Продажа 3-к.квартира, 51.8 м², 5/5 эт.

Описание

Предлагаeтcя к пoкупкe классная трехкомнaтная квартирa в самoм cepдцe Poстова-на-Дону, по aдpесу перeулoк Унивeрситeтcкий, 131в, в тихом зеленом дворе между Соколова и Университетским.

Kваpтиpa рacполoжена нa пятом этажe пятиэтажнoго киpпичногo домa. Крыша не течет, капитальный ремонт кровли был проведен в 2017 году.

Oбщая плoщaдь сoставляет 51,8 квадратных метpов, жилaя – 36,1 кв.м, a куxня – 5,9 кв.м. Koмнаты смежно-раздельные (2+1), что добавляет удобства для семьи. Квартира светлая и уютная, окна выходят в зеленые тихие дворы, что обеспечивает хорошее естесственное освещение и проветривание. Грамотная планировка позволяет максимально эффективно использовать пространство и создать приятную атмосферу.

Надежный 5-этажный дом, качественная малоэтажная застройка, дом без трещин и протечек, аккуратный подъезд ( только после ремонта) с домофоном, спокойные соседи.
Цена заметно ниже соседних многоэтажных домов и новостроек при сопоставимой площади. Коммунальные платежи ниже, чем в высотных домах.

Квартира с потенциалом. Требует ремонта - это возможность создать современную планировку под себя без переплаты за чужой интерьер.
Подготовлены красивые визуализации и проект перепланировки: кухня-гостинная и 2 спальни.

Редкое сочетание: Центр, тихий двор, малоэтажный дом и доступная цена. Центр без шумных дорог. Дом расположен внутри квартала - из окон видны деревья и спокойный двор. Нет пыли и трафика центральных улиц.
Вся инфраструктура в 5 минутах пешком. Рядом школа №53, несколько детских садов, учреждения дополнительного образования и творческие студии, включая "Академию балета и современного танца Вяхиревых".
ТЦ, рестораны и досуг рядом. Всего 5 минут пешком до ТРЦ "Большой" с кинотеатром, кафе и магазинами.
Главные прогулочные места центра города: Пушкинская улица - центральная пешеходная аллея города, Донская государственная публичная библиотека.
Удобная транспортная доступность. Быстрый выезд на основные магистрали центра - Красноармейскую улицу, улицу Текучева и Ворошиловский проспект. Рядом ключевые транспортные узлы и остановки.

Не упустите шанс стать владельцем отличной квартиры в одном из лучших районов города!

Звоните прямо сейчас, покажем в удобное для вас время, ключи у нас.
Ирина Николаевна.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.