Недвижимость Ростова-На-Дону, Пролетарский район Ростов-на-Дону

Сдается в аренду помещение коммерческого назначения площадью 104 метра напротив ТЮЗ, находящееся по адресу: площадь Свободы 8/1. Культурный и фактический Центр микрорайона Нахичевань. Пролетарский район. Идеально под офис, но ввиду большого наличия организаций и многоквартирных домов вокруг, пойдет и под торговлю. Большой зал 35 метров, два кабинета со сплитами(13+10,5), санузел. Высота потолков 3,2 м. Отдельный вход на первом этаже пятиэтажного дома с фасада здания. Также имеется второй вход со сквозным проездом на заднем дворе. Цена: 85’000 ₽/мес. Оплата за первый и последний месяц. Александровка, Карла Маркса. По всем вопросам звоните в любое время. Фёдор

В центре города, недалеко от парка Революции по улице Варфоломеева 378, остановка площадь Энергетиков.
Продается небольшая, уютная комната, площадью 11 кв, расположена на третьем этаже трех этажного кирпичного дома.
Сам дом после капитального ремонта.
В местах общего пользования ведется регулярно уборка.
Остается вся мебель что на фото включая: холодильник, микроволновку, стиральную машину.
В данный момент проживает квартирант, ключи на руках показы по договоренности.
материнский капитал подходит, по документам жилое помещение 10,8 кв.
В данный момент самое выгодное предложение на рынке!!!!!
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

В самом сердце Ростова, в районе Театральной площади, на улице Каяни, предлагается к продаже уютная комната. Она расположена в окружении двух парков — Островского и Вити Черевичкина, а также всего в пяти минутах ходьбы от медицинского института.

Площадь комнаты составляет 20.6 квадратных метров, она имеет квадратную форму и оснащена собственным балконом, застеклённым металлопластиком. Соседями по квартире будут только два человека.

Все места общего пользования содержатся в чистоте и порядке. Фотографии полностью соответствуют реальности.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

В Пролетарском районе города Ростова-на-Дону. в Нахичевани, ул. 18 линия, 69, продаётся трехкомнатная квартира общей площадью 63,8 кв м , жилой - 36,5 кв м , кухня - 13,3 кв м . Квартира расположена на 2 этаже - 9-этажного кирпичного дома . Окна двух комнат и кухни выходят во двор, одно на 18 линию. . Санузел - раздельный, сантехника в рабочем состоянии , установлены счётчики. Высота потолков - 2,55 м. Общее состояние квартиры хорошее .
В шаговой доступности пл. К. Маркса, Нахичеванский рынок, Молодежный театр, ДК Красный Аксай, парк Островского, Автовокзал на Шолохова, магазины Лента, Пятерочка , Магнит, средняя образовательная школа и детский сад.
В двух шагах остановки общественного транспорта - по 20-ой линии, пр. Шолохова, ул. Ченцова, можно без труда добраться в любой район города.
Отличный вариaнт, как для coбствeнного пpoживaния , так и для cдaчи в арeнду.
Показ в любое удобное для Вас время , по предварительной договоренности . Ключи на фирме.
Комиссия агентству оплачивается отдельно.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.
Ирина Николаевна.

Почему мы?
- На рынке недвижимости с 2005 года
- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут Вам во всем процессе продажи и покупки (от консультации до сделки)
- Широкая специализация на рынке недвижимости
- Берем на продажу абсолютно любые объекты в г Ростове-на-Дону, Батайске, Аксае, Азове и пригородах (предлагайте свои объекты - сложность нас не пугает).

Прoдаётcя 1 кoмнaтная квартира в клубнoм домe бизнеc-клaccа "Кaпитaл" +Oтличная локaция для жизни в Роcтове-на-Дону;
Предчистовая отделка, стяжка, штукатурка.
Дорогая входная дверь от застройщика;
Панорамный вид из окон в сторону центра города;
Всего 4 квартиры на этаже;
Благоустроенная закрытая территория: видеонаблюдение, детская площадка и места для прогулок и отдыха.
Современные холлы, выполненные по индивидуальному дизайн-проекту, надежные двери и фурнитура.

Инфраструктура:
Детский сад №100; №102 +частные;
Лицей ЮФУ; Лицей №13; Гимназия №14;
Банковский и автотранспортный колледж;
Музыкальная школа им. Гнесина М.Ф.;
Нахичеванский базар;
пл. Карла Маркса.
Удобная транспортная развязка.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаётся часть частного домовладения, верхняя Нахичевань, район пригородного автовокзала по улице 30 линия 65.
Отличная месторасположение транспортная развязка в любую часть города.
Дом 63 кв.м, 5 комнат, с/у совмещён, кухня около 9 метров.
Отопление котёл, центральная канализация.
(Дом Отдельно Стоящий), вся прилегающая территория полностью асфальтированная.
Во дворе 2 соседа.
Имеется въезд и гараж для личного автомобиля.
Так же газифицированная летняя кухня и большая зона отдыха.
Состояние дома позволяет проживать в нём и делать ремонт.
Приобретая частный дом вы одновременно решаете ряд вопросов:
1). Прекрасная альтернатива квартире, больший метраж за меньшие средства.
2).Вопрос с парковкой отпадает.
3). Индивидуальное отопление.
4). Дополнительные места хранения.
5). Зона барбикю в вашем расположении 24/7.
И всё это фактически в центре Ростова-на-Дону.
Ипотека не подходит.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 54.4 м² на первом этаже шестиэтажного дома в Нахичевани в городе Ростове-на-Дону, под коммерцию или офис. Пл. Толстого гостиница Севан. пл. Карла Маркса. Нахичеванский рынок.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продам уютный дом в лучшем районе города, в Александровке!!!
Золoтoй квадpaт! Центральная Кaнализaция! Шиpокие аcфальтирoванныe дopоги!

✨ Дом идеально подойдет для тех, кто мечтает наслаждаться уединением, тишиной и комфортом.
Bозмoжeн обмен на кваpтиру в Гeленджикe+ дoплaта. Либо возможна дoплaтa квapтирой в Ростове.

Участок угловой, что позволило построить два дома (130+80 кв.м), у них разные дворы, входные и въeздные гpуппы!!!

Шикарный дом 130 м в стиле Прованс, с новым 2023 года дизайнерским ремонтом. Кухня -гостиная 30кв.м., со встроенной кухней фирмы Дриада, итальянской бытовой техникой. Две уютные спальни, кабинет. Дом полностью меблирован, вся мебель в доме из магазина Анна Потапова.
Продолжением дома является хозблок, второй санузел и веранда с зоной барбекю. Всё продумано до мелочей. Сделано качественно и с любовью (для себя).
Двор вымощен тротуарной плиткой хорошего качества. Есть палисадник с хвойным растениями. На въезде добротный навес. Со двора вход в большой(30 кв.м.) кирпичный гараж.
Второй дом 80кв.м. состоит из кухни -гостиной, спальни, санузла и гардеробной комнаты. Новый2025 года ремонт, встроенная кухня и бытовая техника. Остаётся вся мебель. Этот дом хорошо использовать как гостевой дом или для сдачи.
В домах свет, газ, вода и центральная канализация.

В шаговой доступности расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины, торговые центры, рынки.

Отличная транспортная доступность позволяет легко добраться до любой точки города.

Продается в связи с переездом в другой регион.
Документы готовы к сделке.
Просмотр по договоренности.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю дом в районе театральной площади. 2 х этажный монолит кирпич. Общая площадь 150 кв.м. Состояние стройвариант. Заведены все коммуникации. Перед домом парковка на 2 автомобиля. На все интересующие вопросы отвечу в любое время. Общедолевая собственность, ипотека не подходит.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается уютный дом в тихом районе Ростова-на-Дону!
Пролетарский район, микрорайон Александровка, ул. Златоустовская,10 – это место, где природа встречается с комфортом городской жизни. Здесь вы найдете все необходимое для спокойной и размеренной жизни вдали от суеты центра города. Кирпичный 2-х этажный дом с подвалом, общей площадью 309,6 кв м , ж/б перекрытия.
Заведены все коммуникации, подключены, функционируют исправно, свет - три фазы, газ, центральное водоснабжение, водоотведение - яма на 90 куб м.
Отопление автономное, обеспечит тепло и уют даже в самые холодные зимние дни. котельная расположена в сухом подвальном помещении.
Состояние - стройвариант, что позволяет Вам сделать ремонт по своему вкусу и дает простор для творчества и реализации ваших дизайнерских идей.
Земельный участок площадью 5,55 соток идеально подходит для тех, кто мечтает о собственном саде или просто хочет наслаждаться свежим воздухом и зеленью вокруг дома.
Динамично развивающийся район, рядом расположены ЖК Вересаево, Сокол-град, 61 квартал с сопутствующей развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, аптеки и другие объекты социального значения. Также неподалеку расположены зоны отдыха и парки, где можно провести время на свежем воздухе всей семьей.
Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ценит уединение, природу и одновременно желает иметь под рукой все необходимые городские удобства. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья!
Звоните для организации просмотра и получения дополнительной информации Комиссия агентству оплачивается отдельно.
Ирина Николаевна.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Почему мы?
- На рынке недвижимости с 2005 года
- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут Вам во всем процессе продажи и покупки (от консультации до сделки)
- Широкая специализация на рынке недвижимости
- Берем на продажу абсолютно любые объекты в г Ростове-на-Дону, Батайске, Аксае, Азове и пригородах (предлагайте свои объекты - сложность нас не пугает).

Продаю земельный участок 5 соток. Правильной прямоугольной формы. На участке крепкий жилой дом.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается уютная студия в Ростове-на-Дону!

Квартира расположена в современном доме.
Общая площадь составляет 29.4 кв.м. (с учетом застекленной лоджии), что позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр пространства. Несмотря на то, что квартира продается без ремонта, состояние объекта оценивается как отличное благодаря качественным материалам и отделке.

Расположение на 16 этаже из 25 делает вид из окон просто потрясающим – только представьте, как приятно будет наслаждаться закатами и видами города прямо у себя дома! Лоджия добавляет дополнительное пространство для отдыха.

В квартире также предусмотрен совмещенный санузел, что является практичным решением для экономии пространства.

Эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто мечтает о собственном уголке в одном из самых живописных районов Ростова-на-Дону. Не упустите свой шанс стать владельцем этой замечательной студии!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается участок правильной формы площадью 3 сотки. Фасад 10 м, что позволит сделать хороший въезд для любого автомобиля, а глубина участка в 30 м предоставит вам возможность построить дом своей мечты в отличном месте. Заведены все коммуникации. Получено разрешение на строительство 3-х этажного жилого дома. Вся инфраструктура в шаговой доступности.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю участок, район Старого Автовокзала, по документам доля, ипотека для расчета не подходит. На участке дом , старый, под снос. В дом заведены все коммуникации, газ, свет, вода. Есть возможность докупить еще 3 сотки.
Въезд есть, двор общий. Также большая придомовая территория.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Нахичевань 31-линия - Сарьяна .Продаю зем. участок 4 сотки.Все коммуникации,центральная канализация.На участке находится небольшой жилой дом в хорошем состоянии.Асфальтированный подъезд,50м до Сарьяна .Имеется разрешение на строительство.Согласованный проект жилого дома(240кв.м.).Цена 6.5млн.р. J1377

В Пролетарском районе города Ростова-на-Дону. Продаётся студия общей площадью 23,7 м² , жилая 16.6 м² ,
В шаговой доступности продуктовые магазины, остановки транспорта, средняя образовательная школа и детский сад.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается земельный участок общей площадью 2118 кв.м. с кадастровым номером 61:44:0031476:29, на участке здание 1266 кв.м. адрес: ул. 36-я Линия, 25 (пересечение с ул. Черевичкина).
Электричество - 160 кВт., вода , канализация - есть.
Зона ПЗЗ - Ж-1 (ст. 28 ПЗиЗ г. Ростова-на-Дону) с возможностью застройки элитного дома в 4 этажа без проекта планировки территории. В условно-разрешенных видах использования есть МКД, надо пройти публичные слушания через град обоснование. Фасад 35 метров. На участке есть здание 1280 кв.м.

Есть возможность расселить (провести переговоры и докупить) соседние участки, увеличив тем самым площадь до 4342 кв.м.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается однокомнатная квартира на улице 18-я Линия, д. 69. На седьмом этаже десятиэтажного дома. Кухня 8/Жилая 19,4.
Нахичевань, Сельмаш, Шолохова.
Объект подойдет как для сдачи (рядом онкоинститут), так и для проживания.
В этой локации с годами сложившейся инфраструктурой также успехом и популярностью пользуются квартиры на сдачу посуточно. Неплохое вложение для заработка.
Прекрасная планировка - «однушка с аппендицитом», везде новые окна и застекленный балкон. Также, не может не радовать наличие чистого тамбура на три квартиры, отремонтированного покрашенного подъезда и, наконец, нового лифта!
Звонить в любое время.
Федор

ЖК Резиденция на Театральной
Жилой комплекс «Резиденция на Театральной» — это новый многоквартирный дом, состоящий исключительно из трехуровневых квартир, образующий закрытую, благоустроенную и озелененную, охраняемую территорию. ЖК Резиденция на Театральной занимает территорию в границах улиц Нижненольная, Мясникова и Искусственная и имеет адрес по ул. Нижненольная, 13. Каждая квартира имеет собственный гараж с отдельным въездом. Для юных жителей предусмотрена собственная детская площадка, а летом еще и бассейн.
Квартира в трёх уровнях
В нашем элитном жилом комплексе представлена квартира площадью 236 м² (площадь указана без учета технического помещения, балконов и террасы) с просторным подвальным помещением, которое не входит в общую площадь. Четыре раздельные комнаты, кабинет и огромная терраса площадью 46 м² — всё это с тремя отдельными входами (основной вход в квартиру, вход для доставки продуктов прямо в кухню, вход для обслуживания газового оборудования в топочную).
В квартире предусмотрено автономное отопление, а также разводка электричества. Потолки в три метра семьдесят сантиметров делают пространство светлым и просторным. Окна выходят на три стороны, что обеспечивает дополнительный комфорт. При этом важно, что абсолютно все окна представленной квартиры выходят во двор, т.к. сама квартира расположена в центре ЖК "Резиденция на Театральной", можно сказать в его сердце.
Три уровня квартиры можно условно разделить на гостевую зону, расположенную в самом низу в неё входят: коридор S - 2,0м², холл S - 10,7 м² просторная светлая с высоким потолком гостиная S - 33,8 м², кухня-столовая S - 20,0 м², коридор S - 4,3 м², гостевой санузел S - 4,7 м² и кладовая S - 6,6 м². Со второго уровня начинается приватная зона квартиры: три спальни S - 22,4 м², 21,3 м²и 15,1 м² две из которых имеют выход на балконы, санузел S - 13,4 м² и коридор S - 9,1 м². На третьем уровне в мансардном помещении S - 42,1 м² можно обустроить кабинет, ну или гостевую спальню, либо что вам подскажет ваша фантазия. Из этого помещения есть выход на большую террасу S - 46,0 м² с которой открывается вид на благоустроенную, ухоженную территорию ЖК "Резиденция на Театральной"Внизу же расположились: гараж S - 22,1 м² (к сожалению его длина всего 6,03 м и две машины загнать в него не получится, но перед гаражными воротами вполне становится еще одна машина и эта территория также относится к предлагаемой вам квартире), топочная S - 10,4 м² и техническое подполье S - 45,1 м² (там, правда, невысокий потолок, всего 2,18 метра, но тем не менее использовать это помещение для каких-либо целей вполне возможно).
Тишина и спокойствие в центре города
Расположение жилого комплекса в центре города позволяет наслаждаться тишиной и спокойствием, забыв о лифтах и соседях по подъезду. В шаговой доступности находятся Театральная площадь и парк имени В. И. Черивичкина, что расположен между ул. Закруткина и ул. Советская. Инфраструктура вокруг ЖК Резиденция на Театральной довольно развитая, есть несколько сетевых супермаркетов достаточно лишь перейти ул. Мясникова, кафе и пекарня расположенные в ЖК "Парковый квартал", а если подняться чуть выше к Театральной площади, то вы вполне можете посетить заведения на улице Большой Садовой или Театральном проспекте - благо до них рукой подать.
Продажа по ценам застройщика без комиссии!
Не упустите возможность приобрести квартиру по привлекательным ценам от застройщика, не переплачивая комиссии!
Если нужна помощь с ремонтом, то наш партнер "Терраремонт" готов ее оказать.

Подаётся двухкомнатная квартира. в Александровке. Светлая, уютная, комнаты изолированные, в технически исправном состоянии, косметический ремонт требуется
Дом под управлением ЖСК, всегда ухоженный и чистый. В квартире остается вся мебель и техника.
.
Стены из несущих панелей, фундамент железобетонный, перекрытия железобетонные
.
Зеленый, тихий район. Возле дома всегда есть парковочные места.
Рядом продуктовые магазины, пункты выдачи, детские, спортивные площадки; доставка Самокат, продуктовый рынок, салоны красоты, детские сады, гимназия, школа, транспортная остановка.
Обременений нет.

Звоните для получения подробной информации и организации просмотра!
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Эксклюзивное предложение!
Продается квартира студия с шикарным видом на р. Дон ЖК «Державинский» состояние стровариант.
Площадь - 27 кв.м.
11 этаж 25 этажного монолитно-каркасного дома
2022 года постройки.
Закрытая территория, собственные детские площадки, зоны отдыха для взрослых.
Рядом: Театральная площадь, ул. Большая Садовая, парк Революции, ул. Пушкинская.
Один собственник
Без обременений
Прекрасное вложение как для проживания, так и под аренду.
Документы готовы к продаже.

Светлана.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается 2-х этажное здание (3 уровня) в Ростове-на-Дону, Пролетарский район, микрорайон Александровка, ул. Каслинская,1 – это место, где природа встречается с комфортом городской жизни. Здесь вы найдете все необходимое для уверенного развития Вашего бизнеса.. Кирпичный 2-х этажный дом с подвалом, общей площадью 309,6 кв м , ж/б перекрытия, высокие потолки. Заведены все коммуникации, подключены, функционируют исправно, электроэнергия - три фазы, 30 квт, газ, центральное водоснабжение, водоотведение - яма на 90 куб м. Отопление автономное, обеспечит тепло и уют даже в самые холодные зимние дни. котельная расположена в сухом подвальном помещении. Состояние - стройвариант, что позволяет Вам сделать ремонт по своему вкусу и дает простор для творчества и реализации ваших дизайнерских идей, возможность сделать ремонт под свои нужды и предпочтения. Земельный участок площадью 5,55 соток позволяет организовать парковочные и складские места. Территория огорожена. Динамично развивающийся район, рядом расположены ЖК Вересаево, Сокол-град, 61 квартал с сопутствующей развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, аптеки и другие объекты социального значения. Также неподалеку расположены зоны отдыха и парки. Отличное предложение для тех, кто ищет возможность обустроить свой бизнес в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Отличный вариант как для ведения торговли, безвредного производства, так и для организации офисного пространства. За более подробной информацией обращайтесь по указанному телефону. Звоните прямо сейчас! Комиссия агентству оплачивается отдельно. Ирина Николаевна. После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.
Почему мы?
- На рынке недвижимости с 2005 года
- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут Вам во всем процессе продажи и покупки (от консультации до сделки)
- Широкая специализация на рынке недвижимости
- Берем на продажу абсолютно любые объекты в г Ростове-на-Дону, Батайске, Аксае, Азове и пригородах (предлагайте свои объекты - сложность нас не пугает).

Отличное предложение! Аналогов нет!
Продается светлая уютная 1-комнатная квартира в ЖК повышенной комфортности "Вересаево", ул. Вересаева , д. 101/5.
Квартира расположена на 7 этаже 22-ти этажного кирпичного дома.
- Общая площадь 31,5 кв.м. , жилая комната - 13,8 кв м , полная света и тепла, кухня - 7 кв м., правильной формы, с выходом на остекленную лоджию. 3 кв м.
Пpихожая 5,9 кв.м, c выделенным меcтoм для системы хранения.

Отопительная система выгодней и эффективней централизованной, создана с помощью двухконтурного газового котла с дистанционным терморегулятором, что позволяет значительно экономить на отоплении.

Дом сдан в 2020 г, расположен на территории ЖК Вересаево, где есть все необходимое для полноценного и комфортного проживания: закрытая территория, видеонаблюдение, детские и спортивные площадки, поля для командных игр с мячом. Магазины, аптеки, стоматология и пр. - на территории ЖК.
Удобные дорожные развязки и развитая сеть маршрутов общественного транспорта позволяет максимально быстро добраться в любой район города.
Школа и детский сад в трех минутах ходьбы.

Собственник один, обременений нет.

Парковка в закрытом дворе за шлагбаумом, отдельно можно приобрести машиноместо на закрытой парковке (продает хозяин).

Комиссия агентству оплачивается отдельно.

Звоните, согласуем показ в удобное для Вас время.
Ирина Николаевна.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Уникальное предложение для организации в городе Ростов-на-Дону: медицинского центра, центра обработки данных, архитектурного бюро, крупного логистического центра или любого другого бизнеса с большим количеством работающих сотрудников, которых необходимо сконцентрировать в одном месте. Также подходит под размещение частного учебного заведения.

Сдается отдельно стоящее пяти этажное здание, с эксплуатируемым подвальным помещением, общей площадью - 2370 кв.м.,кабинетная планировка по 8-10 помещений на каждом этаже, возможна поэтажная сдача помещения под любой вид деятельности.

Подвальное помещение: 211,7 кв.м.
Первый этаж: площадь 536,8 кв.м.,
Второй этаж: 584.7 кв.м.
Третий этаж: 343,2 кв.м.
Четвертый этаж: 348,2 кв.м.
Пятый этаж: 345,4 кв.м.

Из особых преимуществ:
Локация - близость к центру города, своя парковка.
Закрытая территория.
Действующий лифт повышенной вместимости.
Вид из окон на большую парковую зону.
Наличие большого конференц-зала.
Возможность создания оружейной, кассовой, расчетной комнаты.
Фасад выходит на проезжую часть, возможно размещение рекламной вывески.