АН «ТЕРРА» — приобрести или продать дом в Ростове-на-Дону или области

В тихом уголке садового товарищества "Тихий Дон", близ хутора Алитуб, ждет своего нового хозяина уютная дача. На участке в 5 соток расположился небольшой домик в 25 квадратных метров, где можно укрыться от летнего зноя. Электричество уже подведено, а скважина щедро напоит ваш сад живительной влагой. Газ и центральное водоснабжение проходят по границе участка, открывая возможности для дальнейшего благоустройства. Удобный подъезд и собственный въезд позволяют без труда добраться до дачи и оставить автомобиль в безопасности. Ровный участок – словно чистый холст для ваших садовых фантазий. Две просторные теплицы уже готовы принять рассаду и подарить богатый урожай. Территория товарищества надежно защищена электроворотами, оберегая ваш покой и уединение.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Предлагается к продаже великолепный двухэтажный дом площадью 280 м² в престижном коттеджном посёлке "Изумрудный-1". Расположенный на живописном участке в 7 соток, этот современный особняк, возведенный в 2021 году, находится на закрытой, охраняемой территории, гарантируя приватность и безопасность вашей семьи.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Предлагаем вашему вниманию не просто дом, а родовое гнездо, созданное для счастливой и гармоничной жизни большой семьи. Здесь каждый уголок дышит уютом и комфортом, а продуманная до мелочей планировка позволит всем членам семьи найти свое личное пространство.

Представьте: просторный дом, утопающий в зелени ухоженного сада, где каждый элемент ландшафтного дизайна радует глаз. Отдельно стоящий гараж на три автомобиля с уютной гостевой мансардой встречает ваших гостей с истинным радушием. На обширной, искусно зонированной придомовой территории найдется место и для шумных детских игр, и для тихих посиделок в кругу близких. А сам дом – это оазис комфорта и релаксации. Встроенный бассейн с панорамными витражами, словно магнит, притягивает к себе, приглашая окунуться в прохладную воду и отдохнуть от забот. Распахнув витражи, вы оказываетесь на просторной террасе, где можно наслаждаться свежим воздухом и живописными пейзажами.

Особая гордость дома – обособленное жилое крыло, дарящее ощущение приватности и уединения даже при совместном проживании нескольких поколений. Это идеальное решение для тех, кто ценит личное пространство и гармонию в семейных отношениях.

Дом оснащен дорогостоящей системой кондиционирования, поддерживающей идеальный микроклимат в каждом помещении. Дышите полной грудью, наслаждаясь свежим, чистым воздухом, который является залогом здоровья и долголетия.

Дом с бассейном и выделенным жилым крылом:

Общие характеристики:

Площадь земельного участка: 12 соток

Площадь дома: 378 м2

Количество спален: 5

Кухня-гостиная: 75 м2

Терраса: 80 м2

Гостевая мансарда: 80 м2

Гараж: на 3 автомобиля

Обособленное жилое крыло: 76,5 м2

Бассейн: вместимость 51 м3, площадь зеркала воды 32 м2

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Имение, словно сошедшее с полотна художника, раскинулось на самом берегу живописного озера, даря своим обитателям уединенный выход к прохладной глади воды. Юридическая чистота гарантирована: никаких обременений или незаконных перепланировок не омрачают его историю.

На первом этаже дома вас встретит просторный зал, где свет играет на стенах, уютная кухня, манящая ароматами домашней выпечки, элегантная прихожая и функциональный санузел. Второй этаж – царство покоя и умиротворения: две спальни, залитые лунным светом, совмещенный санузел и балкон, откуда открываются захватывающие дух панорамные виды. Над гаражом же расположилась еще одна комната, полная потенциала и готовая стать кабинетом, мастерской или гостевой спальней.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продам просторный и светлый дом расположен в одном из самых живописных районов, в Камышевахе .
Общая площадь дома составляет 504 кв.м. на земельном участке 10 соток. Дом состоит: подвал, 2 этажа, мансарда.
Все коммуникации, 2 газовых котла, 3 камина (в цоколе, на 1 и 2 этажах), генератор.
Цоколь- баня и сауна, комната отдыха, подсобные помещения, в черновой отделке.
Первый этаж - спальня, гостиная, санузел, помещение зимнего сада.
Второй этаж - 2 спальни, гостиная, кабинет, огромный балкон с выходами из кабинета и спальни, санузел.
Мансарда - игровая зона, зона отдыха и спальня.
Во дворе мангальная зона, необычный бассейн-фонтан, гараж, навес. Много зелени, лужайки, хвойные деревья.
Дом построен из качественных материалов, имеет хорошую звукоизоляцию и теплоизоляцию. Водоснабжение централизованное.
Расположение дома позволяет наслаждаться спокойствием загородной жизни, при этом имея удобный доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры города.

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и задать все интересующие вопросы.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продам уютный дом в лучшем районе города, в Александровке!!!
Золoтoй квадpaт! Центральная Кaнализaция! Шиpокие аcфальтирoванныe дopоги!

✨ Дом идеально подойдет для тех, кто мечтает наслаждаться уединением, тишиной и комфортом.
Bозмoжeн обмен на кваpтиру в Гeленджикe+ дoплaта. Либо возможна дoплaтa квapтирой в Ростове.

Участок угловой, что позволило построить два дома (130+80 кв.м), у них разные дворы, входные и въeздные гpуппы!!!

Шикарный дом 130 м в стиле Прованс, с новым 2023 года дизайнерским ремонтом. Кухня -гостиная 30кв.м., со встроенной кухней фирмы Дриада, итальянской бытовой техникой. Две уютные спальни, кабинет. Дом полностью меблирован, вся мебель в доме из магазина Анна Потапова.
Продолжением дома является хозблок, второй санузел и веранда с зоной барбекю. Всё продумано до мелочей. Сделано качественно и с любовью (для себя).
Двор вымощен тротуарной плиткой хорошего качества. Есть палисадник с хвойным растениями. На въезде добротный навес. Со двора вход в большой(30 кв.м.) кирпичный гараж.
Второй дом 80кв.м. состоит из кухни -гостиной, спальни, санузла и гардеробной комнаты. Новый2025 года ремонт, встроенная кухня и бытовая техника. Остаётся вся мебель. Этот дом хорошо использовать как гостевой дом или для сдачи.
В домах свет, газ, вода и центральная канализация.

В шаговой доступности расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины, торговые центры, рынки.

Отличная транспортная доступность позволяет легко добраться до любой точки города.

Продается в связи с переездом в другой регион.
Документы готовы к сделке.
Просмотр по договоренности.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Предлагаем вашему вниманию отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье.

Продаётся уютный дом в тихом районе Ростова-на-Дону, расположенный в ЗЖМ. Это место идеально подойдёт тем, кто мечтает о жизни вдали от городской суеты с сохранением всех преимуществ городского проживания.

Основные характеристики дома: 2 этажа+ мансарда+тех.этаж, баня во дворе, гараж.
Первый этаж - прихожая, гардеробная, санузел, кухня-столовая с выходом на веранду, гостиная, спальня.
Второй этаж - 4 спальни, 2 санузла.
Мансардный этаж- свободной планировки, ниже расположен промежуточный этаж - комната отдыха
Тех.этаж - 60-75кв.м.
Окна большие, снаружи везде кованые решетки.
На террасе и в доме везде теплый пол, кроме спален и гостиной.
Баня - сауна, душевая, комната отдыха, санузел, котельная, подвал.
Во дворе есть мангальная зона, сад.
Забор по периметру.
Двор выложен плиткой. Гараж на две машины, ещё две станут во дворе под навесом, две - у дома на стоянке. По фасаду 22 м.

Дом построен из качественных материалов, что обеспечивает его надёжность и долговечность. Bнутренняя отделка White Box выполнена с использованием современных материалов.

Расположение дома позволяет наслаждаться спокойствием и тишиной, при этом имея все необходимые удобства под рукой. Развитая инфраструктура района включает все необходимое для комфортной жизни.

Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать показ в удобное для вас время.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается уютный дом в Ростове-на-Дону!
Этот просторный и светлый дом идеально подойдет для тех, кто мечтает о собственном уголке для комфортной жизни и отдыха. Расположен в тихом районе города с развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для проведения выходных и отпусков.

Основные характеристики дома:
Общая площадь:250 м²
Количество этажей: 2
Материал стен: Кирпич
Все коммуникации подключены и функционируют без перебоев
Участок: 16 соток земли, ухоженный сад с плодовыми деревьями и цветами
Отопление: Газовое (котел)
Водоснабжение:Центральное водоснабжение + резервуар для воды
КанализацияСептик
Внутреннее пространство:
- **Первый этаж:** Просторная кухня-гостиная совмещенная с обеденной зоной, гостевая комната, санузел, гардеробная.
- **Второй этаж:** Три спальни, большая ванная комната, гардеробная
Подвал для хранения продуктов
Гараж

### Внешний вид:
- **Гостевой домик с террасой, баней мангальной зоной с видом на сад,
-**Бассейн
- **Благоустройство участка:** Дорожки вымощены тротуарной плиткой.
Преимущества расположения:
- **Развитая инфраструктура:** Рядом находятся школы, детские сады, магазины, аптеки, поликлиники и остановки общественного транспорта
- **Экология:** Чистый воздух и спокойствие благодаря удаленности от шумных магистралей
- **Отличная транспортная доступность:** Быстрый выезд на основные городские дороги и трассы

Этот дом станет отличным выбором для семьи, ценящей комфорт, уют и гармонию с природой. Не упустите возможность стать владельцем прекрасного жилья в одном из лучших районов Ростова-на-Дону!

Для более подробной информации и организации просмотра обращайтесь по указанному телефону.

Продаётся часть частного домовладения, верхняя Нахичевань, район пригородного автовокзала по улице 30 линия 65.
Отличная месторасположение транспортная развязка в любую часть города.
Дом 63 кв.м, 5 комнат, с/у совмещён, кухня около 9 метров.
Отопление котёл, центральная канализация.
(Дом Отдельно Стоящий), вся прилегающая территория полностью асфальтированная.
Во дворе 2 соседа.
Имеется въезд и гараж для личного автомобиля.
Так же газифицированная летняя кухня и большая зона отдыха.
Состояние дома позволяет проживать в нём и делать ремонт.
Приобретая частный дом вы одновременно решаете ряд вопросов:
1). Прекрасная альтернатива квартире, больший метраж за меньшие средства.
2).Вопрос с парковкой отпадает.
3). Индивидуальное отопление.
4). Дополнительные места хранения.
5). Зона барбикю в вашем расположении 24/7.
И всё это фактически в центре Ростова-на-Дону.
Ипотека не подходит.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Дом класса Luxe, расположенный в поселке Водопадный, Аксайского района, Ростовской области.

Уникальность этого места заключается в его эксклюзивности, уединенности и одновременно в близости к городской инфраструктуре. С балкона второго этажа открывается живописный вид на озеро и ивовую рощу, отражающую небо, а не на соседский забор.

Жить в таком месте это высочайший уровень комфорта и безопасности, полное расслабление, недоступное в обычном частном доме в густонаселенном районе. Роскошное место для жизни, где каждый член семьи сможет наслаждаться каждым днем.

Вас окружает природа: озеро, парк, березы и ивы. Уровень загрязнения воздуха и шума здесь минимален.

Ближайшая школа – в поселке Янтарный. В перспективе – строительство школ, детских садов и медицинских центров в новых ЖК "Флора" и "Столицыно". До ТЦ "Мега" ходит маршрутка. Подъездные пути асфальтированы.

Дом построен с использованием монолитного железобетонного каркаса и многослойных теплоэффективных стен. Облицовка – керамический кирпич ручной формовки. Кровля – мягкая черепица Шинглас. Предусмотрены системы энергосбережения. Дома подключены к централизованному водо-, газо- и электроснабжению. Отопление – с котельной и "теплым полом".

Что также входит в стоимость:
- Бетонная отмостка под плитку
- Въездная группа плитка
- Навес для автомобиля
- Мангальная зона / зона ВВQ
- Секционные ворота
- Калитка
- Дом из кирпича ручной формовки со вторым светом и видом на реку
- Мягкая теплоэффективная многослойная кровля
- Окна металлопласт
- Витражи аллюминий

**Продам дом своей мечты!**

В живописном уголке Ррстовской области, в поселке Камышеваха, продается уютный и просторный дом, который идеально подойдет как для постоянного проживания, так и для отдыха с семьей и друзьями. Дом расположен на участке площадью
12 соток, что позволяет воплотить все ваши идеи по ландшафтному дизайну и обустройству территории.

**Основные характеристики дома:**
- Общая площадь – 486,8 м²;
- Современная планировка с шестью спальнями и просторной гостиной;
- Кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи;
- Санузлы расположены на каждом этаже, что очень удобно для большой семьи;
- Отопление – автономное газовое, что обеспечит тепло даже в самые холодные зимы;
- Высокие потолки создают ощущение простора и свободы;
- На участке есть баня, где можно приятно провести время и отдохнуть после трудового дня.

**Преимущества расположения:**
- Тихий и спокойный район, без шума и суеты города;
- Близость к природе и лесу, возможность наслаждаться свежим воздухом и пешими прогулками;
- Хорошая транспортная развязка, позволяющая быстро добраться до Ростова-на-Дону.
- Развитая инфраструктура поселка, включая магазины, кафе, школы и медицинские учреждения.

Этот дом станет идеальным местом для тех, кто ценит комфорт, уединение и природу. Здесь вы сможете создать свой собственный мир, наполненный теплом и уютом. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья!

Для более подробной информации и организации просмотра обращайтесь по указанным контактам. Мы всегда рады ответить на все ваши вопросы и показать вам этот чудесный дом!

Эко резиденция Камышевах ручей это проект класса Люкс, который расположен в пос. Водопадный Большелогского поселения Аксайского района Ростовской области.
Уникальность резиденции состоит в ее эксклюзивности, приватности и обособленности и в то же время близости ко всем благам цивилизации.
Выйдя на балкон второго этажа своего дома, вы будете любоваться гладью воды и видом на рощицу ив склоняющихся к зеркалу озера, в которой отражается небесная лазурь.
А не забором своего соседа…
Это предложение отличается высочайшим уровнем комфорта и безопасности.
Полное расслабление и блаженство, которое не получишь пусть даже в своем частном доме, но в достаточно густонаселенном районе.
Здесь же в Эко резиденции Камышеваха ручей вам обеспечено восхитительное и роскошное место проживания. Вся ваша семья будет радоваться каждому дню проведенному в таком великолепном месте.
1. Расположение
o Удаленность от города: Эко резиденция Камышеваха ручей расположена на улице Алычевой в хуторе Камышеваха Аксайского района Ростовской области. Добираться до таких районов города Ростова-на-Дону как Александровка, 2-ой пос. Орджоникидзе, Чкаловский, СЖМ не более 10-15 минут на автомобиле. Причем проспект Шолохова и улица Вятская трехполосные, поэтому там даже в часы пик не бывает «пробок».
o Природная среда: Главное, чем великолепен проект Камышеваха ручей это то, что здесь вокруг вас будет только чарующая природа: озеро, парк, березы, клены и ивы склоняющиеся к воде.
o Экологическая обстановка: Уровень загрязнения воздуха, шумового фона в этом районе стремятся к нулю.
2. Инфраструктура вокруг Эко резиденции Камышеваха ручей
o Социальная инфраструктура: Ближайшая школа находится в пос. Янтарный. Там же есть футбольный клуб для мальчиков и школа спортивной гимнастики для девочек. Область активно развивается и очень скоро соседями резиденции Камышеваха- ручей станут современные ЖК «Флора» и «Столицыно». В каждом из них предполагается строительство школы, детских садов, медицинских центров, фитнес-центров.

o Транспортная доступность: При необходимости до ТЦ Мега на Аксайском проспекте можно подъехать на маршрутке N128. А уже от Меги можно уехать в любой район Ростова-на-Дону и многие города и поселки Ростовской области (Аксай, Новочерксск, пос. Рассвет, пос. Щепкин)
o Коммуникации: Подъездные дороги к Эко резиденции Камышеваха ручей асфальтированы, парковка на въездной группе будет вымощена плиткой.
3. Качество строительства
o Материалы и технологии: Конструктив домов – монолитный железобетонный каркас. Стены, ограждающие конструкции – многослойные теплоэффективные. Забутовочная часть – газоблок марки D500 и керамический полнотелый кирпич. Обличовочная часть – керамический полнотелый кирпич ручной формовки формата европейский WDF W072 Видное производства ООО «Тандем-ВП» г.Новочеркаск. Кровля многослойная теплоэффективная мягкая Шинглас.
o Энергоэффективность: Запроектированы системы энергосбережения.
o Инженерные системы: Дома подключены к централизованной системе водоснабжения, газо- и электроснабжения. Водоотведение автономное – септики. Готовый дом в состоянии white box оборудован системой отопления с полноценной котельной и «теплым полом».

**Продается новый кирпичный дом площадью 469.2 м² на участке 8 соток в закрытом охраняемом коттеджном поселке "Парковый", который находится всего в 20 минутах езды от города Ростова-на-Дону!**

Этот просторный двухэтажный дом идеально подойдет для большой семьи или тех, кто ценит комфорт и уединение. Дом построен в 2024 году из качественных материалов, что гарантирует его долговечность и надежность.

На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная, где можно проводить время всей семьей или принимать гостей. Также есть отдельный санузел и душ, что добавляет удобства и комфорта. На втором этаже находятся спальни, каждая из которых оснащена своим санузлом. Из кабинета есть выход на балкон, а из мастер-спальни выход на балкон, смотрящий на парк и озеро площадью 43,9 кв.м..

Участок имеет статус ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), что позволяет построить здесь не только дом, но и другие необходимые постройки. Все коммуникации уже проведены, так что вам останется лишь наслаждаться жизнью в новом доме.

Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Продается новый кирпичный дом в станице Старочеркасской! Историческое месторасположения с богатой историей.

Этот уютный и просторный дом площадью 154.9 м² идеально подойдет для тех, кто мечтает о жизни за городом с городским комфортом. Дом расположен на участке 5.42 сотки, что позволяет обустроить территорию по своему вкусу.

Особенности:
- Материал стен – кирпич, обеспечивающий долговечность и надежность конструкции.
- Количество этажей – 1, что делает планировку удобной и функциональной.
- Год постройки – 2024 год, свежий ремонт и новые коммуникации.
- Тип участка – ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), что дает возможность зарегистрироваться и оформить прописку.
- Коммуникации – все необходимые удобства заведены на участок и готовы к подключению.

Станица Старочеркасская – это живописное место с развитой инфраструктурой и прекрасными видами. Здесь можно насладиться спокойствием и тишиной, при этом имея под рукой все необходимые объекты инфраструктуры.

Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Домовладение в премиум поселке «Парковый»

Мы рады представить вам возможность приобрести домовладение в эксклюзивном премиум-поселке «Парковый», расположенном в живописном хуторе Рыбацком Аксайского района Ростовской области, напротив станицы Старочеркасская.

Это домовладение включает в себя: основной дом площадью 685,3 кв. м., бассейн и гостевой дом площадью 150,1 кв. м., расположенные на участке площадью 47 соток.

Благодаря расположению участка, из домовладения открывается прекрасный вид, с одной стороны, на реку Дон, с другой на парк в центре которого находится озеро.

Основной дом 2-х этажный полностью построен из кирпича, наружная отделка стен килинкерный кирпич. Планировка дома рассчитана для проживания большой семьи.

Гостевой дом одноэтажный, состоит из 2-х спален и кухни-гостиной.

Все строения выполнены из высококачественных материалов, а все коммуникации, включая высокоскоростной интернет (оптоволокно), уже подведены.

Вокруг идет интенсивная застройка, есть готовые дома, в которых люди уже живут и наслаждаются чистым воздухом и красотами природы.

Премиум поселок Парковый расположен в живописном месте со своим парком для отдыха с видом на озеро, находящееся в центре парка.

Поселок огорожен кирпичным забором и находится под круглосуточной вооруженной охраной. Из Паркового есть выход на свой собственный пляж и благоустроенную набережную реки Дон.

Мы с нетерпением ждем вашего звонка, чтобы обсудить все детали и обсудить все интересующие вас вопросы.

Андрей.

**Продается уютный кирпичный дом в центре Ростова-на-Дону!**

Этот прекрасный одноэтажный дом общей площадью 55,8 кв.м. расположен в общем дворе на участке 5,78 сотки и построен в 1965 году. Дом идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт и уединение в тихом районе с развитой инфраструктурой центра города.

Особенности дома:

- Качественный кирпичный материал стен обеспечит вам тепло зимой и прохладу летом.
- Наличие всех необходимых удобств – душ и туалет расположены внутри дома.
- Возможность ведения индивидуального хозяйства благодаря участку ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).

Расположение дома особенно привлекательно своими транспортными развязками и близостью ко всем необходимым объектам инфраструктуры: магазины, школы, детские сады, кафе и рестораны находятся в шаговой доступности. Это отличное место как для жизни, так и для инвестиций.

Не упустите возможность стать владельцем собственного уголка в одном из самых престижных районов города!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается уютный дом в тихом районе Ростова-на-Дону!
Пролетарский район, микрорайон Александровка, ул. Златоустовская,10 – это место, где природа встречается с комфортом городской жизни. Здесь вы найдете все необходимое для спокойной и размеренной жизни вдали от суеты центра города. Кирпичный 2-х этажный дом с подвалом, общей площадью 309,6 кв м , ж/б перекрытия.
Заведены все коммуникации, подключены, функционируют исправно, свет - три фазы, газ, центральное водоснабжение, водоотведение - яма на 90 куб м.
Отопление автономное, обеспечит тепло и уют даже в самые холодные зимние дни. котельная расположена в сухом подвальном помещении.
Состояние - стройвариант, что позволяет Вам сделать ремонт по своему вкусу и дает простор для творчества и реализации ваших дизайнерских идей.
Земельный участок площадью 5,55 соток идеально подходит для тех, кто мечтает о собственном саде или просто хочет наслаждаться свежим воздухом и зеленью вокруг дома.
Динамично развивающийся район, рядом расположены ЖК Вересаево, Сокол-град, 61 квартал с сопутствующей развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, аптеки и другие объекты социального значения. Также неподалеку расположены зоны отдыха и парки, где можно провести время на свежем воздухе всей семьей.
Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ценит уединение, природу и одновременно желает иметь под рукой все необходимые городские удобства. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья!
Звоните для организации просмотра и получения дополнительной информации Комиссия агентству оплачивается отдельно.
Ирина Николаевна.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Почему мы?
- На рынке недвижимости с 2005 года
- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут Вам во всем процессе продажи и покупки (от консультации до сделки)
- Широкая специализация на рынке недвижимости
- Берем на продажу абсолютно любые объекты в г Ростове-на-Дону, Батайске, Аксае, Азове и пригородах (предлагайте свои объекты - сложность нас не пугает).

В продаже замечательный новый дом общей площадью 260 квадратных метров, расположенный на земельном участке площадью 5,5 соток. Все коммуникации уже подведены, что обеспечит вам максимальный комфорт и удобство.

Состояние «white box» открывает перед вами безграничные возможности для реализации ваших дизайнерских идей. Все необходимые работы по разводке, стяжке и штукатурке уже выполнены, так что вам останется лишь постелить ламинат, поклеить обои или подготовить стены под покраску по вашему вкусу.

Дом находится в прекрасном месте на широкой улице в садоводческом товариществе «Урожай», всего в трех минутах от асфальтированной дороги и всех преимуществ развитого района. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной, чистотой и спокойствием, что сделает ваше проживание особенно приятным.

Не упустите шанс жить в таком уютном и благоустроенном месте. Приезжайте и убедитесь в его преимуществах сами! Этот дом с нетерпением ждет своих новых хозяев, готовых создать здесь атмосферу тепла и уюта.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Добрый день, дорогие покупатели!

Вашему вниманию представляется продажа великолепного дома в Азовском районе, в селе Кулешовка (Несколько слов о местоположении дома).

К дому очень удобно подъехать: широкие улицы; пешая доступность до автобусной остановки составляет около 5 минут, поблизости находятся магазины.
Описание дома и участка:

Дом уютный, тёплый; имеется система "тёплого пола", правильное и комфортабельное отопление. Ремонт мебель и техника выполнены качественно, используя дорогие материалы — владельцы строили для себя и жили долгое время! Участок ухоженный, ровный: на территории имеется навес для автомобиля; есть кирпичное сооружение под хозяйственные нужды с небольшим подвалом. Построен также из кирпича.

На участке и в доме множество приятных деталей. Жду вашего звонка!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю дом, х. Ленинаван, ул. 1-я Кольцевая, ул.Абовяна.
Дом 2018 года постройки, площадью 205 кв.м, со всеми удобствами (газ, свет, вода).

На первом этаже просторный зал 33 кв.м., две спальни, санузел и кухня 17 кв.м. с выходом на террасу.

На втором этаже холл, три комнаты, гардеробная и санузел.

Ремонт практически закончен. Натяжные потолки, теплые полы, сантехника стоит, современный кафель.
Осталось минимально - стены отшпаклеваны, осталось только наклеить обои.

Планировка очень удачная, для большой дружной семьи.

Участок 5 соток, ровный, аккуратный, высажены плодовые деревья. Рядом с домом 1 сотка земли, оформлена в собственность как ИЖС. В настоящее время гостевая парковка. Можно сделать любую коммерцию.

Улица широкая, асфальтированная. Респектабельные соседи.
"Пятерочка", "Магнит", школа - все в пешей доступности. До Ростова 5-10 мин., что в сторону СЖМ, что в сторону ул. Таганрогской и ЗЖМ.

Ипотека, сертификаты подходят. Обременений нет. Полная сумма по Договору

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю дом в пос. Реконструктор, 5 минут от Аксая, 3 мин от Б. Лога. Отличная дорога за 15 минут приведет к ТЦ Мега на Аксайском пр., Ашан, Леруа-Мерлен. В центр и на Сельмаш Ростова-на-Дону ездить удобнее, чем с СЖМ или ЗЖМ.
Дом будет сдаваться в состоянии white box:

чистовая стяжка
стены отшпаклеваны под обои
разводка электрики
разводка под сантехнику
разводка отопления
газовый двухконтурный котел
теплые полы по всей площади 1-го этажа

Асфальтированная широкая дорога до самого дома.
"Пятерочка" рядом, школа в поселке. Очень хороший вариант для тех, кто работае в Аксае или Восточных районах Ростова-на-Дону, а жить привык в тишине на свежнм воздухе.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

В продаже дом 2024 года постройки 140 кв.м. на 3.5 сотках земли в СНТ «Садовод»

Харaктeристики дoма:

• Стeны чисто кирпичные, внутренние перегородки кирпич, снаружи облицовочный кирпич
• Фундамент свайный
• Кровля теплая, металлочерепица
• Разводка электрики и сантехники
• Двухконтурный котел на отопление и на горячую воду
• Радиаторы отопления
• Теплый пол в зоне плитки
• Отделка белый бокс, штукатурка под маяк, стяжка, пластиковые окна, входная дверь.
• Все коммуникации, газ, свет, вода оплачены и подключены

Все качественно, вдумчиво, надежно

Планировка:
Первый этаж – гостиная, кухня, спальня, топочная, санузел
Второй этаж – три спальни, санузел

Инфраструктура:

• Подъезд к дому асфальтированный
• Дороги освещены в темное время суток
• Школа №11 в шаговой доступности
• Поликлиника №4 одна остановка автобуса
• Транспорт ходит регулярно во все районы города: Александровку, Сельмаш, 2 Орджоникидзе, пл. Ленина
• ПВЗ Озон, Wildberries

Готовность дома 90%. Если вы готовы подождать до конца декабря, то это ваш дом!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Предлагаем вашему вниманию уютную дачу, построенную из кирпича и расположенную на участке площадью 6,5 соток. Этот новый дом, возведенный в 2022 году, соответствует современным строительным стандартам и выполнен из качественных материалов. Его общая площадь составляет 56 квадратных метров, что обеспечивает достаточно места для комфортного проживания.

На первом этаже дома находятся все необходимые удобства: санузел и душ, что делает его использование еще более приятным. Стены дома выполнены из кирпича, что гарантирует хорошую теплоизоляцию и долговечность строения.

Тип участка — ИЖС, что позволяет использовать его для постоянного проживания. Этот вариант идеально подходит для тех, кто мечтает о собственном загородном комфортном доме с развитой инфраструктурой и всеми необходимыми удобствами.

Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, качество и уединение с природой. Приглашаем вас ознакомиться с этим предложением и оценить все преимущества жизни за городом.

На участке имеется баня из сруба, оборудованная всеми необходимыми условиями для отдыха и постоянного проживания, включая бытовую технику. Рядом с баней расположена мангальная зона.

Участок вымощены дорожки тротуарной плиткой. Дом подключен к интернету, кабельному телевидению и городской воде.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Дом 125 кв.м. на участке 5 соток в КП Южный, ул. Самарская.
Рядом х. Камышеваха, пос. Янтарный, КП Изумрудный, КП Жемчужный.
Школа 1 км в мкр. Платовский. Также там:

«Пятерочка»
Магнит-косметикс
Детский сад
Филиал поликлиники №1
ПВЗ Wildberries, Озон, Яндекс-маркет


Состояние дома под чистовую отделку, теплые полы, крыша металлочерепица, двухконтурный котел, радиаторы отопления.
Все коммуникации, газ, свет, вода заведены в дом и подключены.
Договора заключены напрямую с ресурсоснабжающими организациями.
Планировка: три спальни, кухня, гостиная с выходом на террасу, гардеробная, два санузла, топочная-кладовая.
Забор и ворота входят в стоимость. Тротуарная плитка как дополнительная опция.
Документы готовы. Семейная ипотека подходит.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.