АН «ТЕРРА» — приобрести или продать дом в Ростове-на-Дону или области

Cрочнaя прoдaжа!!!
Под все сертификaты!

Дoм cтpоили для coбcтвеннoгo прoживания.
2х этажный, добротный , теплый дом, в экологически чистом районе, 60 соток земли
Все фото реальные.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

В Продаже появился большой дом 228 кв.м. в хуторе Лагутник, на участке 44 сотки. С выходом в ерик Лагутник. Построен причал и просторный понтон, что позволит вам на своем участке с удовольствием и с комфортом заниматься рыбалкой и отдыхать у воды, а также на территории участка построена хорошая баня.

Эксклюзивное предложение!!! Продается крепкий кирпичный дом с площадью 65м2, жилая 46м2, кухня 9м2, потолки 3м2. Дом кирпичный, 1980 года, находится в хуторе Песчаном, недалеко от села Самарское, рядом со Свято-Успенским женским монастырем.
Все удобства, санузел в доме, электричество есть, отопление газовое. Состояние отличное, окна металлопластиковые, недавно сделали ремонт с заменой всех труб отопления, сантехнической и электроразводки.
Участок 20 соток, что позволит заняться мини-фермерским хозяйством. Есть парковка во дворе для автолюбителей.
Рядом река Кагальник, отличная рыбалка.В шаговой доступности магазины, школа, садик.
Из Ростова можно добраться электричкой 40-50 мин до Главного ЖД вокзала, либо маршруткой от Главного Автовокзала. Если Вы знаете это месторасположение, мы Вас приветствуем ! Показ состоится в удобное для Вас время. Ограничений и обременений нет, собственник-1. Звоните. Лора.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаётся загородный дом с выходом на воду есть пристань для парковки лодки. Дом 80 квадратов с мансардой. На улице лестница для того, чтобы подниматься на 2 этаж. Все удобства в доме. Газ, свет, вода. На территории участка есть гараж для хранения автомобиля. Отличная плодовитая земля, хозяйка там каждый год сажает овощи и фрукты.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю дом на Ростовском море с/т "Содружество" для проживания в экологически чистом районе города, на участке 5,1 дом 58 м2. 3 комнаты, все удобства в доме, есть въезд для 2 авто, навес, ухоженный сад, огород. В 100 метрах остановка маршрутки, магазин. Вложений не требует.

Домовладение в премиум поселке «Парковый»

Мы рады представить вам возможность приобрести домовладение в эксклюзивном премиум-поселке «Парковый», расположенном в живописном хуторе Рыбацком Аксайского района Ростовской области, напротив станицы Старочеркасская.

Это домовладение включает в себя: основной дом площадью 685,3 кв. м., бассейн и гостевой дом площадью 150,1 кв. м., расположенные на участке площадью 47 соток.

Благодаря расположению участка, из домовладения открывается прекрасный вид, с одной стороны, на реку Дон, с другой на парк в центре которого находится озеро.

Основной дом 2-х этажный полностью построен из кирпича, наружная отделка стен килинкерный кирпич. Планировка дома рассчитана для проживания большой семьи.

Гостевой дом одноэтажный, состоит из 2-х спален и кухни-гостиной.

Все строения выполнены из высококачественных материалов, а все коммуникации, включая высокоскоростной интернет (оптоволокно), уже подведены.

Вокруг идет интенсивная застройка, есть готовые дома, в которых люди уже живут и наслаждаются чистым воздухом и красотами природы.

Премиум поселок Парковый расположен в живописном месте со своим парком для отдыха с видом на озеро, находящееся в центре парка.

Поселок огорожен кирпичным забором и находится под круглосуточной вооруженной охраной. Из Паркового есть выход на свой собственный пляж и благоустроенную набережную реки Дон.

Мы с нетерпением ждем вашего звонка, чтобы обсудить все детали и обсудить все интересующие вас вопросы.

Андрей.

В тихом уголке, укрытом от городской суеты, есть загородный дом, построенный с любовью в стиле Прованс.

Его фасад, окрашенный в мягкие пастельные тона, гармонично вписывается в окружающий пейзаж. Великолепные окна, обрамленные льняными занавесками, открывают вид на ухоженный сад, где каждое растение, как будто, знает свое место и время для цветения.

Интерьер дома — это симфония из природных материалов и нежных оттенков. Деревянные балки потолка создают уютную атмосферу, а пастельные цвета стен дарят умиротворение.

Каждая деталь, от кованых светильников до старинной деревянной мебели, была подобрана с безупречным вкусом, чтобы подчеркнуть стиль и гармонию.

Этот дом не просто жильё, а место, где живет любовь, вдохновение и радость жизни.

Также на участке есть гостевой дом, отапливаемый, с камином 50 кв.м. Его можно использовать как летнюю кухню, можно как место для уединенного отдыха.

Теплый гараж 60 кв.м. на две машины с полочками для хранения инструментов.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаю дом 480 кв.м., Ленинаван, ул. Набережная с выходом к реке.

Дом 3 этажный и цокольный этаж. 2013 года постройки в три кирпича. В цокольном этаже котельная и комната отдыха, бильярд. Первый и второй этаж кухня-столовая, гостиная, спальные комнаты, гардеробные, санузлы. Высота потолков 4 м. Третий этаж - кабинет, санузел, гардеробная.

Отделка выполнена в классическом стиле. Все материалы качественные, красивые. Все подобрано со вкусом.
В доме есть бассейн и сауна.

Мебель, декор все остается.

Во дворе вольер для собак, беседка, мангал, гараж.

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести трехэтажный дом в классическом стиле, расположенный на живописном берегу реки. Этот элегантный объект недвижимости сочетает в себе изысканность архитектуры и комфорт современного проживания. Фасад здания украшен изысканными декоративными элементами, а широкие окна позволяют наслаждаться panoramic views на спокойную водную гладь.

Внутреннее оформление дома выполнено с безупречным вкусом: высокие потолки, паркет из натурального дерева и антикварная мебель создают атмосферу уюта и роскоши. Просторные комнаты, оформленные в светлых тонах, наполняются солнечным светом. Кухня, оборудованная по последнему слову техники, идеально подойдет как для семейных обедов, так и для проведения званых ужинов.

Территория вокруг дома тщательно благоустроена: ухоженный сад, зона для отдыха и прямой выход на реку позволяют наслаждаться природой в любое время года. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома, где классика встречается с романтическим образом жизни на берегу.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

В продаже дом 36кв на участке 3 сотки, на пересечении улицы "Кирова и Колодезный". Все удобства, отопление газовое, установили двухконтурный котёл.
В доме сделан косметический ремонт, на участке свободно помещается две машины.
Ипотека не подходит!
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается новый кирпичный дом в станице Старочеркасской! Историческое месторасположения с богатой историей.

Этот уютный и просторный дом площадью 154.9 м² идеально подойдет для тех, кто мечтает о жизни за городом с городским комфортом. Дом расположен на участке 5.42 сотки, что позволяет обустроить территорию по своему вкусу.

Особенности:
- Материал стен – кирпич, обеспечивающий долговечность и надежность конструкции.
- Количество этажей – 1, что делает планировку удобной и функциональной.
- Год постройки – 2024 год, свежий ремонт и новые коммуникации.
- Тип участка – ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), что дает возможность зарегистрироваться и оформить прописку.
- Коммуникации – все необходимые удобства заведены на участок и готовы к подключению.

Станица Старочеркасская – это живописное место с развитой инфраструктурой и прекрасными видами. Здесь можно насладиться спокойствием и тишиной, при этом имея под рукой все необходимые объекты инфраструктуры.

Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Отличный Дом с мансардой, свежий ремонт. Подведён газ, вода, свет. На территории участка большой гараж, есть асфальтированное место для автомобиля. Главное участок с выходом на воду! Береговая линия - 40 м., подсыпанный берег, на участке есть бетонные плиты для укрепления берега.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Пpoдaжa 1-этaжногo дoма с отделкой White Box.

Лoкaция: пос. Нижнетемерницкий | СНТ Содружество.

плoщадь домa 105 м2.
учacток 5.1 coтки
- Планировка: хoлл, 3 кoмнаты, cанузел, гаpдeробнaя, куxня-столовая с выхoдом нa терассу.

- Кaчествeнныe строительные и отделoчные матepиaлы.

- Рядом вся необходимая инфраструктура. Доступность транспорта.

- Документы готовы к продаже.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается уютный дом в Ростове-на-Дону!
Этот просторный и светлый дом идеально подойдет для тех, кто мечтает о собственном уголке для комфортной жизни и отдыха. Расположен в тихом районе города с развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для проведения выходных и отпусков.

Основные характеристики дома:
Общая площадь:250 м²
Количество этажей: 2
Материал стен: Кирпич
Все коммуникации подключены и функционируют без перебоев
Участок: 16 соток земли, ухоженный сад с плодовыми деревьями и цветами
Отопление: Газовое (котел)
Водоснабжение:Центральное водоснабжение + резервуар для воды
КанализацияСептик
Внутреннее пространство:
- **Первый этаж:** Просторная кухня-гостиная совмещенная с обеденной зоной, гостевая комната, санузел, гардеробная.
- **Второй этаж:** Три спальни, большая ванная комната, гардеробная
Подвал для хранения продуктов
Гараж

### Внешний вид:
- **Гостевой домик с террасой, баней мангальной зоной с видом на сад,
-**Бассейн
- **Благоустройство участка:** Дорожки вымощены тротуарной плиткой.
Преимущества расположения:
- **Развитая инфраструктура:** Рядом находятся школы, детские сады, магазины, аптеки, поликлиники и остановки общественного транспорта
- **Экология:** Чистый воздух и спокойствие благодаря удаленности от шумных магистралей
- **Отличная транспортная доступность:** Быстрый выезд на основные городские дороги и трассы

Этот дом станет отличным выбором для семьи, ценящей комфорт, уют и гармонию с природой. Не упустите возможность стать владельцем прекрасного жилья в одном из лучших районов Ростова-на-Дону!

Для более подробной информации и организации просмотра обращайтесь по указанному телефону.

Предлагаем вашему вниманию не просто дом, а родовое гнездо, созданное для счастливой и гармоничной жизни большой семьи. Здесь каждый уголок дышит уютом и комфортом, а продуманная до мелочей планировка позволит всем членам семьи найти свое личное пространство.

Представьте: просторный дом, утопающий в зелени ухоженного сада, где каждый элемент ландшафтного дизайна радует глаз. Отдельно стоящий гараж на три автомобиля с уютной гостевой мансардой встречает ваших гостей с истинным радушием. На обширной, искусно зонированной придомовой территории найдется место и для шумных детских игр, и для тихих посиделок в кругу близких. А сам дом – это оазис комфорта и релаксации. Встроенный бассейн с панорамными витражами, словно магнит, притягивает к себе, приглашая окунуться в прохладную воду и отдохнуть от забот. Распахнув витражи, вы оказываетесь на просторной террасе, где можно наслаждаться свежим воздухом и живописными пейзажами.

Особая гордость дома – обособленное жилое крыло, дарящее ощущение приватности и уединения даже при совместном проживании нескольких поколений. Это идеальное решение для тех, кто ценит личное пространство и гармонию в семейных отношениях.

Дом оснащен дорогостоящей системой кондиционирования, поддерживающей идеальный микроклимат в каждом помещении. Дышите полной грудью, наслаждаясь свежим, чистым воздухом, который является залогом здоровья и долголетия.

Дом с бассейном и выделенным жилым крылом:

Общие характеристики:

Площадь земельного участка: 12 соток

Площадь дома: 378 м2

Количество спален: 5

Кухня-гостиная: 75 м2

Терраса: 80 м2

Гостевая мансарда: 80 м2

Гараж: на 3 автомобиля

Обособленное жилое крыло: 76,5 м2

Бассейн: вместимость 51 м3, площадь зеркала воды 32 м2

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

**Продам дом своей мечты!**

В живописном уголке Ррстовской области, в поселке Камышеваха, продается уютный и просторный дом, который идеально подойдет как для постоянного проживания, так и для отдыха с семьей и друзьями. Дом расположен на участке площадью
12 соток, что позволяет воплотить все ваши идеи по ландшафтному дизайну и обустройству территории.

**Основные характеристики дома:**
- Общая площадь – 486,8 м²;
- Современная планировка с шестью спальнями и просторной гостиной;
- Кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи;
- Санузлы расположены на каждом этаже, что очень удобно для большой семьи;
- Отопление – автономное газовое, что обеспечит тепло даже в самые холодные зимы;
- Высокие потолки создают ощущение простора и свободы;
- На участке есть баня, где можно приятно провести время и отдохнуть после трудового дня.

**Преимущества расположения:**
- Тихий и спокойный район, без шума и суеты города;
- Близость к природе и лесу, возможность наслаждаться свежим воздухом и пешими прогулками;
- Хорошая транспортная развязка, позволяющая быстро добраться до Ростова-на-Дону.
- Развитая инфраструктура поселка, включая магазины, кафе, школы и медицинские учреждения.

Этот дом станет идеальным местом для тех, кто ценит комфорт, уединение и природу. Здесь вы сможете создать свой собственный мир, наполненный теплом и уютом. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья!

Для более подробной информации и организации просмотра обращайтесь по указанным контактам. Мы всегда рады ответить на все ваши вопросы и показать вам этот чудесный дом!

Продаю отличный новый дом для дружной семьи. Дом находится в Ленинакане, на ул. Согласия. Это тихое спокойное место в стороне от пыльной трассы. И в то же время отсюда легко выехать в Ростов-на-Дону, Красный Крым, Большие Салы, Таганрог. Ближайший мкр. Ростова - Суворовский, до него ехать ровно 5 мин. Далее, благодаря новой дороге вы доберетесь на Сельмаш, СЖМ, в Александровку за 20-25 мин.

Дом построен, сдан в эксплуатацию, все коммуникации, газ, свет, вода заведены в дом и подключены.
Выполнена чистовая отделка, whitebox, Три раздельные комнаты, кухня-столовая с выходом в BBQ.
Можно прихватить земли еще примерно 1 сотку.

Подходят все виды расчета.
Собственник один, обременений нет.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

В тихом уголке садового товарищества "Тихий Дон", близ хутора Алитуб, ждет своего нового хозяина уютная дача. На участке в 5 соток расположился небольшой домик в 25 квадратных метров, где можно укрыться от летнего зноя. Электричество уже подведено, а скважина щедро напоит ваш сад живительной влагой. Газ и центральное водоснабжение проходят по границе участка, открывая возможности для дальнейшего благоустройства. Удобный подъезд и собственный въезд позволяют без труда добраться до дачи и оставить автомобиль в безопасности. Ровный участок – словно чистый холст для ваших садовых фантазий. Две просторные теплицы уже готовы принять рассаду и подарить богатый урожай. Территория товарищества надежно защищена электроворотами, оберегая ваш покой и уединение.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Предлагаем вашему вниманию уютную дачу, построенную из кирпича и расположенную на участке площадью 6,5 соток. Этот новый дом, возведенный в 2022 году, соответствует современным строительным стандартам и выполнен из качественных материалов. Его общая площадь составляет 56 квадратных метров, что обеспечивает достаточно места для комфортного проживания.

На первом этаже дома находятся все необходимые удобства: санузел и душ, что делает его использование еще более приятным. Стены дома выполнены из кирпича, что гарантирует хорошую теплоизоляцию и долговечность строения.

Тип участка — ИЖС, что позволяет использовать его для постоянного проживания. Этот вариант идеально подходит для тех, кто мечтает о собственном загородном комфортном доме с развитой инфраструктурой и всеми необходимыми удобствами.

Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, качество и уединение с природой. Приглашаем вас ознакомиться с этим предложением и оценить все преимущества жизни за городом.

На участке имеется баня из сруба, оборудованная всеми необходимыми условиями для отдыха и постоянного проживания, включая бытовую технику. Рядом с баней расположена мангальная зона.

Участок вымощены дорожки тротуарной плиткой. Дом подключен к интернету, кабельному телевидению и городской воде.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Имение, словно сошедшее с полотна художника, раскинулось на самом берегу живописного озера, даря своим обитателям уединенный выход к прохладной глади воды. Юридическая чистота гарантирована: никаких обременений или незаконных перепланировок не омрачают его историю.

На первом этаже дома вас встретит просторный зал, где свет играет на стенах, уютная кухня, манящая ароматами домашней выпечки, элегантная прихожая и функциональный санузел. Второй этаж – царство покоя и умиротворения: две спальни, залитые лунным светом, совмещенный санузел и балкон, откуда открываются захватывающие дух панорамные виды. Над гаражом же расположилась еще одна комната, полная потенциала и готовая стать кабинетом, мастерской или гостевой спальней.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продаeтся дoм в шаговой доступноcти от TЦ Горизoнт. Xoфф. (Bopoшилoвcкий paйoн). Проспект Нагибинa.
Tихий рaйoн чaстныx дoмoвладeний гaрмoнично сoсeдствует с cовpеменным дeловым цeнтpом с рaзвитoй инфрacтpуктуpой. Нa учacткe 2,8 сoтoк рaсположен дом, в доме гараж. под всем домом сухой подвал. 2 Вьезда во двор на 3 машины.
В доме на 1 этаже расположен гараж, большая кухня-гостиная. Санузлы
на 2-этаже 4 просторные светлые спальни.
3 этаж свободной планировки. Требует ремонта.
Звоните, спрашивайте. Покажу в любое время.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

В прекрасном районе Ростова-на-Дону, на улице Днепровской, выставляется на продажу великолепный дом. Его площадь составляет 75 квадратных метров, и он оснащен всеми необходимыми коммуникациями. На участке площадью 3 сотки имеется удобный въезд для автомобиля, а также хозяйственные постройки и просторный гараж. Перед домом расположено парковочное место и клумбы.

Этот район отличается удобным расположением и развитой инфраструктурой. Улицы вокруг дома хорошо освещены, а рядом находятся все необходимые магазины и автобусная остановка.

✨ Дом построен из высококачественного кирпича, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и долговечность конструкции.

🌳 Наличие гаража значительно экономит пространство во дворе и делает хранение автомобиля удобным и безопасным.

💧 Все коммуникации уже подключены, что избавляет вас от необходимости беспокоиться о бытовых вопросах. Наличие всех необходимых удобств делает этот дом особенно привлекательным для жизни.

📍 Район отличается развитой инфраструктурой и близостью к основным транспортным развязкам, что позволит вам быстро добраться до любой точки города.

Не упустите возможность приобрести этот замечательный дом! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить более подробную информацию!

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Дом класса Luxe, расположенный в поселке Водопадный, Аксайского района, Ростовской области.

Уникальность этого места заключается в его эксклюзивности, уединенности и одновременно в близости к городской инфраструктуре. С балкона второго этажа открывается живописный вид на озеро и ивовую рощу, отражающую небо, а не на соседский забор.

Жить в таком месте это высочайший уровень комфорта и безопасности, полное расслабление, недоступное в обычном частном доме в густонаселенном районе. Роскошное место для жизни, где каждый член семьи сможет наслаждаться каждым днем.

Вас окружает природа: озеро, парк, березы и ивы. Уровень загрязнения воздуха и шума здесь минимален.

Ближайшая школа – в поселке Янтарный. В перспективе – строительство школ, детских садов и медицинских центров в новых ЖК "Флора" и "Столицыно". До ТЦ "Мега" ходит маршрутка. Подъездные пути асфальтированы.

Дом построен с использованием монолитного железобетонного каркаса и многослойных теплоэффективных стен. Облицовка – керамический кирпич ручной формовки. Кровля – мягкая черепица Шинглас. Предусмотрены системы энергосбережения. Дома подключены к централизованному водо-, газо- и электроснабжению. Отопление – с котельной и "теплым полом".

Что также входит в стоимость:
- Бетонная отмостка под плитку
- Въездная группа плитка
- Навес для автомобиля
- Мангальная зона / зона ВВQ
- Секционные ворота
- Калитка
- Дом из кирпича ручной формовки со вторым светом и видом на реку
- Мягкая теплоэффективная многослойная кровля
- Окна металлопласт
- Витражи аллюминий

Продаётся дача (садовый домик)по цене земельного участка, в СНТ Содружество , площадь 50,1 м2 на земельном участке 5 соток, подъезд с твердым покрытием, один собственник.
Домик в хорошем жилом состоянии, 2х этажный с балконом.
Газ, электроэнергия, вода по меже.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продам уютный дом в лучшем районе Ростове-на-Дону, в районе площади Дружинников.

Этот просторный и светлый дом расположен в самом удобном районе города, вдали от городской суеты, но при этом с удобным доступом ко всем необходимым объектам инфраструктуры. Дом идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт, уединение, тишину и красоту природы.
Дом добротный, полностью кирпичный, толщина стен 2,5-3 кирпича, фундамент 7 метров глубиной, толщина плит 2 метра, что даёт возможность достроить дополнительный жилой этаж.
Дом полутора этажный, на первом этаже 5 комнат, в цокольном этаже - кухня, столовая, сан.узел, подсобные помещения, внутри требует ремонта.
Мансардный этаж пригоден для проживания, можно расположить большую комнату. Имеется мебель и бытовая техника.
Участок ровный, правильной формы. Двор просторный, имеется место для отдыха, много цветов и зелени как во дворе, так и на придомовой территории, хороший заезд, по фасаду 15 метров. Удобный подъезд к дому, широкая благоустроенная улица с зонами озеленения.
Все коммуникации центральные, газ, свет, вода, канализация.

Преимущества расположения:
- Район с широко развитой инфраструктурой.
- Рядом находятся школы, детские сады, магазины, аптеки и медицинские учреждения, рынок, места отдыха и развлечений, ТЦ "Сокол".
Транспортная доступность во все концы города, весь транспорт идёт через центр города, до центрального рынка ехать 5 минут.
- Удобный подъезд к дому, широкая благоустроенная улица с зонами озеленения.

Покупка этого дома станет отличным решением для семьи, которая мечтает о собственном уголке, где можно наслаждаться спокойствием и гармонией.
Записывайтесь на просмотр.

После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.