Продажа Производственное помещение 1027 м²

Описание

**Продам коммерческую недвижимость**
Адрес: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст.Ладожская.
Завод по розливу питьевой воды, производству и розливу соков и компотов.
Месторасположение: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Ладожская, ул. Шоссейная, д. 5
Удобное расположение иподъезд для грузового и легкового транспорта, парковка, близость к транспортным развязкам: – вдоль региональной трассы Р-251 «Краснодар-Кропоткин». 20 км до районного центра г. Усть-Лабинска, 80 км до краевого центра г. Краснодара, 53 км до крупного транспортного узла г. Кропоткин.
Завод расположен на земельном участке площадью 1,11 га. Форма собственности – собственность физического лица. Не в залоге, без обременений.
Вся территория завода огорожена двухметровым кирпичным забором. Имеется проходная со зданием магазина по фасаду, дополнительное здание хозяйственного назначения на въезде, а также основное здание площадью 1006 кв. м. с пристроенным зданием холодного склада хранения готовой продукции площадью около 500 кв. м. Все здания в собственности физического лица, Не в залоге, без обременений.
Тип здания - отдельно стоящие здания.
На территории имеется артезианская скважина глубиной 150 метров, оборудованная насосом. Дебет скважины и мощности установленного насоса составляют 8 кубических метров воды в час. Дебет скважины позволяет увеличить объем до 10-12 кубических метров в час. Колодец скважины оборудован и утеплен, что позволяет без ограничений использовать скважину в любое время года при любой температуре.
Основное здание состоит из нескольких помещений, в которых располагается основное производство, а также теплые склады готовой продукции. Все помещение имеют высоту потолков от 4 до 6 метров. На полу уложена глянцевая плитка, что соответствует всем санитарным требованиям подобного производства. Во всех помещениях имеется достаточное освещение и отопление. Завод имеет собственную отдельно стоящую трансформаторную подстанцию – сейчас потребление 64 кВт, что полностью обеспечивает потребности завода в электричестве. Также имеется возможность на подключение дополнительных мощностей до 250 кВт.
В основном здании также имеется помещение для размещения лаборатории и административное помещение (офис, руководство, бухгалтерия и прочее). Производственное оборудование
представляет собой полуавтоматические линии по розливу воды, а также автоматические линии по производству и розливу соков.
Все оборудование китайского производства. Наработка минимальная – линии при неполной загрузке работали в общей сложности 3 месяца. Не в залоге, без обременений.
Линии по производству и розливу соков и компотов:
В составе линии имеется 5 объемных цистерн (по 3 кубических метра) для производства соков из сухофруктов или концентратов. Также имеются все сопровождающие узлы – очистители, фильтраторы, пастерезаторы, гомогенератор и прочее.
Кроме этого имеется большой холодный склад готовой продукции площадью около 500 кв. метров.
Организована хорошая зона погрузки как на коммерчески транспорт, так и на грузовой.
Имеется отличная большая свободная территория для расположения, маневрирования и разворота грузового транспорта – легко могу расположиться до 5-7 сцепок.
Все имущество оформлено на одно физическое лицо. Не в залоге, без обременений.
Гарантированный срок работы оборудования в 2 смены без капитального ремонта и особых дополнительных вложений 3 года.
Готовы рассмотреть все варианты продажи.