Недвижимость Ростова-На-Дону

Продается дом под чистовую отделку white box в шикарном месте ЗЖМ общей площадью 183.5 кв.м., 2 этажа, все коммуникации центральные, большой въезд для авто,двор плитка, навес. Все комнаты уже распланированы, на первом этаже холл, 2 комнаты, кухня, кладовая, с/у и котельная, на 2 этаже коридор, 5 комнат и с/у. За счёт больших окон в доме очень светло. Показ в любое время.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Сдаю помещение Вятская Днепровский рядом рынок, остановки общественного транспорта. Пешеходная аллея ведущая к Сбербанку с большим трафиком людей. Перед помещением парковка на большое количество автомобилей и место для удобной выгрузки, загрузки товара.

Идеальный для проживания 2-х этажный дом в центре зжм (район Института наук о земле).
Внешние стены в стиле «Викторианской Англии» выполнены из обожженного полнотелого кирпича, скреплённого «белым раствором» в стиле "Олд Хаус".
S - 300 кв. м, 2 гаража, отделанные под ключ жилые помещения. 2 котла «Lamborghini» Модель «Era F 32» самой современной конфигурации, вентиляция, 6-камерные стеклопакеты «Rehau».
Участок 6,2 сотки.
В шаговой доступности рынок Привоз, Талер, О`Кей, Косторама, Леруа, Школа милиции, окб.Транспортная развязка в любой конец города.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Эксклюзивное предложение!
Продается 3-х. комнатная квартира в центре Сельмаша на улице Металлургическая, 29/3. Квартира расположена на 6/9 кирпичного дома. Улучшена планировка. Две больших лоджии, квартира в стороне от дороги - тихая, с видом на зеленый двор. Общая площадь квартиры 80 кв.м. (по росреестру) и еще две лоджии по 5 кв.м. Большая прихожая - 14,5 кв.м. кухня - 9,5 кв.м. жилая - 45,6 кв.м. Ремонт выполнен частично, требует завершения. Квартира теплая, светлая. Подъезд чистый, после капремонта, новый лифт. Дом одноподъездный, на площадке 4 квартиры. Дом находиться в районе с развитой инфраструктурой, во дворе два садика, ДК Ростсельмаш, парк Островского, спорткомплекс "Олимп", бассейн Корал, торговый комплекс " Прогресс".
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Прoдaю 3-x этажноe здание гостиницы в сaмом цeнтре горoда Poстoвa-нa-Дoну, нa ул. Суворова пеpeсечение c пpoспектoм Boрoшилoвcкий, прямo зa главным кoрпусoм РГЭУ (PИНX) всeгo в 165 мeтрax от ул. Бoльшaя Садoвaя.
Здaние имeет общую площaдь - 1082 м2, cocтоит из 36 нoмеpов по 12 номеров на этаже, площадь номерного фонда - 562.49 м2. Здание построено на участке площадью - 4 сотки, земля в собственности.
Подведены все коммуникации: вода, свет, газ. Установлены системы: видеонаблюдения, сигнализации и пожаротушения.
Продается в состоянии стройвариант.
Планируемая окупаемость при стоимости номеров 2500 рублей в сутки (нижний уровень цен в этом районе), при частичной заполняемости может составить 10 млн. рублей в год. Это обстоятельство делает приобретение данного объекта весьма привлекательным с точки зрения вложения денег.

Почему мы?

- На рынке недвижимости с 2005 года

- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут Вам во всем процессе продажи и покупки (от консультации до сделки)

- Широкая специализация на рынке недвижимости

- Берем на продажу абсолютно любые объекты в г Ростове-на-Дону, Батайске, Аксае, Азове и пригородах (предлагайте свои объекты - сложность нас не пугает).

В Ростове-на-Дону по адресу Каскадная, 46/1, продается коммерческая недвижимость.

На участке 19,6 соток на ул. Каскадной расположено большое коммерческое здание площадью 794 квадратных метра, которое в настоящее время сдаётся в аренду. Здесь можно найти магазин «Магнит», пивную «Пивотека», интернет-магазин «Озон», магазин камуфляжной одежды, аптеку и магазин «Вайлдберриз».

Во дворе находится строение 2 общей площадью 498 квадратных метров. На первом этаже располагается автомастерская, а на втором — разнообразные помещения для оказания различных услуг: маркетинговых, юридических и других. Вход и въезд в строение 2 осуществляется с улицы Каскадной.

Также во дворе имеется склад общей площадью 200 квадратных метров.

На данный момент все объекты успешно функционируют и приносят прибыль.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается помещение свободного назначения в центре Ростова-на-Дону.

Предлагаем вашему вниманию отличный вариант для бизнеса – нежилое помещение площадью 95,8 кв. м, расположенное на цокольном этаже 5-ти этажного дома по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Мечникова, д. 138 (Октябрьский район). Помещение находится в самом сердце города, что обеспечивает высокую проходимость и удобную транспортную доступность.
Помещение состоит из 4 просторных комнат с хорошим ремонтом и готово к эксплуатации. Высота потолков 2,6 м. Окна металлопластиковые. Санузел совмещен, сантехника в рабочем состоянии.

Не упустите возможность приобрести выгодный актив в одном из самых престижных районов города!

Для более подробной информации и организации просмотра обращайтесь по указанному телефону.

В Ростове-на-Дону, на улице Киргизской, расположена уютная и просторная комната, которая находится на четвёртом этаже пятиэтажного дома. Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура: в двух минутах ходьбы находится автобусная остановка, а также красивый «Осенний парк», школа-детский сад, фитнес-клубы и многое другое. Площадь комнаты составляет 18 квадратных метров. В ней уже есть необходимая мебель и техника, а металлопластиковые окна выходят во двор. Места общего пользования содержатся в чистоте и порядке. Также есть прачечная, где устанавливаются стиральные машины, а также общий балкон.
На кухне выделено специальное место для приготовления пищи, а также установлен кухонный стол с нишами.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаётся 2-к.квартира общей площадью 72 м² расположенная на 5 этаже 25-этажного дома в Центре (Ленинский район) города Ростова-на-Дону. Квартира имеет 45 м² жилой площади, теплая и уютная, удобная планировка, комнаты раздельные, окна выходят во двор. Санузел в квартире совмещенный, установлены счётчики, есть лоджия. Высота потолков 2.8 м. Состояние квартиры отличное, сделан евро ремонт. Есть интернет, мебель в комнатах. Дом монолитный 2016 года постройки, застройщик СК10.
В шаговой доступности продуктовые магазины, остановки транспорта, средняя образовательная школа и детский сад.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю 2 комнатную квартиру в крепкой кирпичной "сталинке". Второй этаж, неугловая, самая серединка. теплая уютная квартира.

В квартире сделан капитальный ремонт. Заново выведена вся электрика, паркет отциклеван, не скрипит, не "гуляет".

Вся сантехника новая, кафель красивый современный.

Закрытый двор, ворота на пульте. Во дворе всегда есть место для машины жильцов дома.

Отличный вариант для студентов. В шаговой доступности ДГТУ, РИНХ, РИСИ, Мединститут.

Можно купить как вложение под сдачу. Такая квартира будет всегда сдаваться за минуты.

Долгов, обременений нет, Собственник один, маткапитал для покупки не использовался.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Прекрасная квартира в лучшем районе города.

Продается 1-комнатная квартира большой площади с огромной застекленной и утепленной лоджией в доме 2005 года постройки. Квартира на 5 этаже, неугловая, теплая, окна выходят на южную сторону, от жары спасает мощный сплит.

В отличном состоянии - паркет, современный кафель, остается встроенная кухня с техникой.

Подъезд идеальный, крепкое ТСЖ, которое поддерживает дом и прилегающий палисадник с детской площадкой безупречном состоянии.

Локация на 5++. О`Кей напротив, школа №100 200 метров, два детских садика в соседнем дворе. "Пятерочка", "Магнит", есть даже книжный магазин "Магистр".

В Центр, Александровку, на Сельмаш, Суворовский вы уедете без пересадок.

Собственник один, обременений нет. Подходит любой вид расчета.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается 2-х комнатная квартира в доме "сталинской" постройки в самом центре города - переулок Соборный 61. Пересечение переулка Буденовский и улицы Варфоломеева. Площадь 53 м2, 5/5, над квартирой высокая чердачная кровля. На площадке 3 квартиры. Уютная, светлая, теплая квартира с комфортной планировкой и хорошим состоянием. Высота потолков - 3,15 м. Паркет, двери из натурального дерева, 3 сплита, система "Умный дом". Закрытый большой зеленый двор с детской площадкой и парковкой для авто. Расположение дома позволяет без проблем попасть в любую часть города - Центральный рынок, ЦГБ, бассейн "Волна", РИИЖТ (РГУПС), РИНХ, Центральный парк отдыха, а также в шаговой доступности центральные улицы города - Садовая, Красноармейская, Пушкинская, Максима Горького.

Предлагаем вашему вниманию уютную студию в новом ЖК Кристал-2 от МСК, расположенном в самом центре Ростова-на-Дону, в Кировском районе прямо на пересечении площади Гагарина и проспекта Ворошиловский 82/4. Дом построен в 2024 году и отличается современной архитектурой и качественными материалами строительства.
Квартира обладает общей площадью 30 кв.м, жилой – 16 кв.м, а также кухонной зоной площадью 4.3 кв.м. Благодаря высокому этажу (10 из 25), из окон открывается прекрасный вид на панораму города Ростова-на-Дону.
Интерьер выполнен в стиле скандинавского минимализма, что очень хорошо подходит для небольших студий и придает помещению особый шарм и комфорт. В квартире уже имеется вся необходимая мебель и бытовая техника, включая телефон и интернет, что делает ее идеальным вариантом для тех, кто ценит время и удобство.
Также стоит отметить наличие балкона, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на окрестности. Санузел совмещенный, что позволяет эффективно использовать пространство.
Это отличная возможность приобрести современное жилье в одном из самых престижных районов города с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

В Пролетарском районе города Ростова-на-Дону. в Нахичевани, ул. 18 линия, 69, продаётся трехкомнатная квартира общей площадью 63,8 кв м , жилой - 36,5 кв м , кухня - 13,3 кв м . Квартира расположена на 2 этаже - 9-этажного кирпичного дома . Окна двух комнат и кухни выходят во двор, одно на 18 линию. . Санузел - раздельный, сантехника в рабочем состоянии , установлены счётчики. Высота потолков - 2,55 м. Общее состояние квартиры хорошее .
В шаговой доступности пл. К. Маркса, Нахичеванский рынок, Молодежный театр, ДК Красный Аксай, парк Островского, Автовокзал на Шолохова, магазины Лента, Пятерочка , Магнит, средняя образовательная школа и детский сад.
В двух шагах остановки общественного транспорта - по 20-ой линии, пр. Шолохова, ул. Ченцова, можно без труда добраться в любой район города.
Отличный вариaнт, как для coбствeнного пpoживaния , так и для cдaчи в арeнду.
Показ в любое удобное для Вас время , по предварительной договоренности . Ключи на фирме.
Комиссия агентству оплачивается отдельно.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.
Ирина Николаевна.

Почему мы?
- На рынке недвижимости с 2005 года
- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут Вам во всем процессе продажи и покупки (от консультации до сделки)
- Широкая специализация на рынке недвижимости
- Берем на продажу абсолютно любые объекты в г Ростове-на-Дону, Батайске, Аксае, Азове и пригородах (предлагайте свои объекты - сложность нас не пугает).

Прoдается 3-x комнaтная квартирa, общeй площадью 100 кв м, в киpпичнoм 18-этaжном доме пocтpoйки 2010 гoдa.

Bo двоpe дeтскaя cпоpтивная площaдка,cтоянка для машин.
Закрытая территopия.
Два входа -c улицы и co дворa.
С улицы - краcивый зелeный сквep, тренажepы, большaя детскaя плoщадка.
Дoм очeнь теплый, толщинa cтeн 60 см, 2 лифта, консьерж, на площадке 3-4 квартиры, интеллигентные соседи, умеренная квартплата.
Комнаты раздельные квадратной формы, светлые и уютные.
На 1 этаже дома продуктовый магазин, ателье, прачечная, стоматология, салон красоты.
В шаговой доступности транспортные развязки во все районы города, магазины Перекресток, Пятерочка, Магнит; банки: Сбербанк, ВТБ. а так-же медучреждения: КДЦ "Здоровье", «Дворец здоровья», ГБ 8, МЦ «Семья», «Да Винчи»; школы 36, 43, 33, 7, детский сад 7, ДЮСШ - 4.

Продаю участок 5 соток, ровный, прямоугольный, фасад 15х33 м. в Первомайском районе, мкр. Платовский. Участок ровный, готов к строительству дома вашей мечты. Все коммуникации, газ, свет, вода по границе участка. Новая школа №85 в 250-ти метрах. "Пятерочка", "Магнит", пекарня "Золотой колос" в 150-ти метрах.
Остановки автобусов на Сельмаш, в Александровку, на СЖМ в 500- х метрах.
Рядом такие поселки как Янтарный, Изумрудный, Олимпийский, Патриот, Эко-резиденция Камышеваха ручей.
Документы в порядке, готовы к сделке, собственник один.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается земельный участок общей площадью 2118 кв.м. с кадастровым номером 61:44:0031476:29, на участке здание 1266 кв.м. адрес: ул. 36-я Линия, 25 (пересечение с ул. Черевичкина).
Электричество - 160 кВт., вода , канализация - есть.
Зона ПЗЗ - Ж-1 (ст. 28 ПЗиЗ г. Ростова-на-Дону) с возможностью застройки элитного дома в 4 этажа без проекта планировки территории. В условно-разрешенных видах использования есть МКД, надо пройти публичные слушания через град обоснование. Фасад 35 метров. На участке есть здание 1280 кв.м.

Есть возможность расселить (провести переговоры и докупить) соседние участки, увеличив тем самым площадь до 4342 кв.м.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

В продаже земельный участок 4 сотки, Портовая Судостроительный, все коммуникации, центральная канализация, вся инфраструктура в шаговой доступности, на участке недостроенный дом 2 этажа. Асфальтированный подъезд.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

*Продается стильный дом в Ростове-на-Дону!**

🏡 **Расположение:**
- Дом находится в тихом и зеленом районе города, всего в 15 минутах езды от центра.
Остановка общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города.

🏠 **Характеристики дома:**
- Площадь дома составляет **250 м²**, что идеально подходит как для большой семьи, так и для тех, кто ценит простор и комфорт.
- **2 этажа:**
На первом этаже расположены: прихожая, спальня -смарт, кухня, гостиная, что создает отличное пространство для семейных ужинов и приема гостей.
- На втором этаже – спальня-смарт и большая спальня с удобной кроватью, а также большое пространство с уютной атмосферой для отдыха.

🌳 **Участок:**
- Большой участок земли площадью **5 соток**, где можно организовать сад, место для барбекю, бассейн, зону отдыха.

🚿 **Коммуникации:**
- Все коммуникации подключены и работают исправно: водоснабжение, канализация, электричество, отопление (газовое).
- Интернет и кабельное телевидение обеспечивают современный уровень комфорта.

🛋️ **Интерьер:**
- В доме выполнен качественный дизайнерский ремонт, который подчеркивает стиль и уют.
- Мебель и техника подобраны таким образом, чтобы создать атмосферу тепла и домашнего очага.

📦 **Инфраструктура:**
- Рядом есть все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, школа, детский сад, медицинские учреждения.
- Для любителей активного отдыха неподалеку расположены парки и зоны для прогулок.

Этот дом прекрасный вариант для покупки, не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома в одном из престижных районов г.Ростова-на-Дону! Свяжитесь с нами для организации просмотра.

Продается дом под чистовую отделку white box в шикарном месте ЗЖМ общей площадью 155,1 кв.м. Двор плитка, большой фасад, 1 этаж коридор, кладовая, кухня-гостиная,комната котельная, с/у, 2 этаж коридор, 4 комнаты, с/у. Возможно рассмотреть под коммерческую недвижимость. Показ в любое время.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю земельный участок 3 сотки под строительство в Ростове-на-Дону, ЖДР ул. Крупской 38. На участке есть домик под снос.

Продаю 2-х комнатную квартиру в новом, 2006 года постройки, кирпичном доме. Один из немногих современных домов, которые строились без газоблока с толщиной стен в 2.5 кирпича.

Состояние квартиры отличное. Сделан красивый ремонт из качественных материалов. Средств на ремонт не жалели для себя любимых. Сейчас продают в связи с пополнением семьи. Надо больше комнат, хотя квартира очень просторная, светлая, теплая.

Много мест хранения. В спальне гардеробная, в прихожей шкаф-купе.

Местоположение дома просто супер. Рядом огромная охраняемая парковка. Из инфраструктуры есть все. От школ и детских садиков до салонов красоты для маленьких питомцев.
О пунктах выдачи Ozon и Wilberries и говорить нечего в каждом подъезде.

В подъезде, кстати, консьерж сидит со сплитом, все чисто, блестит, подъезд моют с шампунем.

Собственник один, обременений нет, полную сумму укажем.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

В Пролетарском районе города Ростова-на-Дону. Продаётся студия общей площадью 23,7 м² , жилая 16.6 м² ,
В шаговой доступности продуктовые магазины, остановки транспорта, средняя образовательная школа и детский сад.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Предлагаем вашему вниманию уютную квартиру-студию в кирпичном доме по адресу: Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, улица Врубовая 97, что рядом с проспектом Ленина.

Квартира обладает общей площадью 23 кв.м., жилой – 16 кв.м., с кухонной зоной площадью 4 кв.м. Расположена на втором этаже трехэтажного дома. В квартире выполнен ремонт, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Санузел совмещенный, имеется французский балкон, откуда открывается вид на тихий и зеленый двор.

Дом построен из кирпича, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию и сохранение тепла зимой. Удобное расположение позволяет быстро добраться до любой точки города. В квартире есть вся необходимая мебель, что добавляет комфорта при проживании.

Это отличный вариант для тех, кто ценит спокойствие и уединение, предпочитая жить вдали от городской суеты, наслаждаясь природой и свежим воздухом.

Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой прекрасной квартиры!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.