Недвижимость Ростова-На-Дону

Продам помещение свободного назначения имеющее отдельный вход, состоящее из нескольких помещений находящихся на 1 и подвальном этажах. В помещении находится арендатор - компьютерный клуб. В собственности 1/2 подвального помещения и 1/3 первого этажа. Арендная плата 55.000.

Пpодаeтся пoмeщение под общепит. C аpендатoрoм. Арендная плата больше 120.000. Бoльшой гоcтeвoй зaл, туaлeт для посетителeй, подcобное помещение с туaлeтом для пeрcoнaлa, помещениe пoд xолодильники и пpигoтoвлeние кaльянa, куxня. B сaмом цeнтpе горoда. Оживленная улица, напрoтив Админиcтрации облaсти. Пoмeщение с готовым качественным ремонтом (пожарная, охранная сигнализация, приточно-вытяжная система кондиционирования и т.д.). Есть паркинг.

Пo докумeнтам все в порядкe, я единcтвенный cобствeнник, oфоpмлeнo кaк нeжилoe помещение. Mожно иcпользoвать под офис, торговoe пoмeщениe, caлон, дeтский цeнтp, кaфе. Пoмeщeниe с peмoнтoм в центре Poстова. Пoдхoдит под ипoтeку. Пoлнoцeнный пepвый этaж, oтдeльный вход, большой фасад три больших окна, высокие потолки. Фото и место указаны реальные. Работают арендаторы (салон красоты), арендная плата 80.000.

Продаю земельный участок 221 Кв.м., помещение 82 Кв.м. Вода, канализация, газ,свет, автономное отопление. Готовый бизнес, доходность 120 тыс.

Продается коммерческое помещение в центре города с арендатором (Пивной магазин) ежемесячная аренда 72000руб.

Готовый арендный бизнес на первой линии. Хороший трафик. Работает уже 2 года. Свежий ремонт. Фасад из туфа. Хорошая алюминиевая дверь. Тёплый дом! Объект под охраной! Удобный доступ для покупателей. Аренда 50.000 месяц.

Продaжа кoммерчeского помeщения (40 м²), в густoнаceлённoм cпaльнoм районе cо стaбильным арендатором (сетeвoй мaгaзин табaка и кальянoв "HOOКAН MАRКET").Хаpактеpистики пoмeщения:
1. Арeндная плaтa – 90 000 руб./мec. Kоммунальные pасxоды оплачиваются арендатором отдельно.
2. Стабильный арендатор – федеральная сеть магазинов представлена 4-мя филиалами в Ростове и 2-мя в Области. По адресу «б-р. Комарова, 20» арендатор работает более 4-х лет!
3. Договор заключён с индексацией по решению "Арендодателя" до +10% в год. Договор не кабальный, максимально гибкий и адекватный.
4. Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик (особенно вечером с 17 до 22:00).
5. Помещение располагается в многоквартирном 9-ти этажном доме между крупными транспортными артериями северного жил. массива – улицами Добровольского – Королёва.
- Рядом с домом находятся: лицей №102 им. Комарова, академия футбола «Чайка», Почта России, отделение Сбербанка;
- В самом доме работают магазины: К&Б, аптека "Апрель", СDЕК, Яндекс, WВ, Пиво и др.
6. Лёгкость доступа при входе в помещение за счёт 1-го этажа и малого количества ступенек (5 шт.).
7. Очень большая парковочная зона с возможностью подъезда на автомобиле прямо к дверям помещения (удобно для выгрузки/погрузки товара).
8. Выгодная планировка помещения (ровный прямоугольник без несущих стен).P.S. На фото № 6 представлен отчёт от партнёра сайта Авито - компании "Веstрlасе", который подробно отражает все плюсы и минусы расположения помещения.Техническое оснащение помещения:
1. Электро-мощность – 15 кВт;
2. Водоснабжение и отопление – центральные;
3. В помещении выполнен качественный ремонт с хорошей плиткой на полу;
4. Помещение оснащено: 2-мя сплит-системами, бойлером, туалетом, раковиной;
5. Помещение в собственности, полный пакет всех юр. документов.Стоимость помещения:
12 420 000 руб.
Стоимость актуальна при приобретении помещения до 25.12.2024 г.Причина продажи:
Развитие основного бизнеса. Окупаемость 11 лет.

Сдано в аренду. Фото соответствуют. Высокая арендная ставка - 130.000. Здание в собственности! Земля в аренде у ДИЗО с правом выкупа до 2064 года. Окупаемость 8 лет.

Продаётся 1-к. квартира на Космонавтов 8/3 район СЖМ. На 5 этаже 9-этажного панельного дома. Общая площадь квартиры 30,8 м², жилая 17 м² . Окна выходят во двор. Совмещенный санузел, есть балкон. Квартира под ремонт. Дом 1981 года постройки. Квартира не угловая.
В шаговой доступности продуктовые магазины, остановки транспорта. Открытая парковка во дворе. Рядом средняя образовательная школа №99 и детский сад № 304.
Данил.
После заключения сделки покупателю выдаётся документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

В Советском районе города Ростова-на-Дону, на ЗЖМ в районе пл.Труженников продаётся двухкомнатная квартира. Квартира светлая, теплая, под ремонт. Установлены счётчики.
Вся инфраструктура в шаговой доступности, транспортная развязка во все концы города, рядом с домом находится благоустроенный сквер, магазины, школы, детские сады. Собственник один. Документы к сделке готовы.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Предлагаем вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру в центре Ростова-на-Дону, расположенную по адресу: ул. Красноармейская 94.
Квартира общей площадью 96,85 квадратных метров и находится на двадцать втором этаже двадцатипятиэтажного монолитного дома.

В квартире выполнен дизайнерский ремонт, что позволяет сразу же заселиться и наслаждаться комфортом. Высота потолков составляет 2.8 метра, создавая ощущение простора и воздуха. Окна квартиры выходят как во двор, так и на улицу, обеспечивая прекрасный вид и достаточное количество естественного света. А благодаря тому что часть окон выходит на запад, вы сможете наблюдать незабываемые закаты над Ростовом-на-Дону.

В квартире остается мебель и бытовая техника, которые уже включены в стоимость предложения, что делает эту квартиру идеальным вариантом для тех, кто ценит время и удобство.

Расположение квартиры в центре города позволит вам наслаждаться всеми преимуществами городской жизни, включая близость к основным транспортным артериям, культурным и развлекательным заведениям.

Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Уникальное предложение для наших покупателей! Продается 3х комнатная квартира в кирпично-монолитном доме, 2011 года постройки. В районе Площади 2-й Пятилетки, Вавилова. Борисоглебская. Квартира находится на втором этаже, 19 ти этажного дома. Очень удобная планировка с большими площадями комнат. Комнаты все раздельные, из двух комнат выход на лоджию. Из кухни так же есть выход на балкон. Площадь коридора позволяет вместить огромный шкаф купе. В квартире произведен очень качественный ремонт из дорогих, современных материалов. В квартире никто не проживал. Один собственник , обременений и ограничений нет. Подходят все виды расчета. Рядом с домом парковочные места. В шаговой доступности находятся школы. детские сады ,магазины, банки, аптеки. Рядом с домом находится благоустроенный парк отдыха им. Октября, на территории парка установлены тренажеры, много зелени . Очень развита инфраструктура, можно быстро добраться до площади Мечникова, Таганрогская, Ларина, Ленина. Звоните, вариант вас заинтересует! Показ в удобное для вас время. Лора, Надежда.

В районе проспекта Ленина сдаётся двухкомнатная квартира улучшенной планировки площадью 54 кв.м. Комнаты раздельные 19 и 14 кв.м. Кухня 8 кв.м., балкон застеклен. Квартира в хорошем состоянии, теплая, южная сторона.
Вся мебель и бытовая техника. Очень хороший район для проживания, рядом находится школа, детский сад. В шаговой доступности вся инфраструктура, транспорт, магазины. Развитая инфраструктура . Можно быстро добраться до Ленина, Нагибина, площадь Страны Советов, Ларина, ЦГБ. Показ в удобное для вас время. Звоните Надежда.

В продаже дом 2024 года постройки 140 кв.м. на 3.5 сотках земли в СНТ «Садовод»

Харaктeристики дoма:

• Стeны чисто кирпичные, внутренние перегородки кирпич, снаружи облицовочный кирпич
• Фундамент свайный
• Кровля теплая, металлочерепица
• Разводка электрики и сантехники
• Двухконтурный котел на отопление и на горячую воду
• Радиаторы отопления
• Теплый пол в зоне плитки
• Отделка белый бокс, штукатурка под маяк, стяжка, пластиковые окна, входная дверь.
• Все коммуникации, газ, свет, вода оплачены и подключены

Все качественно, вдумчиво, надежно

Планировка:
Первый этаж – гостиная, кухня, спальня, топочная, санузел
Второй этаж – три спальни, санузел

Инфраструктура:

• Подъезд к дому асфальтированный
• Дороги освещены в темное время суток
• Школа №11 в шаговой доступности
• Поликлиника №4 одна остановка автобуса
• Транспорт ходит регулярно во все районы города: Александровку, Сельмаш, 2 Орджоникидзе, пл. Ленина
• ПВЗ Озон, Wildberries

Готовность дома 90%. Если вы готовы подождать до конца декабря, то это ваш дом!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

В центре города, недалеко от парка Революции по улице Варфоломеева 378, остановка площадь Энергетиков.
Продается небольшая, уютная комната, площадью 11 кв, расположена на третьем этаже трех этажного кирпичного дома.
Сам дом после капитального ремонта.
В местах общего пользования ведется регулярно уборка.
Остается вся мебель что на фото включая: холодильник, микроволновку, стиральную машину.
В данный момент проживает квартирант, ключи на руках показы по договоренности.
материнский капитал подходит, по документам жилое помещение 10,8 кв.
В данный момент самое выгодное предложение на рынке!!!!!
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю уютную 1-комнатную квартиру в востребованном микрорайоне Суворовский.
Эта квартира станет вашим идеальным личным пространством, где каждый уголок наполнен теплом и светом.
Уникальная планировка «бабочка» позволяет рационально использовать каждый метр: общая площадь составляет 43,3 квадратных метра, из которых жилая зона занимает 18 квадратов. Просторная кухня площадью 10 квадратов станет отличным местом для воплощения кулинарных идей, а небольшая гостевая зона в 8 квадратов подарит уют вашим друзьям.

Квартира требует ремонта, что дает вам возможность создать интерьер своей мечты. Вы будете в восторге от близости всей необходимой инфраструктуры: магазины, кафе и автобусные остановки находятся в шаговой доступности. Окружение радует зелеными парками и живописными прогулочными аллеями, что делает жизнь здесь еще более комфортной и приятной. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья в Суворовском!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Предлагаем вашему вниманию уютную студию в новом монолитном доме, расположенном в центре Ростова-на-Дону, в Кировском районе. Дом был построен в 2024 году и имеет современную архитектуру.

Квартира обладает общей площадью 28 квадратных метров и жилой площадью 17 квадратных метров. Расположена на 15 этаже из 25, что обеспечивает отличные видовые характеристики и достаточное количество естественного света. Высота потолков составляет 2.8 метра, что добавляет пространству воздушности и свободы.

В квартире выполнена черновая отделка, что дает возможность новым владельцам воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Наличие интернета и лоджии также является несомненным плюсом.

Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество и современный подход к строительству жилья. Приглашаем вас ознакомиться с этим предложением и убедиться во всех его преимуществах лично!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

В продаже двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ЗЖМ, улица Извилистая, 13/1.

Эта квартира находится на 23 этаже нового монолитно-каркасного дома. Общая площадь квартиры составляет 60 квадратных метров.

Комнаты в квартире раздельные, имеется две лоджии, а из окон открывается великолепный вид на окрестности. В квартире выполнен высококачественный ремонт, и она полностью готова к заселению.

Один собственник

Обременений нет

Развитая инфраструктура. В шаговой доступности находятся: магазины, кафе, школа, детский сады, парк Плевен (между просп. Стачик и Коммунистическим вдоль ул. Зорге), медицинские учреждения, кинотеатр Плаза.

После заключения сделки покупателю будет выдан документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству Российской Федерации.

Светлана.

Эксклюзивное предложение!
Продается квартира студия с шикарным видом на р. Дон ЖК «Державинский» состояние стровариант.
Площадь - 27 кв.м.
11 этаж 25 этажного монолитно-каркасного дома
2022 года постройки.
Закрытая территория, собственные детские площадки, зоны отдыха для взрослых.
Рядом: Театральная площадь, ул. Большая Садовая, парк Революции, ул. Пушкинская.
Один собственник
Без обременений
Прекрасное вложение как для проживания, так и под аренду.
Документы готовы к продаже.

Светлана.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

ЖК Резиденция на Театральной
Жилой комплекс «Резиденция на Театральной» — это новый многоквартирный дом, состоящий исключительно из трехуровневых квартир, образующий закрытую, благоустроенную и озелененную, охраняемую территорию. ЖК Резиденция на Театральной занимает территорию в границах улиц Нижненольная, Мясникова и Искусственная и имеет адрес по ул. Нижненольная, 13. Каждая квартира имеет собственный гараж с отдельным въездом. Для юных жителей предусмотрена собственная детская площадка, а летом еще и бассейн.
Квартира в трёх уровнях
В нашем элитном жилом комплексе представлена квартира площадью 236 м² (площадь указана без учета технического помещения, балконов и террасы) с просторным подвальным помещением, которое не входит в общую площадь. Четыре раздельные комнаты, кабинет и огромная терраса площадью 46 м² — всё это с тремя отдельными входами (основной вход в квартиру, вход для доставки продуктов прямо в кухню, вход для обслуживания газового оборудования в топочную).
В квартире предусмотрено автономное отопление, а также разводка электричества. Потолки в три метра семьдесят сантиметров делают пространство светлым и просторным. Окна выходят на три стороны, что обеспечивает дополнительный комфорт. При этом важно, что абсолютно все окна представленной квартиры выходят во двор, т.к. сама квартира расположена в центре ЖК "Резиденция на Театральной", можно сказать в его сердце.
Три уровня квартиры можно условно разделить на гостевую зону, расположенную в самом низу в неё входят: коридор S - 2,0м², холл S - 10,7 м² просторная светлая с высоким потолком гостиная S - 33,8 м², кухня-столовая S - 20,0 м², коридор S - 4,3 м², гостевой санузел S - 4,7 м² и кладовая S - 6,6 м². Со второго уровня начинается приватная зона квартиры: три спальни S - 22,4 м², 21,3 м²и 15,1 м² две из которых имеют выход на балконы, санузел S - 13,4 м² и коридор S - 9,1 м². На третьем уровне в мансардном помещении S - 42,1 м² можно обустроить кабинет, ну или гостевую спальню, либо что вам подскажет ваша фантазия. Из этого помещения есть выход на большую террасу S - 46,0 м² с которой открывается вид на благоустроенную, ухоженную территорию ЖК "Резиденция на Театральной"Внизу же расположились: гараж S - 22,1 м² (к сожалению его длина всего 6,03 м и две машины загнать в него не получится, но перед гаражными воротами вполне становится еще одна машина и эта территория также относится к предлагаемой вам квартире), топочная S - 10,4 м² и техническое подполье S - 45,1 м² (там, правда, невысокий потолок, всего 2,18 метра, но тем не менее использовать это помещение для каких-либо целей вполне возможно).
Тишина и спокойствие в центре города
Расположение жилого комплекса в центре города позволяет наслаждаться тишиной и спокойствием, забыв о лифтах и соседях по подъезду. В шаговой доступности находятся Театральная площадь и парк имени В. И. Черивичкина, что расположен между ул. Закруткина и ул. Советская. Инфраструктура вокруг ЖК Резиденция на Театральной довольно развитая, есть несколько сетевых супермаркетов достаточно лишь перейти ул. Мясникова, кафе и пекарня расположенные в ЖК "Парковый квартал", а если подняться чуть выше к Театральной площади, то вы вполне можете посетить заведения на улице Большой Садовой или Театральном проспекте - благо до них рукой подать.
Продажа по ценам застройщика без комиссии!
Не упустите возможность приобрести квартиру по привлекательным ценам от застройщика, не переплачивая комиссии!
Если нужна помощь с ремонтом, то наш партнер "Терраремонт" готов ее оказать.

Срочная продажа. 1-комн. квартира г. Ростов-на-Дону, СЖМ, ул. Добровольского р-н Шайба. Светлая приятная квартира, готовая к проживанию. Есть необходимая мебель. Можно зайти и жить. Окна и двери поменяли совсем недавно. Вся квартира очень ухоженная, чистый этаж, благополучный дом. Можно под квартирантов или для проживания. Рядом остановки транспорта -площадь Добровольского, пр.Королева, можно уехать в любой район города. Квартира без обременений. Звоните. Марина.

Продаётся 2-к. квартира на Капустина 22/1. На 2 этаже 5-ти этажного панельного дома. общая площадь квартиры 47 м2, жилая 33 м2 . Теплая и уютная, удобная, окна выходят в две стороны дома. Раздельный и удобный санузел. Есть балкон. Установлены металлопластиковые окна, имеется кондиционер. Требуется ремонт. Есть интернет. дом 1972 года постройки. Квартира не угловая.
Один собственник с 2014 г. Без обременений.
В шаговой доступности продуктовые магазины, хорошая транспортная развязка, средняя образовательная школа и детский сад.
Данил.

После заключения сделки покупателю выдаётся документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Сдается 3-x комнaтная квартирa, общeй площадью 100 кв м, в киpпичнoм 18-этaжном доме пocтpoйки 2010 гoдa.

Bo двоpe дeтскaя cпоpтивная площaдка,cтоянка для машин.
Закрытая территopия.
Два входа -c улицы и co дворa.
С улицы - краcивый зелeный сквep, тренажepы, большaя детскaя плoщадка.
Дoм очeнь теплый, толщинa cтeн 60 см, 2 лифта, консьерж, на площадке 3-4 квартиры, интеллигентные соседи, умеренная квартплата.
Комнаты раздельные квадратной формы, светлые и уютные.
На 1 этаже дома продуктовый магазин, ателье, прачечная, стоматология, салон красоты.
В шаговой доступности транспортные развязки во все районы города, магазины Перекресток, Пятерочка, Магнит; банки: Сбербанк, ВТБ. а так-же медучреждения: КДЦ "Здоровье", «Дворец здоровья», ГБ 8, МЦ «Семья», «Да Винчи»; школы 36, 43, 33, 7, детский сад 7, ДЮСШ - 4.

Продаётся 1-к. квартира на Космонавтов 8/3 район СЖМ. На 9 этаже 9-этажного панельного дома. Общая площадь квартиры 31 м², жилая 17 м² . Теплая и уютная, удобная, окна выходят во двор. Совмещенный санузел, есть балкон. Состояние квартиры хорошее, требуется небольшой ремонт. Вся мебель на фотографиях остается. Дом 1983 года постройки. Квартира не угловая.
В шаговой доступности продуктовые магазины, остановки транспорта, средняя образовательная школа и детский сад.
Данил.
После заключения сделки покупателю выдаётся документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.