поликлиники, банки, остановки общественного транспорта, набережная, недалеко от дома протекает река Дон с набережной, в двух шагах Пушкинская ул. с прогулочной зоной и детскими площадками, Большая Садовая улица, Буденновский проспект.
Двор чистый и ухоженный, въезд - ворота на пульте. Есть место для парковки.
На кухне своя печь и стиральная машина
В комнате холодильник, телевизор, шкаф, WI-FI, две кровати, стол со стульями. Остается вся мебель и техника.
Отличное место как для жизни, так и для сдачи в аренду. Есть арендатор.
Высокий спрос под аренду в данной локации!
Комиссия агентству оплачивается отдельно.
Ирина Николаевна.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю участок 7 соток в ЖДР, СТ "Электрик", ул. Портовая/1-й Поселковый. Вход с ул. Жемчужной. Въезда нет. Участок прямоугольной формы, есть уклон. Газ, свет, вода по меже. По документам "Индивидуальные жилые дома с приусадебными участками"
Очень красивый вид на Дон и весь левый берег.
Отличное место для отдыха. Есть строение с документами.
Можно под прописку.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Уникальное предложение для организации в городе Ростов-на-Дону: медицинского центра, центра обработки данных, архитектурного бюро, крупного логистического центра или любого другого бизнеса с большим количеством работающих сотрудников, которых необходимо сконцентрировать в одном месте. Также подходит под размещение частного учебного заведения.

Сдается отдельно стоящее пяти этажное здание, с эксплуатируемым подвальным помещением, общей площадью - 2370 кв.м.,кабинетная планировка по 8-10 помещений на каждом этаже, возможна поэтажная сдача помещения под любой вид деятельности.

Подвальное помещение: 211,7 кв.м.
Первый этаж: площадь 536,8 кв.м.,
Второй этаж: 584.7 кв.м.
Третий этаж: 343,2 кв.м.
Четвертый этаж: 348,2 кв.м.
Пятый этаж: 345,4 кв.м.

Из особых преимуществ:
Локация - близость к центру города, своя парковка.
Закрытая территория.
Действующий лифт повышенной вместимости.
Вид из окон на большую парковую зону.
Наличие большого конференц-зала.
Возможность создания оружейной, кассовой, расчетной комнаты.
Фасад выходит на проезжую часть, возможно размещение рекламной вывески.

В Ростове-на-Дону, на улице Киргизской, расположена уютная и просторная комната, которая находится на четвёртом этаже пятиэтажного дома. Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура: в двух минутах ходьбы находится автобусная остановка, а также красивый «Осенний парк», школа-детский сад, фитнес-клубы и многое другое. Площадь комнаты составляет 18 квадратных метров. В ней уже есть необходимая мебель и техника, а металлопластиковые окна выходят во двор. Места общего пользования содержатся в чистоте и порядке. Также есть прачечная, где устанавливаются стиральные машины, а также общий балкон.
На кухне выделено специальное место для приготовления пищи, а также установлен кухонный стол с нишами.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю парковочное место в подземном паркинге дома 24 по улице 1-я Баррикадная.

Продаем в историческом центре города на ул Тургеневской, 6, комнату в коммунальной квартире, расположенной на 4 этаже 4-х этажного кирпичного дома., площадью 11,7 кв м. В комнате холодильник, телевизор, стиральная машина, шкаф, большой диван раскладной, стол со стульями, высокие потолки(есть возможность сделать 2 уровня). Остается вся мебель и техника.
В квартире 5 соседей, никто из них в данное время не проживает. Совместными усилиями собственников всех комнат ведутся ремонтные работы на кухне и в санузле.
Есть арендатор.
Дом pаcположeн в тихом районе гopoдa, paзвитая инфраструктурa. B шаговой доcтупнocти магазины, цeнтpaльный рынoк, тopговый кoмплeкс, учeбные и рaзвлекaтельные учреждения, пoликлиники, бaнки, останoвки oбщеcтвeнногo транcпoртa, нaбеpeжнaя, нeдaлeкo oт дома протекает река Дон.
Ухоженная придомовая территория, закрытый двор(можно поставить машину).
Отличное место как для жизни, так и для сдачи в аренду.
Высокий спрос под аренду в данной локации!
Мат. капитал не подходит - доля в квартире.
Комиссия агентству оплачивается отдельно.
Ирина Николаевна.

В продажу предлагается просторная, светлая и уютная комната в секции с одним соседом, окна выходят на восток, прекрасный вид из окна. Она расположена на седьмом этаже девятиэтажного дома по улице Стахановского, имеет общую площадь 17,5 квадратных метров. В местах общего пользования поддерживаются чистота и порядок, недавно был сделан ремонт.

В комнате очень тепло и комфортно. Рядом находятся все необходимые магазины и развитая инфраструктура.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

В продаже просторная комната в коммунальной квартире. Площадью 17,5 метров на 3 этаже трёхэтажного дома. В комнате обустроена кухонная зона, установлена электроплита. Это идеальный вариант для молодых специалистов или студентов, ищущих просторное жильё по доступной цене. Просторное помещение позволит вам создать уютную атмосферу для отдыха и работы.

Размещение на третьем этаже гарантирует тишину и спокойствие. Комната хорошо освещена благодаря большим окнам, что создаёт ощущение простора. В дополнение к кухонной зоне, в комнате достаточно места для размещения спальни, рабочего стола и других необходимых предметов мебели.
В шаговой доступности находятся магазины, кафе и транспортные остановки, что делает этот вариант ещё более привлекательным. Не упустите шанс стать хозяином этой замечательной комнаты!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Сто процентов редкое предложение.
Продаëтся комната S - 17,4 кв.м. в центре Ростова. Седова / Журавлёва. Между Кировским и Крепостным.
Роскошная сталинка после ремонта, шикарный подъезд.
Первый этаж (высокий).
Внимание! Один сосед, исключительно один, никаких других дверей в коммуналке нет, только наша и соседки.
Кстати, что касаемо соседки - одинокая пенсионерка.
Хочу отдельно обратить внимание что это жилое помещение, не доля☝.
Фото соответствует, требует ремонта.
Показ по договорённости.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

В продаже хорошая комната в центре города Ростов-на-Дону. Расположена в отличном доме, на первом этаже пятиэтажного здания. За домом находится двор, а также стоянки для автомобилей. Окна из комнаты выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие, шум трамваев вас не беспокоит. Комната площадью 14 метров правильной формы с высокими потолками. Два металлопластиковых окна обеспечивают хорошую теплоизоляцию и освещение.
В шаговой доступности находится множество супермаркетов и разнообразных магазинов. Имеется возможность небольшого торга. По всем вопросам звоните!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Предлагается к продаже уютная комната с прекрасным балконом в коммунальной квартире. Площадь 10,5 м², второй этаж двухэтажного дома, всего два соседа. Высокие потолки и большое окно, из которого открывается вид на улицу Закруткина, наполняют комнату светом и воздухом. Но главное – это история, которой дышит этот дом.

Минутка истории для тех, кому это интересно.
Дом И. Ц. Аладжалова — ростовский памятник градостроительства и архитектуры. Здание расположено в Пролетарском районе города на улице Закруткина. Построено в 1912 году. С 1998 года зданию присвоен статус объекта культурного наследия России регионального значения. Дом спроектирован российским и советским архитектором, уроженцем Нахичевана-на-Дону - Арутюном Христофоровичем Закиевым. К числу работ которого относятся также: Клуб приказчиков на ул. Серафимовича 88, Доходный дом Ахчиевых на просп. Ворошиловский, 35, Доходный дом М. В. Ширмана, на ул. Суворова 17/20 угол с Ворошиловским (ныне это здание Газпром межрегион газ), Реальное училище коллегии преподавателей на ул. Тургеневская, 49 и многие другие расположенные в центре города.

Дом расположен в угловой северо-западной части квартала на пересечении улиц Закруткина и 15-й линии в Ростове-на-Дону. Дом двухэтажный, кирпичный, сложной, приближенной к П-образной конфигурации, с подвалом и многоскатной крышей. Фасады выполнены в стиле модерн, который господствовал в архитектурных решениях начала ХХ века, и принципиально отличался от жилых домов XIX века. К особенностям можно отнести: ритм, габариты и конфигурацию оконных проёмов, местоположение раскреповок и их завершений, местоположение парадного входа. Стены и декор фасадов выполнены в соответствии с этим стилем.

Также охраняется внутренняя междуэтажная парадная двухмаршевая лестница с ажурным металлическим ограждением. Особенности лестницы: местоположение, конфигурация, габариты лестничных маршей и рисунок орнамента ограждения. Декор помещения лестничной клетки содержит: потолочную овальную профилированную розетку; профилированные карнизные и стеновые тяги; потолочную филёнку сложной геометрической конфигурации на тыльной стороне лестничной площадки второго этажа; фигурные профилированные филёнки стен над дверными проёмами входов в помещения первого этажа и прохода между вестибюлем парадного входа и помещением лестничной клетки.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

В Пролетарском районе города Ростова-на-Дону. Продаётся студия общей площадью 23,7 м² , жилая 16.6 м² ,
В шаговой доступности продуктовые магазины, остановки транспорта, средняя образовательная школа и детский сад.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

В центре Ростова-на-Дону, в уютном кирпичном доме, расположенном в престижном районе, продаётся просторная комната в коммунальной квартире. Её площадь составляет 12 квадратных метров, и в ней остаётся вся мебель и техника. Эта комната идеально подходит как для сдачи в аренду, так и для личного проживания. В местах общего пользования всегда поддерживается чистота и порядок.

В непосредственной близости от дома находится развитая инфраструктура: в пяти минутах ходьбы расположены Театральная площадь, колесо обозрения, парк имени Вити Черевичкина, парк имени Октябрьской революции, автобусная остановка и множество магазинов.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Предлагаем вашему вниманию уютную комнату площадью 13.8 кв.м в самом центре Ростова-на-Дону. Расположенную по адресу Кировский район, ул. Станиславского 122.

Комната находится на втором этаже двухэтажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры составляет 100 кв.м. Высота потолков – 3,8 метра, создающая ощущение простора и свободы.

В комнате есть свой собственный санузел.

Это отличное предложение для тех, кто хочет приобрести собственное жилье.

В перспективе доме дом под снос или расселение.

Историческая справка:
Во второй половине XIX века в этом доме располагались гостиница и гужевой двор нового базара, располагавшегося тогда на месте нынешней площади Советов. Когда-то здание имело интересный, запоминающийся внешний вид, фасад которого оформлен классицистическим декором с элементами барокко, со временем некоторые детали декора были утрачены. Данное здание построено было на деньги потомственного почетного жителя Ростова-на-Дону купца второй гильдии Василия Михайловича Котлярова, одного из крупнейших домовладельцев Ростова того времени.

Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной комнаты!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю комнату 15 кв.м. со своим балконом. Комната в хорошем состоянии. Есть сплит и кухонный уголок.
Общая кухня чистая, соседи все благополучные, за порядком следят.

Отличное место. Рядом ЮФУ, 20-я больница, магазины "Магнит", "Пятерочка", детский сад №293, школа №61.

Можно под сдачу в аренду.

Транспорт в любой район города. В Центр, на Стройгородок, на Военвед.

Собственник один. Обременений нет.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Вас ждет уютная комната на Сельмаше! Расположенная на третьем этаже четырехэтажного дома, комната площадью 15,5 квадратных метров готова принять своего нового владельца. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни. Места общего пользования содержатся в чистоте и порядке. Соседи – дружная и активная команда, вместе заботятся о благоустройстве дома. В коммунальной квартире царит чистота и порядок. Удобное расположение дома – еще один плюс: магазины находятся всего в пяти минутах ходьбы, а автобусная остановка с маршрутами в любом направлении – прямо под окнами. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и удобство!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю гараж в Центре Ростова-на-Дону, ЦГБ, ДГТУ, ул. Варфоломеева/пр. Чехова. Напротив школа №53, рядом Ипподром.
В гараже обустроены места для хранения, закрываются на ключ и полочки для инструмента.

Охрана, свет.
Перекрыта крыша.

В настоящее время сдается за 6000 рублей.
Можно купить как вложение.

Документы на собственность.
Долгов, обременений нет.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю комнату 12.3 кв.м. по адресу ул. Казахская 76/1, район Чкаловский, рядом со стадионом и бассейном СКА. Комната на первом высоком этаже 3-х этажного кирпичного дома. Дом после капремонта. Заменены все коммуникации, приведен в порядок фасад. Сама комната без ремонта. Напротив, через коридор находятся санузлы. При желании все удобства можно провести к себе в комнату, как минимум установить раковину и подвести воду.
Рядом все магазины, "Пятерочка", "Магнит-косметикс", Остановки транспорта в центр Ростова-на-Дону, на СЖМ, в Александровку.
Документы в порядке. Собственник один, обременений нет.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю нежилое помещение свободного назначения. 1 этаж 3-х этажного дома, угловое, с возможностью отдельного входа.

Можно использовать под офис, ремонтную или швейную мастерскую.
ПВЗ Озон или Wildberries.

Напротив помещения душ, туалет.
Можно провести удобства непосредственно к себе.

Документы в порядке.
Долгов, обременений нет.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

В центре города, недалеко от парка Революции по улице Варфоломеева 378, остановка площадь Энергетиков.
Продается небольшая, уютная комната, площадью 11 кв, расположена на третьем этаже трех этажного кирпичного дома.
Сам дом после капитального ремонта.
В местах общего пользования ведется регулярно уборка.
Остается вся мебель что на фото включая: холодильник, микроволновку, стиральную машину.
В данный момент проживает квартирант, ключи на руках показы по договоренности.
материнский капитал подходит, по документам жилое помещение 10,8 кв.
В данный момент самое выгодное предложение на рынке!!!!!
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается комната в самом популярном районе города Ростова-на-Дону, район Горизонта, по ул. Нариманова. Большая светлая комната после косметического ремонта S - 16 кв.м. 3 этаж 5 кирпич, 4 соседа, остается вся мебель, подходит мат.капитал.
В двух минутах: школа №82, детский сад №121, Институт бизнеса и права.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаётся комната на Киргизской район СИиТО, Чкаловский. 2 этаж отличное состояние, чистые и ухоженные места общего пользования, все соседи без вредных привычек, установлен график дежурств. Сама комната 13,5 м, сделан косметический ремонт.
Фото достоверные, показ по договорённости.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Сдаю в аренду помещение свободного назначения с высокими потолками - 4,8 метра в новом жилом комплексе "Измаильский парк" от застройщика "Альянс".

Площадь сдаваемого помещения 87 кв.м. свободной планировки, которая позволяет адаптировать пространство под уникальные потребности именно вашего бизнеса. Вы сможете воплотить любые идеи, создавая комфортную и привлекательную атмосферу для ваших клиентов.

Помещение находится в активно развивающемся районе, где сосредоточено множество торговых и развлекательных объектов. Это создаёт идеальные условия для привлечения клиентов и увеличения продаж.

Благодаря большому количеству прохожих, ваш бизнес будет постоянно привлекать новых посетителей. А удобное расположение помещения обеспечит лёгкий доступ как для клиентов, так и для партнёров.

Неважно, хотите ли вы открыть уютное кафе или современный офис — это помещение станет идеальной основой для вашего творческого подхода.

Не упустите возможность вывести свой бизнес на новый уровень! Свяжитесь с нами и откройте двери в успешное будущее.

Сдается 3-x комнaтная квартирa, общeй площадью 100 кв м, в киpпичнoм 18-этaжном доме пocтpoйки 2010 гoдa.

Bo двоpe дeтскaя cпоpтивная площaдка,cтоянка для машин.
Закрытая территopия.
Два входа -c улицы и co дворa.
С улицы - краcивый зелeный сквep, тренажepы, большaя детскaя плoщадка.
Дoм очeнь теплый, толщинa cтeн 60 см, 2 лифта, консьерж, на площадке 3-4 квартиры, интеллигентные соседи, умеренная квартплата.
Комнаты раздельные квадратной формы, светлые и уютные.
На 1 этаже дома продуктовый магазин, ателье, прачечная, стоматология, салон красоты.
В шаговой доступности транспортные развязки во все районы города, магазины Перекресток, Пятерочка, Магнит; банки: Сбербанк, ВТБ. а так-же медучреждения: КДЦ "Здоровье", «Дворец здоровья», ГБ 8, МЦ «Семья», «Да Винчи»; школы 36, 43, 33, 7, детский сад 7, ДЮСШ - 4.

Вашему вниманию предлагается в аренду отличная 3-х комнатная квартира, расположенная в центре города Ростова-на-Дону в жилом комплексе Миллениум-1.
Просторная квартира общей площадью 128,7 кв.м. состоит из гостиной - 41,9 кв.м., двух спален - 17,1 кв.м. и 18,5 кв.м. и кухни-столовой - 21,4 кв.м. и двух санузлов. Планировка устроена таким образом, что отделяет хозяйский санузел от гостевой зоны. Для удобства проживания квартира обставлена мебелью и полностью укомплектована бытовой техникой: стиральная машина Haier, посудомоечная машина Bocsh, холодильник Sharp, микроволновая печь Panasonic, 3 сплит-системы с ионизацией Daikin, телевизор LG, электрокамин и др. В кухне установлена система фильтрации воды. В коридоре большой шкаф-купе, еще один вместительный шкаф-купе расположен рядом с хозяйской спальней. Две лоджии с выходами из спален застеклены и утеплены. Квартира в очень хорошем состоянии, ранее не сдавалась, жили владельцы.
Цена рублей + коммунальные услуги.
К квартире есть парковочное место стоимость 7000 рублей.

Сдаю помещение Вятская Днепровский рядом рынок, остановки общественного транспорта. Пешеходная аллея ведущая к Сбербанку с большим трафиком людей. Перед помещением парковка на большое количество автомобилей и место для удобной выгрузки, загрузки товара.

Сдаю в аренду помещение свободного назначения с высокими потолками - 4,8 метра в новом жилом комплексе "Измаильский экоквартал" от застройщика "Альянс".

Площадь сдаваемого помещения 69,8 кв.м. Помещение можно переделать под что угодно. Хоть кафе, хоть офис. Сделаете его уютным и красивым, и клиенты будут приходить снова и снова.

Это помещение — просто находка! Оно находится в районе, где всё время что-то строится и открывается.

Отличное место, чтобы привлечь клиентов и продавать больше! Прохожие будут видеть вашу вывеску и заглядывать внутрь. А ваши партнёры и клиенты смогут легко к вам добраться.

Что бы вы ни решили открыть, это место — отличная основа для вашего бизнеса. Не теряйте время, свяжитесь с нами и начните строить своё будущее!

Сдаю светлую и уютную 3-х комнатную квартиру в Центре, ЦГБ, пр. Ворошиловский, д. 58 на 9 этаже 9-ти этажного дома с высоким тех. этажом, удобная планировка 2+1, металлопластиковые окна выходят в зеленый сквер перед домом и во двор. Балкон и лоджия застеклены, утеплены, оборудованы местами хранения. Санузел в квартире раздельный, сантехника в рабочем состоянии, установлены счётчики. Коммуникации поменяны.
Имеется мебель (двуспальная кровать с новым ортопедическим матрасом, раскладывающийся диван, кухонный гарнитур, вместительные места хранения и т д) , бытовая техника ( стиральная машина, холодильник, водонагреватель, микроволновка, кондиционер).
Дом после капитального ремонта. У дома отличная шумоизоляция. Подъезд чистый, с ремонтом. Новый лифт.
Придомовая территория заасфальтирована, в зеленом дворе хорошая детская площадка для игр, а также спортивная площадка для активного отдыха. Перед домом сквер с удобными лавочками.
Рядом находятся остановки общественного транспорта, ДГТУ, детский сад, школа, "Кооператор Дона", бассейн "Волна", стадион, магазины, рестораны и многое другое, поэтому квартира идеально подойдет как для тех, кто любит активный образ жизни, так и для семьи с 1-2 детьми.
Звоните -скоординируем время просмотра. Ключи на руках.
Комиссия агентству оплачивается отдельно.
Ирина Николаевна.

Сдается в аренду комната S - 12 кв.м. для мастера в помещении Студии красоты S - 50,9 кв.м. на 1-ом этаже на Чехова, д. 90. В соседнем помещении S - 17,5 кв.м. работает парикмахер. Ресепшен, коридор и санузел в совместном пользовании. Вход с фасада здания по просп. Чехова, перед входом имеется муниципальная автопарковка. Помещение находится в самом центре города, оживленный пешеходный трафик: Большая Садовая - Красноармейская, в шаговой доступности остановки общественного транспорта на ул. Красноармейской и Максима Горького, а также зона отдыха - ул. Пушкинская. В помещении сделан ремонт, находится в хорошем состоянии, есть телефонная линия, интернет, установлена охранно-пожарная сигнализация, наружное видеонаблюдение. По согласованию с собственником возможна перепланировка помещения от кабинетной системы до торгового зала, так как оно приемлемо для широкого спектра деятельности; как офис, специализированный центр, магазин, точка общепита и т.д.

Стоимость аренды - 28000 рублей + оплата коммунальных услуг.

Сдаем 2-комн квартиру . Западный, Район 20-й больницы. 2/5 пан Раздельные комнаты, планировка - бабочка. Хорошее состояние, свежий косметический ремонт. Вся необходимая мебель есть. Рядом остановка, школа, садики, парки. Очень удобно для проживания. Звоните. Марина.

Сдаю: 1-комнатную квартиру на ЗЖМ в районе Аллеи роз на ул. 2 Краснодарской в относительно новом кирпичном доме. 4/17 к. 46 м. общей площади, жилая - 20 м., кухня - 10 м. Лоджия из кухни застеклена и утеплена, не угловая. Остается вся мебель и техника - встроенная кухня с холодильником, микроволновкой, стиральная машинка, сплит система. Встроенный шкаф - купе в комнате, гардеробная. Сдается на длительный срок. Залог - 12 000 руб. Въезд через шлагбаум, есть парковка для машины во дворе.

Сдаётся тёплая и уютная квартира площадью 31 квадратный метр на первом этаже пятиэтажного дома. Это идеальное место как для одиночества, так и для маленькой семьи. Квартира находится в отличном состоянии и готова к заселению. Все необходимое для комфортной жизни уже есть: современная мебель и техника.

Кухня оборудована всем необходимым.

Расположение квартиры также является её большим преимуществом. В шаговой доступности магазины, кафе и общественный транспорт.

Не упустите возможность снять это замечательное жильё — идеальное сочетание удобства и качества по доступной цене!

**Сдается уютная однокомнатная квартира в центре Ростова-на-Дону!**

📍 **Расположение:** Расположена в самом сердце Ростов-на-Дону, рядом с ключевыми объектами инфраструктуры и удобной транспортной развязкой.

🏠 **Характеристики:**
- Общая площадь: 40 м²
- Жилая площадь: 20 м²
- Кухня: 12 м²
- Этаж: 1 (из 1)
- Тип санузла: совмещенный
- Состояние: отличное (хороший ремонт)
- Мебель: есть (полностью готова к проживанию)
- Очень малые коммунальные платежи

🌿 **Преимущества:**
- Хорошая планировка
- Развитая инфраструктура
-Собственный двор.
-Мангальная зона.

Квартира на земле, закрытый дворик, полиесадник, зона отдыха.
В квартире хороший ремонт, новая мебель.
Тёплые полы.
Коммунальные платежи лето( 1-1.5) , зима( 3-4).
На всё стоят счётчики.
Ключи на руках.

Приглашаем на просмотр!

Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре!

Вашему вниманию представлено коммерческое помещение "Свободного назначения" в центре города Ростова-на-Дону.
Объект находится в новом "ЖК Гвардейский" на 1 этаже многоэтажного дома.
Помещение с ремонтом общей площадью 14 кв.с высокими потолками 3,20. Отопление, туалет и тд.-все есть. Внутри помещения хорошее освещение, есть сплит-система. Удобно и в большом количестве установлены розетки! С парковкой для автомобиля проблем нет!
По поводу безопасности.
В помещении присутствует огнетушитель, а также работает система пожаротушения.

В двух словах. (Отличное помещение!)

Центр города ориентир Доломановский Мечникова сдаю часть домовладения площадью 20 метров. Отопление электо, горячая вода бойлер. Рядом 2 школы и дет. садик.
Фото реальные. Во дворе 3 соседа.

Предлагаем вашему вниманию уютную комнату в аренду в Ростове-на-Дону по адресу: Первомайский, Чкаловский район.

Ключевые характеристики объекта:
- **Площадь комнаты**: 12 кв.м;
- **Количество комнат в квартире**: 2;
- **Этаж**: 2 (из 9);
- **Тип дома**: кирпичный;
- **Общая площадь квартиры**: 60 кв.м.

Комната идеально подойдет для одного человека или пары.

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!