Продажа 1 комн. 31.4 м² в 8-комн.кв.

Описание

Продаю уникальную комнату 31,4 кв.м. со всеми удобствами в самом Центре Ростова-на-Дону, пер. Университетский, д.52, между Пушкинской и Суворова, расположенную на 2 этаже 2-х этажного кирпичного дома. Благодаря большой площади очень удачно зонирована, выделены полноценный санузел с душевой кабиной, кухонный уголок. Подключены вода, канализация. Высокий потолок. Свой застекленный балкон . Хороший ремонт.
2 соседа.
Дом после капитального ремонта, крыша перекрыта, домофон. Закрытый двор, есть место для парковки.
В шaгoвой доступноcти вce ведущие вузы – идeaльнo для студeнтoв или пpепoдaватeлей.
Рядoм трaнспopт, кaфе, мaгaзины, паpки – всё пoд pукой!
Paзвитая инфраcтpуктурa и пpестижный paйон.
Отличная инвeстиция. Идеальное местоположение в Центре для собственного проживания или сдачи в аренду.
Bыгодное вложение – спрос на аренду в этом районе стабильно высокий.
Благодаря своему расположению вся инфраструктура города в шаговой доступности.
Сертификаты и ипотека не подходят.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.
Звоните - договоримся о показе.
Комиссия агентству оплачивается отдельно.
Ирина Николаевна.

В 70-х годах XIX века в Ростов-на-Дону из немецкого города Любека приехали Фридрих-Роберт Вильгельмович (на русский манер Федор Георгиевич) Рамм и его племянник и зять Бернгард (Борис) Владимирович Рамм. Занималось семейсво Рамм выращиванием и продажей оптом и в розницу цветов, саженцев, деревьев (плодовых и декоративных включая хвойные), комнатных растений, кустарников, семян, корней, клубней. В общем, бизнес семейства Рамм строился растениях, которые были весьма популярны в степной местности Ростова-на-Дону и Нахичевана-на-Дону того времени.
Здание торгового дома Ф.В. и Б.В. Рамм (торговый дом был зарегистрирован в 1903 году) появилось в Ростове-на-Дону в 1889 году тогда адрес был пер. Ткачевский, 48 (ныне пер. Университетский, 52) и оформлено оно было на Рамм Луизу Августу Розалию.
Бизнес на цветах, в то время был достаточно прибыльным делом, поскольку без цветов необходился ни один званый обед. Выход в свет, например, в театр также без цветов не обходился. В Рождество и Новый год цветами украшался праздничный стол, а рестораны цветы для украшения заллов закупали практически ежедневно. Семья Рамм владела несколькими земельными участками, которые использовались как питомники, один из них сейчас является частью Ботанического сада ЮФУ.
Практически с момента основания в 1903 году Торговый дом Рамм получил статус «Поставщика двора его Императорскаго величества», который был ими утрачем после подписания Николаем II в 1915 году соотвтетствующего указа во время борьбы с «неприятельскими поддаными и неприятельскими выходцами» в период Первой мировой войны 1914-1918 г.г.
После революции и установления на Дону советской власти Торговый дом Рамм был национализирован и по адресу пер. Ткачевский, 48 (ныне пер. Университетский, 52) распологалась Крайконтора «СОРТСЕМОВОЩЬ», по крайней мере в 1936 году в печати можно было встретить такую рекламу.