Продажа Гостиница 750 м²

Описание

Продаю гостинично-ресторанный комплекс со своим причалом по адресу г. Ростов-на-Дону, Левобережная ул., 91А, на первой линии в 3,4 км от стадиона "Ростов Арена".
Комплекс расположен на земельном участке площадью 72 сотки ( 52 сотки - в собственности, 20 соток - в долгосрочной аренде).
Комплекс включает в себя: отличный банкетный зал для проведения любого мероприятия, уютное кафе в классическом стиле, бар, 2 просторные площадки на свежем воздухе, позволяющие разместить до 180 человек, 7 беседок на свежем воздухе, 2 ротонды (купола), банный комплекс с подогреваемым бассейном, бильярдными и комнатами отдыха, причал и пирс.
Все коммуникации: электроснабжение 150 кВт (возможно увеличение), напряжение 220/380В, 2 газовые котельные, телефон и интернет, пожарная и охранная сигнализация, система приточно-вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы.
Для удобства посетителей перед комплексом имеется большая зона парковки. Также в 50 м находится остановка общественного транспорта.
Отличное месторасположение для данного комплекса - первая линия, интенсивный трафик, вблизи строится ЖК Левобережный, располагаются рестораны и базы отдыха.
При полной загрузке комплекса - срок окупаемости около 5 лет.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.